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资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)

玉林市(容县、北流市、兴业县、博白县、玉州区、陆川县、福绵区)

钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)

安阳市(龙安区、安阳县、林州市、滑县、北关区、文峰区、汤阴县、殷都区、内黄县)  阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、小金县、汶川县、松潘县、红原县、黑水县、若尔盖县、九寨沟县、马尔康市、金川县、茂县、理县、壤塘县)

攀枝花市(东区、仁和区、西区、米易县、盐边县)

青岛市(李沧区、胶州市、市南区、黄岛区、莱西市、即墨区、城阳区、市北区、崂山区、平度市)

泸州市(古蔺县、合江县、江阳区、泸县、叙永县、纳溪区、龙马潭区)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)  秦皇岛市(昌黎县、青龙满族自治县、北戴河区、抚宁区、山海关区、海港区、卢龙县)

晋中市(榆社县、和顺县、介休市、寿阳县、平遥县、祁县、灵石县、左权县、昔阳县、榆次区、太谷区)

宁夏回族自治区

长沙市(望城区、芙蓉区、开福区、浏阳市、雨花区、天心区、岳麓区、长沙县、宁乡市)

茂名市(茂南区、信宜市、高州市、化州市、电白区)

随州市(广水市、曾都区、随县)

南京市(浦口区、秦淮区、鼓楼区、雨花台区、玄武区、六合区、江宁区、溧水区、建邺区、栖霞区、高淳区)

淮南市(凤台县、八公山区、潘集区、寿县、田家庵区、大通区、谢家集区)

泰州市(泰兴市、靖江市、海陵区、姜堰区、高港区、兴化市)

南阳市(镇平县、方城县、邓州市、淅川县、西峡县、内乡县、宛城区、社旗县、南召县、桐柏县、卧龙区、新野县、唐河县)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

来宾市(象州县、合山市、忻城县、武宣县、兴宾区、金秀瑶族自治县)

镇江市(句容市、京口区、润州区、丹阳市、丹徒区、扬中市)

绵阳市(梓潼县、涪城区、三台县、平武县、北川羌族自治县、盐亭县、江油市、游仙区、安州区)

七台河市(茄子河区、桃山区、新兴区、勃利县)

石河子市(可克达拉市、阿拉尔市、胡杨河市、铁门关市、北屯市、图木舒克市、双河市、白杨市、昆玉市、新星市、五家渠市)

松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、宁江区)

锦州市(凌海市、古塔区、黑山县、凌河区、太和区、北镇市、义县)

大连市(中山区、长海县、沙河口区、庄河市、普兰店区、金州区、甘井子区、西岗区、旅顺口区、瓦房店市)

湘潭市(湘乡市、韶山市、岳塘区、湘潭县、雨湖区)

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克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)

延安市(延长县、黄龙县、宝塔区、甘泉县、黄陵县、洛川县、子长市、志丹县、吴起县、安塞区、富县、延川县、宜川县)

延边朝鲜族自治州(安图县、延吉市、龙井市、和龙市、珲春市、汪清县、敦化市、图们市)

无锡市(新吴区、惠山区、梁溪区、锡山区、宜兴市、滨湖区、江阴市)  湛江市(廉江市、霞山区、徐闻县、麻章区、赤坎区、遂溪县、吴川市、坡头区、雷州市)

东莞市

常德市(武陵区、澧县、石门县、汉寿县、安乡县、鼎城区、津市市、临澧县、桃源县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)陇南市(礼县、康县、两当县、西和县、文县、宕昌县、成县、徽县、武都区)

景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)  聊城市(临清市、高唐县、冠县、茌平区、东阿县、东昌府区、莘县、阳谷县)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

南宁市(兴宁区、西乡塘区、横州市、武鸣区、马山县、宾阳县、良庆区、隆安县、邕宁区、江南区、上林县、青秀区)

温州市(泰顺县、瑞安市、瓯海区、苍南县、永嘉县、洞头区、龙港市、乐清市、龙湾区、平阳县、鹿城区、文成县)毕节市(黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、赫章县、七星关区、金沙县、织金县、纳雍县)

黄冈市(黄梅县、英山县、武穴市、黄州区、罗田县、蕲春县、团风县、红安县、麻城市、浠水县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁县、新源县、伊宁市、霍城县、特克斯县、昭苏县、尼勒克县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、霍尔果斯市)

漯河市(临颍县、源汇区、郾城区、舞阳县、召陵区)

运城市(新绛县、闻喜县、绛县、盐湖区、河津市、夏县、万荣县、垣曲县、临猗县、平陆县、芮城县、永济市、稷山县)

遂宁市(船山区、安居区、蓬溪县、射洪市、大英县)

阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、太平区、清河门区、细河区、新邱区)

湖州市(吴兴区、安吉县、德清县、南浔区、长兴县)

那曲市(聂荣县、嘉黎县、色尼区、比如县、安多县、巴青县、索县、班戈县、申扎县、双湖县、尼玛县)

大理白族自治州(云龙县、大理市、宾川县、鹤庆县、洱源县、漾濞彝族自治县、剑川县、南涧彝族自治县、弥渡县、祥云县、永平县、巍山彝族回族自治县)

清远市(清新区、清城区、佛冈县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、英德市、连州市)

黑河市(嫩江市、逊克县、爱辉区、北安市、孙吴县、五大连池市)

甘孜藏族自治州(九龙县、康定市、稻城县、石渠县、得荣县、泸定县、德格县、理塘县、巴塘县、甘孜县、炉霍县、乡城县、白玉县、新龙县、丹巴县、雅江县、色达县、道孚县)

杭州市(建德市、富阳区、临平区、上城区、淳安县、桐庐县、余杭区、萧山区、临安区、西湖区、拱墅区、滨江区、钱塘区)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

白城市(大安市、镇赉县、通榆县、洮北区、洮南市)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、安龙县、普安县、贞丰县、兴义市、望谟县、册亨县、晴隆县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。