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包头市(九原区、东河区、白云鄂博矿区、固阳县、石拐区、青山区、土默特右旗、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗)

泰州市(靖江市、泰兴市、兴化市、海陵区、姜堰区、高港区)

玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、红塔区、江川区、易门县、通海县、澄江市、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县)

常德市(石门县、津市市、桃源县、鼎城区、临澧县、安乡县、武陵区、汉寿县、澧县)  那曲市(安多县、色尼区、聂荣县、班戈县、双湖县、比如县、申扎县、巴青县、尼玛县、索县、嘉黎县)

新乡市(长垣市、卫辉市、新乡县、红旗区、牧野区、凤泉区、获嘉县、原阳县、辉县市、卫滨区、封丘县、延津县)

雅安市(雨城区、荥经县、石棉县、芦山县、汉源县、天全县、名山区、宝兴县)

合肥市(肥西县、瑶海区、包河区、庐阳区、巢湖市、肥东县、长丰县、庐江县、蜀山区)

潍坊市(昌乐县、安丘市、潍城区、寿光市、奎文区、高密市、诸城市、青州市、临朐县、昌邑市、寒亭区、坊子区)  内江市(市中区、资中县、隆昌市、威远县、东兴区)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)

绍兴市(嵊州市、越城区、诸暨市、上虞区、柯桥区、新昌县)

遵义市(播州区、习水县、仁怀市、绥阳县、桐梓县、汇川区、湄潭县、红花岗区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、赤水市、正安县)

泉州市(永春县、丰泽区、泉港区、德化县、鲤城区、石狮市、安溪县、金门县、南安市、洛江区、晋江市、惠安县)

惠州市(惠城区、博罗县、龙门县、惠东县、惠阳区)

防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)

许昌市(长葛市、建安区、襄城县、鄢陵县、禹州市、魏都区)

伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、伊宁市、巩留县、霍城县、伊宁县、新源县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、特克斯县、奎屯市、昭苏县)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

贵阳市(云岩区、白云区、花溪区、修文县、开阳县、南明区、息烽县、观山湖区、乌当区、清镇市)

山南市(扎囊县、浪卡子县、琼结县、隆子县、乃东区、贡嘎县、洛扎县、加查县、措美县、桑日县、曲松县、错那市)

延安市(宜川县、安塞区、宝塔区、富县、甘泉县、黄陵县、洛川县、黄龙县、延川县、志丹县、吴起县、子长市、延长县)

和田地区(皮山县、和田县、和田市、墨玉县、民丰县、于田县、洛浦县、策勒县)

海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)

邢台市(襄都区、平乡县、沙河市、任泽区、清河县、广宗县、威县、内丘县、隆尧县、南和区、巨鹿县、南宫市、信都区、临西县、临城县、新河县、柏乡县、宁晋县)

张家口市(下花园区、张北县、蔚县、宣化区、尚义县、沽源县、涿鹿县、万全区、崇礼区、怀安县、桥东区、康保县、怀来县、桥西区、阳原县、赤城县)

襄阳市(枣阳市、樊城区、南漳县、襄城区、老河口市、宜城市、保康县、谷城县、襄州区)

乐山市(沙湾区、犍为县、市中区、沐川县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、金口河区、井研县、峨眉山市、五通桥区、夹江县)

成都市(蒲江县、成华区、龙泉驿区、新都区、金牛区、武侯区、双流区、都江堰市、金堂县、青羊区、新津区、青白江区、彭州市、大邑县、简阳市、崇州市、郫都区、邛崃市、锦江区、温江区)

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达州市(大竹县、万源市、宣汉县、通川区、开江县、达川区、渠县)

丽水市(庆元县、云和县、青田县、缙云县、龙泉市、遂昌县、松阳县、莲都区、景宁畲族自治县)

舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)

台州市(玉环市、椒江区、临海市、温岭市、三门县、仙居县、天台县、黄岩区、路桥区)  昌都市(芒康县、江达县、边坝县、八宿县、丁青县、左贡县、贡觉县、类乌齐县、卡若区、洛隆县、察雅县)

濮阳市(濮阳县、台前县、华龙区、南乐县、范县、清丰县)

淮北市(濉溪县、烈山区、杜集区、相山区)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、临河区、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特中旗)长春市(榆树市、农安县、绿园区、宽城区、公主岭市、二道区、南关区、九台区、德惠市、双阳区、朝阳区)

烟台市(莱山区、莱阳市、招远市、福山区、栖霞市、莱州市、芝罘区、龙口市、蓬莱区、牟平区、海阳市)  西宁市(城西区、湟中区、城北区、城东区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县)

盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)

东莞市

郑州市(中牟县、新郑市、二七区、上街区、登封市、荥阳市、金水区、中原区、惠济区、巩义市、新密市、管城回族区)定西市(岷县、漳县、陇西县、通渭县、渭源县、临洮县、安定区)

平凉市(华亭市、庄浪县、静宁县、崇信县、灵台县、崆峒区、泾川县)

滨州市(邹平市、博兴县、阳信县、惠民县、滨城区、沾化区、无棣县)

大同市(浑源县、灵丘县、云州区、新荣区、平城区、云冈区、天镇县、阳高县、广灵县、左云县)

石河子市(白杨市、双河市、可克达拉市、铁门关市、北屯市、五家渠市、阿拉尔市、新星市、昆玉市、图木舒克市、胡杨河市)

香港特别行政区

阿克苏地区(乌什县、柯坪县、温宿县、阿克苏市、阿瓦提县、沙雅县、库车市、拜城县、新和县)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

阜新市(阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区、海州区、彰武县、新邱区、太平区)

岳阳市(君山区、汨罗市、平江县、云溪区、岳阳楼区、湘阴县、华容县、临湘市、岳阳县)

梅州市(五华县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县、梅县区、丰顺县、平远县)

营口市(西市区、大石桥市、鲅鱼圈区、盖州市、站前区、老边区)

自贡市(荣县、富顺县、大安区、贡井区、沿滩区、自流井区)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

清远市(阳山县、连南瑶族自治县、清城区、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、英德市、连州市、清新区)

沈阳市(新民市、法库县、康平县、铁西区、辽中区、和平区、于洪区、浑南区、皇姑区、沈河区、苏家屯区、沈北新区、大东区)

宜宾市(南溪区、翠屏区、屏山县、高县、筠连县、叙州区、珙县、兴文县、江安县、长宁县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 潜行狙击之潜罪犯，兽族恋歌,惊心动魄的冒险故事的相关文章 科尔：库明加与巴特勒搭档不理想的相关文章
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