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武汉市(蔡甸区、洪山区、新洲区、汉南区、青山区、江汉区、江岸区、硚口区、汉阳区、武昌区、江夏区、黄陂区、东西湖区)

金华市(兰溪市、婺城区、武义县、永康市、磐安县、金东区、东阳市、义乌市、浦江县)

秦皇岛市(昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县、抚宁区、海港区、北戴河区、山海关区)

宁波市(北仑区、镇海区、鄞州区、海曙区、奉化区、慈溪市、宁海县、余姚市、象山县、江北区)  忻州市(河曲县、忻府区、保德县、五寨县、岢岚县、繁峙县、宁武县、五台县、神池县、代县、静乐县、定襄县、偏关县、原平市)

淄博市(沂源县、淄川区、高青县、临淄区、周村区、张店区、桓台县、博山区)

崇左市(龙州县、大新县、江州区、天等县、凭祥市、扶绥县、宁明县)

唐山市(丰润区、遵化市、迁西县、迁安市、丰南区、玉田县、开平区、路南区、古冶区、曹妃甸区、乐亭县、滦南县、滦州市、路北区)

西宁市(湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城北区、城西区、城中区、城东区)  宜宾市(珙县、叙州区、长宁县、兴文县、江安县、南溪区、筠连县、高县、翠屏区、屏山县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗)

包头市(青山区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、东河区、石拐区、九原区、昆都仑区、白云鄂博矿区、土默特右旗)

商丘市(睢阳区、虞城县、梁园区、宁陵县、睢县、民权县、夏邑县、柘城县、永城市)

佳木斯市(抚远市、同江市、富锦市、郊区、东风区、桦川县、桦南县、汤原县、前进区、向阳区)

榆林市(神木市、府谷县、榆阳区、靖边县、米脂县、绥德县、子洲县、定边县、清涧县、佳县、横山区、吴堡县)

吕梁市(中阳县、石楼县、岚县、临县、兴县、交城县、柳林县、孝义市、方山县、交口县、文水县、离石区、汾阳市)

苏州市(昆山市、常熟市、吴江区、姑苏区、相城区、虎丘区、太仓市、张家港市、吴中区)

柳州市(鹿寨县、融安县、城中区、三江侗族自治县、柳北区、鱼峰区、融水苗族自治县、柳江区、柳南区、柳城县)

黑河市(孙吴县、逊克县、北安市、五大连池市、爱辉区、嫩江市)

东营市(垦利区、东营区、广饶县、利津县、河口区)

惠州市(惠东县、博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区)

威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)

呼和浩特市(回民区、新城区、武川县、托克托县、土默特左旗、清水河县、玉泉区、和林格尔县、赛罕区)

济南市(历城区、槐荫区、章丘区、长清区、济阳区、历下区、天桥区、平阴县、商河县、钢城区、莱芜区、市中区)

白银市(会宁县、白银区、平川区、靖远县、景泰县)

松原市(宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)

伊春市(友好区、金林区、南岔县、汤旺县、丰林县、伊美区、嘉荫县、乌翠区、铁力市、大箐山县)

绥化市(庆安县、安达市、明水县、绥棱县、北林区、望奎县、海伦市、青冈县、兰西县、肇东市)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县)

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昆明市(东川区、盘龙区、五华区、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、官渡区、安宁市、宜良县、富民县、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、呈贡区、晋宁区)

盐城市(建湖县、东台市、阜宁县、亭湖区、响水县、射阳县、盐都区、滨海县、大丰区)

泰州市(靖江市、海陵区、泰兴市、姜堰区、高港区、兴化市)

临夏回族自治州(临夏市、临夏县、东乡族自治县、广河县、永靖县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县)  黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)

上海市(金山区、浦东新区、长宁区、嘉定区、松江区、青浦区、闵行区、虹口区、黄浦区、静安区、宝山区、杨浦区、崇明区、徐汇区、普陀区、奉贤区)

德阳市(中江县、旌阳区、广汉市、绵竹市、罗江区、什邡市)

盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)银川市(西夏区、贺兰县、金凤区、永宁县、兴庆区、灵武市)

绍兴市(上虞区、越城区、嵊州市、诸暨市、柯桥区、新昌县)  昭通市(盐津县、鲁甸县、彝良县、昭阳区、巧家县、水富市、大关县、绥江县、永善县、镇雄县、威信县)

辽阳市(灯塔市、文圣区、辽阳县、宏伟区、白塔区、弓长岭区、太子河区)

金昌市(金川区、永昌县)

攀枝花市(西区、盐边县、东区、米易县、仁和区)德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、陇川县、盈江县、瑞丽市)

东莞市

吴忠市(青铜峡市、利通区、红寺堡区、同心县、盐池县)

西藏自治区

鸡西市(城子河区、密山市、梨树区、鸡东县、滴道区、恒山区、鸡冠区、虎林市、麻山区)

锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特右旗、锡林浩特市、镶黄旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、太仆寺旗、苏尼特左旗)

广州市(从化区、荔湾区、花都区、海珠区、白云区、南沙区、黄埔区、番禺区、天河区、增城区、越秀区)

宁夏回族自治区

新疆维吾尔自治区

天水市(秦安县、秦州区、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县、清水县、武山县)

怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

喀什地区(岳普湖县、疏勒县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、麦盖提县、英吉沙县、叶城县、伽师县、泽普县、莎车县、喀什市)

来宾市(金秀瑶族自治县、忻城县、象州县、合山市、武宣县、兴宾区)

葫芦岛市(建昌县、连山区、兴城市、南票区、绥中县、龙港区)

深圳市(龙华区、盐田区、罗湖区、龙岗区、宝安区、福田区、南山区、光明区、坪山区)

上饶市(余干县、弋阳县、德兴市、广信区、鄱阳县、广丰区、婺源县、玉山县、信州区、万年县、横峰县、铅山县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。