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儋州市

梧州市(藤县、长洲区、龙圩区、岑溪市、万秀区、蒙山县、苍梧县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

定西市(渭源县、漳县、安定区、通渭县、岷县、陇西县、临洮县)  台州市(临海市、黄岩区、路桥区、仙居县、玉环市、温岭市、三门县、天台县、椒江区)

信阳市(罗山县、商城县、淮滨县、平桥区、息县、潢川县、浉河区、光山县、新县、固始县)

宜宾市(筠连县、翠屏区、兴文县、长宁县、高县、江安县、珙县、叙州区、屏山县、南溪区)

平顶山市(宝丰县、卫东区、新华区、郏县、湛河区、叶县、汝州市、舞钢市、石龙区、鲁山县)塔城地区(额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、塔城市、沙湾市、裕民县、托里县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区)  白山市(抚松县、靖宇县、浑江区、江源区、临江市、长白朝鲜族自治县)

吕梁市(临县、兴县、孝义市、方山县、石楼县、汾阳市、交城县、柳林县、岚县、文水县、中阳县、离石区、交口县)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)

常州市(钟楼区、金坛区、武进区、新北区、天宁区、溧阳市)

贵阳市(修文县、观山湖区、开阳县、花溪区、乌当区、息烽县、白云区、南明区、云岩区、清镇市)

青岛市(李沧区、市北区、黄岛区、城阳区、市南区、莱西市、崂山区、即墨区、平度市、胶州市)

莆田市(城厢区、秀屿区、荔城区、仙游县、涵江区)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)

承德市(承德县、滦平县、鹰手营子矿区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、双滦区、隆化县、丰宁满族自治县、平泉市、宽城满族自治县)

三沙市(南沙区、西沙区)

长春市(二道区、榆树市、宽城区、公主岭市、南关区、德惠市、朝阳区、九台区、农安县、绿园区、双阳区)

北京市(大兴区、延庆区、石景山区、东城区、门头沟区、密云区、海淀区、丰台区、顺义区、西城区、怀柔区、平谷区、昌平区、朝阳区、通州区、房山区)

昌都市(洛隆县、丁青县、八宿县、江达县、边坝县、察雅县、芒康县、贡觉县、类乌齐县、卡若区、左贡县)

忻州市(静乐县、河曲县、原平市、代县、宁武县、繁峙县、岢岚县、定襄县、忻府区、保德县、五台县、神池县、五寨县、偏关县)

贺州市(八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、平桂区)

赤峰市(翁牛特旗、林西县、敖汉旗、巴林右旗、红山区、巴林左旗、喀喇沁旗、宁城县、元宝山区、松山区、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗)

安康市(岚皋县、宁陕县、汉阴县、石泉县、紫阳县、镇坪县、白河县、旬阳市、平利县、汉滨区)

本溪市(桓仁满族自治县、明山区、平山区、本溪满族自治县、溪湖区、南芬区)

自贡市(富顺县、贡井区、大安区、沿滩区、自流井区、荣县)

内江市(威远县、东兴区、隆昌市、资中县、市中区)

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宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县)

天水市(张家川回族自治县、清水县、甘谷县、武山县、秦安县、麦积区、秦州区)

延安市(宝塔区、志丹县、黄陵县、延川县、宜川县、甘泉县、洛川县、延长县、黄龙县、吴起县、子长市、富县、安塞区)

抚顺市(望花区、新抚区、顺城区、新宾满族自治县、东洲区、抚顺县、清原满族自治县)  济源市

延边朝鲜族自治州(图们市、安图县、珲春市、和龙市、敦化市、延吉市、汪清县、龙井市)

铁岭市(清河区、开原市、银州区、西丰县、昌图县、铁岭县、调兵山市)

西藏自治区北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)

鄂尔多斯市(鄂托克前旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、东胜区、康巴什区、准格尔旗)  东莞市

绥化市(明水县、望奎县、青冈县、兰西县、肇东市、庆安县、北林区、安达市、绥棱县、海伦市)

黑河市(嫩江市、北安市、逊克县、爱辉区、孙吴县、五大连池市)

宣城市(宁国市、广德市、旌德县、泾县、绩溪县、郎溪县、宣州区)景德镇市(珠山区、昌江区、乐平市、浮梁县)

沈阳市(铁西区、沈北新区、和平区、浑南区、康平县、辽中区、法库县、于洪区、大东区、苏家屯区、新民市、皇姑区、沈河区)

南充市(嘉陵区、仪陇县、蓬安县、阆中市、西充县、顺庆区、营山县、南部县、高坪区)

保定市(容城县、阜平县、博野县、涞源县、涿州市、望都县、蠡县、雄县、清苑区、定州市、顺平县、高阳县、徐水区、安新县、竞秀区、莲池区、定兴县、涞水县、易县、唐县、曲阳县、满城区、高碑店市、安国市)

石河子市(北屯市、铁门关市、昆玉市、五家渠市、新星市、白杨市、胡杨河市、图木舒克市、阿拉尔市、双河市、可克达拉市)

漯河市(舞阳县、源汇区、临颍县、召陵区、郾城区)

三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)

大连市(中山区、长海县、普兰店区、庄河市、旅顺口区、金州区、瓦房店市、甘井子区、沙河口区、西岗区)

哈尔滨市(南岗区、香坊区、宾县、阿城区、依兰县、木兰县、平房区、方正县、尚志市、呼兰区、通河县、五常市、双城区、道外区、延寿县、巴彦县、道里区、松北区)

烟台市(海阳市、蓬莱区、招远市、栖霞市、芝罘区、莱州市、牟平区、莱阳市、莱山区、龙口市、福山区)

临沂市(罗庄区、沂水县、郯城县、沂南县、莒南县、兰陵县、平邑县、兰山区、蒙阴县、费县、临沭县、河东区)

吴忠市(红寺堡区、同心县、利通区、青铜峡市、盐池县)

嘉兴市(平湖市、嘉善县、南湖区、桐乡市、秀洲区、海盐县、海宁市)

张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)

盘锦市(大洼区、双台子区、盘山县、兴隆台区)

达州市(通川区、达川区、开江县、宣汉县、渠县、大竹县、万源市)

玉树藏族自治州(杂多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、治多县、称多县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 原神女角色去掉所有服装软件网址_让你体验前所未有的激情与诱惑！的相关文章
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