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贵阳市(修文县、云岩区、南明区、开阳县、清镇市、乌当区、花溪区、观山湖区、白云区、息烽县)

滨州市(惠民县、博兴县、邹平市、阳信县、无棣县、沾化区、滨城区)

西宁市(城北区、城东区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城中区)

漳州市(龙文区、龙海区、诏安县、南靖县、平和县、东山县、长泰区、云霄县、华安县、芗城区、漳浦县)  哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

福州市(仓山区、平潭县、马尾区、晋安区、闽侯县、鼓楼区、永泰县、罗源县、福清市、长乐区、闽清县、连江县、台江区)

合肥市(肥东县、巢湖市、瑶海区、包河区、长丰县、庐阳区、庐江县、蜀山区、肥西县)

衡阳市(耒阳市、雁峰区、蒸湘区、祁东县、珠晖区、衡阳县、南岳区、衡山县、衡东县、常宁市、石鼓区、衡南县)阜阳市(太和县、阜南县、界首市、临泉县、颍州区、颍泉区、颍上县、颍东区)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)  舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)

汕头市(南澳县、澄海区、龙湖区、金平区、潮南区、濠江区、潮阳区)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)

曲靖市(马龙区、陆良县、宣威市、会泽县、麒麟区、富源县、沾益区、师宗县、罗平县)

晋城市(阳城县、陵川县、沁水县、高平市、泽州县、城区)

宁波市(鄞州区、奉化区、余姚市、北仑区、海曙区、慈溪市、象山县、江北区、镇海区、宁海县)

宜昌市(西陵区、伍家岗区、猇亭区、秭归县、远安县、夷陵区、宜都市、长阳土家族自治县、枝江市、兴山县、五峰土家族自治县、当阳市、点军区)

文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、丘北县、砚山县、马关县、富宁县、文山市、西畴县)

营口市(大石桥市、西市区、盖州市、站前区、老边区、鲅鱼圈区)

大连市(中山区、旅顺口区、西岗区、普兰店区、金州区、沙河口区、庄河市、长海县、瓦房店市、甘井子区)

许昌市(襄城县、魏都区、建安区、长葛市、禹州市、鄢陵县)

黑河市(嫩江市、逊克县、孙吴县、五大连池市、北安市、爱辉区)

亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)

阿里地区(噶尔县、日土县、札达县、改则县、措勤县、普兰县、革吉县)

无锡市(惠山区、滨湖区、锡山区、新吴区、宜兴市、江阴市、梁溪区)

广州市(荔湾区、南沙区、天河区、白云区、花都区、增城区、从化区、番禺区、越秀区、海珠区、黄埔区)

长春市(朝阳区、二道区、农安县、双阳区、德惠市、公主岭市、南关区、九台区、榆树市、绿园区、宽城区)

张家口市(桥西区、张北县、怀来县、尚义县、蔚县、阳原县、崇礼区、沽源县、万全区、涿鹿县、怀安县、赤城县、桥东区、康保县、下花园区、宣化区)

阜新市(彰武县、海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县)

宁德市(周宁县、寿宁县、蕉城区、古田县、福安市、屏南县、柘荣县、霞浦县、福鼎市)

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绵阳市(盐亭县、涪城区、三台县、江油市、北川羌族自治县、平武县、梓潼县、安州区、游仙区)

兰州市(永登县、红古区、西固区、榆中县、城关区、皋兰县、七里河区、安宁区)

鹤岗市(兴山区、向阳区、萝北县、工农区、南山区、绥滨县、东山区、兴安区)

长治市(上党区、黎城县、平顺县、潞州区、沁源县、襄垣县、武乡县、潞城区、屯留区、沁县、壶关县、长子县)  大庆市(肇源县、肇州县、红岗区、让胡路区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、龙凤区、林甸县)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、临高县、昌江黎族自治县、万宁市、澄迈县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、琼海市、乐东黎族自治县、定安县、文昌市、东方市)

锡林郭勒盟(苏尼特左旗、二连浩特市、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、锡林浩特市)

南通市(崇川区、海门区、通州区、如东县、启东市、如皋市、海安市)扬州市(江都区、宝应县、广陵区、高邮市、仪征市、邗江区)

永州市(冷水滩区、新田县、东安县、道县、零陵区、双牌县、祁阳市、江永县、宁远县、江华瑶族自治县、蓝山县)  鞍山市(铁西区、台安县、千山区、岫岩满族自治县、海城市、立山区、铁东区)

平凉市(静宁县、泾川县、灵台县、崇信县、庄浪县、华亭市、崆峒区)

庆阳市(正宁县、宁县、合水县、庆城县、镇原县、西峰区、华池县、环县)

贵港市(港南区、覃塘区、平南县、港北区、桂平市)江门市(台山市、开平市、新会区、江海区、蓬江区、鹤山市、恩平市)

泸州市(泸县、纳溪区、合江县、龙马潭区、江阳区、叙永县、古蔺县)

湛江市(赤坎区、霞山区、雷州市、徐闻县、廉江市、吴川市、遂溪县、坡头区、麻章区)

吴忠市(青铜峡市、盐池县、利通区、同心县、红寺堡区)

东莞市

金昌市(永昌县、金川区)

玉树藏族自治州(杂多县、称多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市、治多县)

昆明市(晋宁区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、五华区、安宁市、石林彝族自治县、嵩明县、盘龙区、宜良县、寻甸回族彝族自治县、西山区、富民县、官渡区)

香港特别行政区

衢州市(常山县、龙游县、开化县、柯城区、衢江区、江山市)

九江市(庐山市、瑞昌市、永修县、柴桑区、濂溪区、都昌县、浔阳区、彭泽县、湖口县、共青城市、德安县、修水县、武宁县)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

洛阳市(偃师区、栾川县、宜阳县、老城区、涧西区、新安县、洛宁县、洛龙区、汝阳县、瀍河回族区、伊川县、西工区、嵩县、孟津区)

黄山市(休宁县、黟县、祁门县、屯溪区、黄山区、徽州区、歙县)

日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)

黄石市(铁山区、西塞山区、黄石港区、大冶市、阳新县、下陆区)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。