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文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、砚山县、富宁县、广南县、马关县、文山市、丘北县、西畴县)
晋中市(和顺县、左权县、昔阳县、太谷区、榆次区、灵石县、祁县、平遥县、介休市、寿阳县、榆社县)
攀枝花市(西区、东区、盐边县、米易县、仁和区)
南充市(营山县、南部县、蓬安县、西充县、仪陇县、顺庆区、高坪区、阆中市、嘉陵区)
咸阳市(彬州市、杨陵区、礼泉县、淳化县、长武县、秦都区、永寿县、三原县、乾县、旬邑县、渭城区、武功县、泾阳县、兴平市)
赣州市(兴国县、南康区、定南县、瑞金市、会昌县、全南县、龙南市、上犹县、赣县区、于都县、石城县、寻乌县、安远县、章贡区、信丰县、宁都县、崇义县、大余县)
岳阳市(平江县、岳阳县、临湘市、汨罗市、君山区、湘阴县、华容县、岳阳楼区、云溪区)
雅安市(名山区、天全县、荥经县、汉源县、宝兴县、雨城区、石棉县、芦山县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县、磴口县、临河区、乌拉特后旗)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
黑河市(孙吴县、嫩江市、北安市、爱辉区、五大连池市、逊克县)
衡阳市(衡南县、常宁市、雁峰区、耒阳市、衡山县、石鼓区、祁东县、南岳区、衡阳县、蒸湘区、衡东县、珠晖区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
濮阳市(清丰县、濮阳县、南乐县、范县、台前县、华龙区)
惠州市(龙门县、惠阳区、惠东县、博罗县、惠城区)
丽水市(庆元县、青田县、缙云县、遂昌县、景宁畲族自治县、莲都区、云和县、龙泉市、松阳县)
滨州市(阳信县、邹平市、沾化区、惠民县、滨城区、无棣县、博兴县)
娄底市(新化县、双峰县、冷水江市、涟源市、娄星区)
广元市(利州区、青川县、旺苍县、剑阁县、苍溪县、朝天区、昭化区)
南平市(浦城县、顺昌县、建阳区、建瓯市、邵武市、政和县、延平区、松溪县、光泽县、武夷山市)
甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、临潭县、碌曲县、舟曲县、夏河县、合作市、玛曲县)
安康市(宁陕县、旬阳市、白河县、石泉县、汉阴县、紫阳县、镇坪县、平利县、岚皋县、汉滨区)
绥化市(肇东市、北林区、青冈县、望奎县、明水县、兰西县、安达市、海伦市、绥棱县、庆安县)
抚州市(宜黄县、乐安县、金溪县、南城县、崇仁县、临川区、南丰县、东乡区、广昌县、资溪县、黎川县)
南阳市(社旗县、唐河县、新野县、方城县、淅川县、南召县、内乡县、桐柏县、西峡县、宛城区、邓州市、镇平县、卧龙区)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
益阳市(安化县、南县、资阳区、沅江市、赫山区、桃江县)
淮安市(淮阴区、盱眙县、涟水县、清江浦区、淮安区、金湖县、洪泽区)
抚顺市(顺城区、望花区、清原满族自治县、新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、东洲区)
舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)
铁岭市(开原市、铁岭县、银州区、调兵山市、清河区、西丰县、昌图县)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、铁锋区、富拉尔基区、拜泉县、依安县、讷河市、克山县、龙江县、甘南县、克东县、建华区、富裕县、碾子山区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、泰来县)
贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县、平桂区)
阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
开封市(祥符区、通许县、鼓楼区、兰考县、龙亭区、禹王台区、杞县、顺河回族区、尉氏县)
承德市(承德县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、宽城满族自治县、滦平县、双滦区、平泉市、双桥区、丰宁满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区)
泰州市(姜堰区、海陵区、靖江市、兴化市、泰兴市、高港区)
石家庄市(新乐市、藁城区、井陉矿区、平山县、灵寿县、赞皇县、深泽县、高邑县、无极县、桥西区、行唐县、栾城区、晋州市、长安区、井陉县、元氏县、鹿泉区、辛集市、新华区、裕华区、赵县、正定县)
景德镇市(浮梁县、乐平市、昌江区、珠山区)
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曲靖市(罗平县、师宗县、富源县、麒麟区、马龙区、陆良县、宣威市、沾益区、会泽县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)
果洛藏族自治州(久治县、玛多县、班玛县、达日县、玛沁县、甘德县)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
宁夏回族自治区
兰州市(安宁区、皋兰县、城关区、榆中县、永登县、红古区、七里河区、西固区)
无锡市(江阴市、滨湖区、新吴区、锡山区、宜兴市、惠山区、梁溪区)
铜仁市(沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、石阡县、德江县、万山区、思南县、碧江区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县)
三门峡市(渑池县、卢氏县、义马市、湖滨区、陕州区、灵宝市)
乐山市(金口河区、夹江县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、五通桥区、市中区、犍为县、沐川县、峨眉山市、沙湾区、井研县)
扬州市(宝应县、江都区、广陵区、邗江区、仪征市、高邮市)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、兴仁市、册亨县、晴隆县、望谟县、贞丰县、安龙县)
白银市(靖远县、白银区、会宁县、景泰县、平川区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
清远市(连州市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清新区、清城区、英德市、阳山县)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
宿州市(灵璧县、埇桥区、砀山县、泗县、萧县)
淮南市(谢家集区、八公山区、凤台县、田家庵区、大通区、潘集区、寿县)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)
东莞市
呼和浩特市(土默特左旗、赛罕区、清水河县、回民区、托克托县、新城区、玉泉区、武川县、和林格尔县)
咸宁市(嘉鱼县、赤壁市、通山县、崇阳县、通城县、咸安区)
澳门特别行政区
临汾市(尧都区、古县、侯马市、霍州市、乡宁县、汾西县、曲沃县、蒲县、永和县、洪洞县、浮山县、襄汾县、大宁县、吉县、安泽县、隰县、翼城县)
张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、民乐县、山丹县、高台县、甘州区)
汕头市(金平区、潮阳区、澄海区、潮南区、南澳县、濠江区、龙湖区)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
那曲市(色尼区、聂荣县、索县、安多县、班戈县、双湖县、嘉黎县、申扎县、尼玛县、巴青县、比如县)
吉林市(永吉县、桦甸市、龙潭区、丰满区、磐石市、蛟河市、舒兰市、船营区、昌邑区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市、突泉县)
长治市(平顺县、长子县、壶关县、屯留区、沁县、武乡县、黎城县、潞城区、潞州区、上党区、沁源县、襄垣县)
佛山市(高明区、三水区、顺德区、南海区、禅城区)
荆州市(洪湖市、公安县、监利市、沙市区、石首市、荆州区、江陵县、松滋市)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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