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我们承诺，所有维修工作均在严格的质量监控下进行，确保品质无忧。
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徐州市(鼓楼区、邳州市、沛县、泉山区、新沂市、云龙区、睢宁县、铜山区、贾汪区、丰县)
甘孜藏族自治州(道孚县、丹巴县、炉霍县、甘孜县、九龙县、石渠县、稻城县、得荣县、白玉县、泸定县、理塘县、新龙县、康定市、巴塘县、色达县、乡城县、雅江县、德格县)
厦门市(同安区、湖里区、海沧区、思明区、集美区、翔安区)
三亚市(海棠区、天涯区、崖州区、吉阳区)
玉林市(容县、玉州区、博白县、北流市、陆川县、兴业县、福绵区)
桂林市(秀峰区、兴安县、雁山区、七星区、资源县、龙胜各族自治县、平乐县、灌阳县、阳朔县、灵川县、荔浦市、永福县、全州县、临桂区、叠彩区、恭城瑶族自治县、象山区)
乐山市(五通桥区、峨眉山市、沙湾区、峨边彝族自治县、夹江县、马边彝族自治县、沐川县、犍为县、金口河区、市中区、井研县)
莆田市(秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区、涵江区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、陇川县、盈江县、梁河县)
铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
汕头市(濠江区、龙湖区、澄海区、潮阳区、潮南区、金平区、南澳县)
南昌市(青山湖区、红谷滩区、西湖区、安义县、青云谱区、南昌县、新建区、进贤县、东湖区)
延安市(黄陵县、宜川县、延川县、宝塔区、黄龙县、吴起县、洛川县、甘泉县、子长市、志丹县、延长县、富县、安塞区)
唐山市(玉田县、路北区、滦州市、迁西县、路南区、丰润区、开平区、滦南县、迁安市、丰南区、古冶区、曹妃甸区、乐亭县、遵化市)
清远市(清新区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、佛冈县、连州市、清城区、连南瑶族自治县、英德市)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、恩施市、建始县、咸丰县、利川市、巴东县、来凤县)
温州市(鹿城区、龙湾区、苍南县、文成县、泰顺县、龙港市、永嘉县、平阳县、瑞安市、乐清市、瓯海区、洞头区)
新余市(渝水区、分宜县)
通辽市(奈曼旗、库伦旗、科尔沁区、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县)
阿克苏地区(阿克苏市、乌什县、库车市、温宿县、阿瓦提县、沙雅县、新和县、柯坪县、拜城县)
鹤壁市(鹤山区、山城区、浚县、淇滨区、淇县)
四平市(双辽市、伊通满族自治县、铁西区、铁东区、梨树县)
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、临江市、江源区、抚松县、浑江区)
柳州市(鹿寨县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳城县、城中区、鱼峰区、柳江区、柳北区、融安县、柳南区)
甘南藏族自治州(迭部县、舟曲县、临潭县、夏河县、碌曲县、合作市、玛曲县、卓尼县)
澳门特别行政区
儋州市
六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)
保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、隆阳区、施甸县)
辽阳市(辽阳县、弓长岭区、白塔区、太子河区、文圣区、灯塔市、宏伟区)
包头市(固阳县、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、九原区、东河区、青山区、白云鄂博矿区、土默特右旗、石拐区)
酒泉市(瓜州县、肃州区、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃北蒙古族自治县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
白银市(靖远县、白银区、会宁县、景泰县、平川区)
忻州市(宁武县、偏关县、原平市、岢岚县、忻府区、定襄县、五台县、繁峙县、五寨县、神池县、保德县、河曲县、代县、静乐县)
淄博市(淄川区、博山区、周村区、桓台县、沂源县、张店区、临淄区、高青县)
哈尔滨市(道里区、方正县、平房区、宾县、五常市、巴彦县、阿城区、延寿县、道外区、双城区、通河县、松北区、南岗区、依兰县、木兰县、香坊区、尚志市、呼兰区)
果洛藏族自治州(班玛县、久治县、玛多县、玛沁县、达日县、甘德县)
乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼前旗、商都县、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、卓资县、丰镇市、集宁区、兴和县、察哈尔右翼后旗)
泰安市(宁阳县、肥城市、泰山区、东平县、新泰市、岱岳区)
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鄂尔多斯市(准格尔旗、杭锦旗、东胜区、康巴什区、鄂托克前旗、鄂托克旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗)
拉萨市(当雄县、尼木县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、林周县、曲水县、城关区、达孜区)
锡林郭勒盟(正镶白旗、二连浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、阿巴嘎旗、正蓝旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、锡林浩特市)
亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)
西安市(蓝田县、高陵区、未央区、莲湖区、鄠邑区、阎良区、雁塔区、新城区、碑林区、长安区、周至县、临潼区、灞桥区)
崇左市(大新县、凭祥市、天等县、扶绥县、江州区、龙州县、宁明县)
盐城市(射阳县、大丰区、滨海县、盐都区、建湖县、东台市、亭湖区、响水县、阜宁县)
常州市(天宁区、金坛区、武进区、溧阳市、新北区、钟楼区)
曲靖市(麒麟区、宣威市、陆良县、师宗县、罗平县、会泽县、马龙区、富源县、沾益区)
宁德市(屏南县、福安市、周宁县、福鼎市、古田县、柘荣县、霞浦县、蕉城区、寿宁县)
淮安市(涟水县、淮安区、金湖县、盱眙县、淮阴区、洪泽区、清江浦区)
白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县)
承德市(鹰手营子矿区、承德县、双桥区、滦平县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、平泉市、双滦区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、隆化县)
克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)
蚌埠市(怀远县、禹会区、龙子湖区、蚌山区、淮上区、固镇县、五河县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县)
定西市(渭源县、通渭县、安定区、岷县、陇西县、漳县、临洮县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、龙井市、珲春市、汪清县、和龙市、图们市、安图县、敦化市)
云浮市(新兴县、罗定市、云城区、云安区、郁南县)
长春市(朝阳区、双阳区、南关区、德惠市、九台区、农安县、公主岭市、二道区、绿园区、宽城区、榆树市)
三沙市(南沙区、西沙区)
锦州市(古塔区、凌河区、黑山县、太和区、凌海市、北镇市、义县)
北京市(延庆区、房山区、丰台区、东城区、海淀区、朝阳区、昌平区、平谷区、石景山区、大兴区、密云区、西城区、怀柔区、顺义区、门头沟区、通州区)
新疆维吾尔自治区
广西壮族自治区
郑州市(惠济区、新郑市、金水区、二七区、中牟县、上街区、登封市、管城回族区、新密市、荥阳市、巩义市、中原区)
大庆市(大同区、萨尔图区、让胡路区、肇州县、肇源县、林甸县、龙凤区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县)
武汉市(江汉区、硚口区、黄陂区、洪山区、汉阳区、新洲区、青山区、江岸区、蔡甸区、武昌区、江夏区、汉南区、东西湖区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
河源市(源城区、东源县、龙川县、和平县、连平县、紫金县)
佛山市(顺德区、高明区、南海区、三水区、禅城区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、长顺县、罗甸县、惠水县、三都水族自治县、龙里县、贵定县、都匀市、荔波县、福泉市、平塘县、独山县)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
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荆州市(监利市、石首市、江陵县、洪湖市、荆州区、公安县、沙市区、松滋市)
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临沧市(耿马傣族佤族自治县、云县、凤庆县、临翔区、沧源佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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