上课胸突然流奶被同学吃，揭秘他的音乐风格与人生故事各观看《今日汇总》
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维修后质保期延长，增加客户信心：对于某些维修项目，我们提供维修后质保期延长的服务，增加客户对维修效果的信心。
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武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)
宜昌市(西陵区、点军区、兴山县、夷陵区、当阳市、五峰土家族自治县、远安县、枝江市、猇亭区、宜都市、伍家岗区、秭归县、长阳土家族自治县)
临汾市(古县、霍州市、永和县、汾西县、翼城县、安泽县、吉县、侯马市、曲沃县、乡宁县、大宁县、浮山县、洪洞县、襄汾县、隰县、尧都区、蒲县)
漳州市(诏安县、长泰区、平和县、漳浦县、云霄县、龙海区、东山县、芗城区、华安县、南靖县、龙文区)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县)
长治市(壶关县、长子县、平顺县、襄垣县、潞州区、武乡县、沁源县、潞城区、黎城县、沁县、上党区、屯留区)
保定市(高阳县、容城县、涞源县、唐县、顺平县、阜平县、安国市、莲池区、徐水区、高碑店市、满城区、定兴县、蠡县、竞秀区、雄县、曲阳县、博野县、易县、涿州市、安新县、清苑区、定州市、望都县、涞水县)
自贡市(贡井区、荣县、大安区、沿滩区、富顺县、自流井区)
保山市(施甸县、昌宁县、腾冲市、龙陵县、隆阳区)
衡水市(枣强县、阜城县、桃城区、景县、安平县、故城县、饶阳县、冀州区、武邑县、深州市、武强县)
眉山市(青神县、东坡区、彭山区、洪雅县、仁寿县、丹棱县)
阿克苏地区(柯坪县、新和县、温宿县、乌什县、库车市、阿瓦提县、拜城县、阿克苏市、沙雅县)
阿里地区(普兰县、改则县、革吉县、日土县、札达县、措勤县、噶尔县)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)
淮安市(金湖县、淮阴区、淮安区、涟水县、清江浦区、洪泽区、盱眙县)
汉中市(留坝县、洋县、佛坪县、勉县、镇巴县、宁强县、西乡县、城固县、略阳县、汉台区、南郑区)
湛江市(赤坎区、雷州市、吴川市、徐闻县、坡头区、麻章区、遂溪县、霞山区、廉江市)
盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)
泸州市(龙马潭区、合江县、纳溪区、古蔺县、泸县、江阳区、叙永县)
温州市(瓯海区、永嘉县、泰顺县、龙港市、乐清市、洞头区、平阳县、龙湾区、文成县、苍南县、瑞安市、鹿城区)
新乡市(辉县市、长垣市、延津县、卫辉市、原阳县、红旗区、卫滨区、封丘县、凤泉区、牧野区、新乡县、获嘉县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、建水县、绿春县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、元阳县、弥勒市、石屏县、蒙自市、泸西县、个旧市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县)
汕头市(龙湖区、金平区、潮阳区、濠江区、澄海区、潮南区、南澳县)
遂宁市(船山区、蓬溪县、安居区、大英县、射洪市)
东莞市
玉林市(陆川县、福绵区、博白县、容县、兴业县、玉州区、北流市)
西宁市(湟中区、湟源县、城东区、大通回族土族自治县、城北区、城中区、城西区)
通辽市(开鲁县、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁区)
蚌埠市(禹会区、怀远县、五河县、固镇县、蚌山区、淮上区、龙子湖区)
重庆市(铜梁区、綦江区、渝中区、城口县、万州区、沙坪坝区、武隆区、永川区、江津区、南岸区、丰都县、奉节县、荣昌区、南川区、巫溪县、长寿区、合川区、云阳县、北碚区、忠县、梁平区、垫江县、潼南区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、九龙坡区、开州区、黔江区、大足区、酉阳土家族苗族自治县、巴南区、渝北区、璧山区、巫山县、大渡口区、江北区、涪陵区、彭水苗族土家族自治县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
莆田市(仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区)
本溪市(平山区、南芬区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、明山区、溪湖区)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
