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更新时间：2025-04-25 22:44:19　浏览次数： 584

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平凉市(庄浪县、灵台县、崆峒区、崇信县、静宁县、泾川县、华亭市)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

玉溪市(澄江市、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、江川区)

大理白族自治州(南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、云龙县、永平县、大理市、宾川县、鹤庆县、弥渡县、剑川县、漾濞彝族自治县、洱源县、祥云县) 遂宁市(大英县、射洪市、船山区、安居区、蓬溪县)

宜昌市(长阳土家族自治县、兴山县、秭归县、远安县、枝江市、当阳市、猇亭区、宜都市、夷陵区、点军区、伍家岗区、五峰土家族自治县、西陵区)

九江市(瑞昌市、修水县、都昌县、庐山市、彭泽县、柴桑区、浔阳区、湖口县、共青城市、德安县、濂溪区、武宁县、永修县)

喀什地区(伽师县、泽普县、疏附县、疏勒县、岳普湖县、喀什市、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、巴楚县、叶城县、莎车县)

绥化市(北林区、海伦市、兰西县、肇东市、安达市、望奎县、庆安县、明水县、绥棱县、青冈县) 德阳市(旌阳区、中江县、什邡市、绵竹市、广汉市、罗江区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)

孝感市(孝昌县、孝南区、大悟县、安陆市、汉川市、云梦县、应城市)

衡阳市(珠晖区、衡东县、祁东县、蒸湘区、雁峰区、衡山县、耒阳市、衡南县、衡阳县、常宁市、南岳区、石鼓区)

赤峰市(巴林右旗、红山区、元宝山区、克什克腾旗、林西县、松山区、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、喀喇沁旗、巴林左旗、敖汉旗)

白山市(浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、临江市)

那曲市(色尼区、安多县、比如县、巴青县、尼玛县、索县、双湖县、聂荣县、申扎县、嘉黎县、班戈县)

六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)

抚州市(南城县、东乡区、崇仁县、南丰县、广昌县、资溪县、临川区、宜黄县、乐安县、金溪县、黎川县)

漳州市(平和县、南靖县、华安县、云霄县、长泰区、东山县、漳浦县、龙海区、诏安县、芗城区、龙文区)

巴彦淖尔市(乌拉特后旗、临河区、乌拉特中旗、杭锦后旗、五原县、乌拉特前旗、磴口县)

荆州市(石首市、沙市区、江陵县、松滋市、公安县、监利市、荆州区、洪湖市)

伊春市(乌翠区、汤旺县、丰林县、友好区、金林区、大箐山县、嘉荫县、铁力市、伊美区、南岔县)

丹东市(宽甸满族自治县、振安区、凤城市、元宝区、东港市、振兴区)

河池市(巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、南丹县、东兰县、金城江区、凤山县)

武汉市(新洲区、青山区、蔡甸区、武昌区、江汉区、硚口区、江夏区、东西湖区、汉南区、洪山区、汉阳区、黄陂区、江岸区)

郑州市(新郑市、中原区、惠济区、新密市、荥阳市、上街区、中牟县、二七区、登封市、金水区、管城回族区、巩义市)

汕头市(南澳县、潮阳区、金平区、潮南区、濠江区、澄海区、龙湖区)

咸宁市(咸安区、赤壁市、崇阳县、通山县、嘉鱼县、通城县)

威海市(乳山市、环翠区、荣成市、文登区)

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呼和浩特市(武川县、回民区、新城区、玉泉区、清水河县、和林格尔县、托克托县、土默特左旗、赛罕区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)

宁德市(霞浦县、柘荣县、寿宁县、古田县、周宁县、蕉城区、福鼎市、福安市、屏南县)

湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、吴兴区、德清县) 濮阳市(濮阳县、南乐县、范县、华龙区、台前县、清丰县)

扬州市(广陵区、宝应县、仪征市、邗江区、高邮市、江都区)

抚顺市(清原满族自治县、顺城区、抚顺县、新抚区、望花区、东洲区、新宾满族自治县)

凉山彝族自治州(昭觉县、雷波县、普格县、布拖县、会理市、美姑县、金阳县、宁南县、会东县、甘洛县、冕宁县、盐源县、德昌县、喜德县、西昌市、越西县、木里藏族自治县)渭南市(合阳县、临渭区、大荔县、华州区、富平县、韩城市、华阴市、蒲城县、潼关县、澄城县、白水县)

吉林市(桦甸市、龙潭区、蛟河市、磐石市、永吉县、舒兰市、昌邑区、船营区、丰满区) 怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县)

内蒙古自治区

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、焉耆回族自治县、若羌县、且末县、尉犁县、和硕县、博湖县、轮台县、库尔勒市)

阿勒泰地区(哈巴河县、吉木乃县、布尔津县、青河县、富蕴县、福海县、阿勒泰市)昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、阜康市)

河源市(和平县、源城区、紫金县、东源县、龙川县、连平县)

开封市(兰考县、杞县、顺河回族区、龙亭区、尉氏县、鼓楼区、通许县、禹王台区、祥符区)

梅州市(平远县、梅县区、蕉岭县、丰顺县、五华县、梅江区、大埔县、兴宁市)

盐城市(阜宁县、射阳县、响水县、东台市、大丰区、建湖县、亭湖区、盐都区、滨海县)

绍兴市(嵊州市、新昌县、柯桥区、上虞区、越城区、诸暨市)

宜宾市(筠连县、兴文县、江安县、珙县、长宁县、翠屏区、南溪区、高县、屏山县、叙州区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

大连市(旅顺口区、甘井子区、庄河市、普兰店区、西岗区、沙河口区、瓦房店市、长海县、金州区、中山区)

苏州市(姑苏区、相城区、虎丘区、吴江区、太仓市、张家港市、昆山市、吴中区、常熟市)

贺州市(八步区、昭平县、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、建始县、来凤县、利川市、鹤峰县、恩施市、宣恩县)

包头市(东河区、白云鄂博矿区、土默特右旗、石拐区、九原区、青山区、昆都仑区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、乌兰县、天峻县、茫崖市、德令哈市)

赣州市(兴国县、宁都县、大余县、会昌县、赣县区、南康区、寻乌县、全南县、上犹县、安远县、于都县、崇义县、章贡区、龙南市、瑞金市、定南县、石城县、信丰县)

七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)

晋中市(平遥县、灵石县、祁县、昔阳县、太谷区、寿阳县、介休市、左权县、和顺县、榆次区、榆社县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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