金昌市(永昌县、金川区)
广西壮族自治区
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
鸡西市(麻山区、城子河区、鸡东县、滴道区、鸡冠区、虎林市、密山市、梨树区、恒山区)
鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、淇县、鹤山区)
南通市(如皋市、启东市、海门区、崇川区、通州区、如东县、海安市)
秦皇岛市(抚宁区、山海关区、北戴河区、海港区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县)
昆明市(西山区、富民县、呈贡区、嵩明县、石林彝族自治县、安宁市、寻甸回族彝族自治县、官渡区、宜良县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、东川区、五华区)
榆林市(绥德县、子洲县、府谷县、靖边县、清涧县、横山区、定边县、吴堡县、米脂县、佳县、榆阳区、神木市)
滨州市(惠民县、博兴县、阳信县、邹平市、滨城区、无棣县、沾化区)
巴中市(南江县、巴州区、平昌县、恩阳区、通江县)
邢台市(临西县、沙河市、隆尧县、巨鹿县、南和区、信都区、内丘县、广宗县、新河县、襄都区、南宫市、威县、任泽区、柏乡县、平乡县、临城县、宁晋县、清河县)
宁夏回族自治区
淄博市(博山区、淄川区、高青县、周村区、临淄区、张店区、桓台县、沂源县)
梅州市(蕉岭县、五华县、大埔县、梅县区、梅江区、丰顺县、兴宁市、平远县)
运城市(绛县、垣曲县、盐湖区、稷山县、平陆县、河津市、永济市、夏县、临猗县、闻喜县、芮城县、万荣县、新绛县)
白山市(临江市、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县)
株洲市(芦淞区、石峰区、渌口区、天元区、茶陵县、荷塘区、炎陵县、醴陵市、攸县)
吕梁市(岚县、柳林县、离石区、孝义市、交口县、交城县、临县、汾阳市、石楼县、方山县、中阳县、文水县、兴县)
三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)
赣州市(龙南市、大余县、兴国县、宁都县、南康区、全南县、章贡区、于都县、石城县、崇义县、瑞金市、赣县区、上犹县、定南县、安远县、信丰县、寻乌县、会昌县)
济南市(市中区、历城区、历下区、钢城区、济阳区、莱芜区、长清区、章丘区、商河县、天桥区、槐荫区、平阴县)
伊春市(丰林县、大箐山县、金林区、铁力市、友好区、南岔县、伊美区、嘉荫县、汤旺县、乌翠区)
抚顺市(抚顺县、东洲区、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区、新抚区)
沧州市(肃宁县、青县、东光县、沧县、孟村回族自治县、南皮县、运河区、新华区、盐山县、黄骅市、献县、河间市、吴桥县、泊头市、任丘市、海兴县)
宜春市(靖安县、高安市、宜丰县、铜鼓县、万载县、丰城市、袁州区、奉新县、樟树市、上高县)
黔南布依族苗族自治州(罗甸县、独山县、福泉市、都匀市、龙里县、惠水县、平塘县、长顺县、瓮安县、荔波县、三都水族自治县、贵定县)
绍兴市(新昌县、嵊州市、柯桥区、上虞区、诸暨市、越城区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
无锡市(滨湖区、江阴市、惠山区、宜兴市、锡山区、梁溪区、新吴区)
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
绵阳市(三台县、北川羌族自治县、盐亭县、梓潼县、平武县、安州区、涪城区、江油市、游仙区)
成都市(锦江区、武侯区、金堂县、崇州市、青白江区、双流区、金牛区、龙泉驿区、都江堰市、彭州市、蒲江县、大邑县、邛崃市、成华区、郫都区、新津区、简阳市、温江区、青羊区、新都区)
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绥化市(北林区、兰西县、青冈县、庆安县、明水县、绥棱县、肇东市、望奎县、海伦市、安达市)
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安康市(汉阴县、石泉县、镇坪县、白河县、紫阳县、汉滨区、旬阳市、岚皋县、宁陕县、平利县)
庆阳市(镇原县、正宁县、华池县、宁县、庆城县、合水县、环县、西峰区)
杭州市(萧山区、淳安县、临安区、余杭区、上城区、桐庐县、建德市、滨江区、拱墅区、西湖区、富阳区、钱塘区、临平区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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