张津瑜事件聊天内容_当青春遇上岁月，笑声与感动交织的奇妙时刻！

更新时间：2025-04-26 16:29:56　浏览次数： 607

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唐山市(丰润区、乐亭县、滦州市、遵化市、古冶区、迁安市、迁西县、路北区、丰南区、曹妃甸区、玉田县、开平区、滦南县、路南区)

保定市(容城县、莲池区、安国市、竞秀区、顺平县、曲阳县、清苑区、定州市、满城区、望都县、涞源县、阜平县、雄县、定兴县、安新县、高阳县、涿州市、唐县、徐水区、博野县、涞水县、高碑店市、蠡县、易县)

衡阳市(耒阳市、石鼓区、衡山县、衡阳县、珠晖区、衡东县、祁东县、南岳区、常宁市、衡南县、雁峰区、蒸湘区)

盐城市(射阳县、滨海县、亭湖区、建湖县、响水县、大丰区、东台市、阜宁县、盐都区) 桂林市(阳朔县、叠彩区、七星区、荔浦市、象山区、临桂区、永福县、资源县、秀峰区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、灌阳县、雁山区、平乐县、全州县、灵川县、兴安县)

本溪市(桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县、南芬区、平山区、溪湖区)

云浮市(云城区、云安区、郁南县、罗定市、新兴县)

亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)

固原市(泾源县、原州区、彭阳县、隆德县、西吉县) 湘西土家族苗族自治州(泸溪县、永顺县、古丈县、龙山县、凤凰县、保靖县、花垣县、吉首市)

昌吉回族自治州(呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、奇台县、昌吉市、阜康市)

鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、淇县、浚县)

阳泉市(矿区、盂县、平定县、城区、郊区)

陇南市(康县、武都区、文县、徽县、礼县、宕昌县、两当县、西和县、成县)

西藏自治区

鹤岗市(东山区、萝北县、南山区、绥滨县、向阳区、兴山区、兴安区、工农区)

红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、绿春县、开远市、蒙自市、个旧市、泸西县、石屏县、元阳县、红河县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、屏边苗族自治县)

芜湖市(弋江区、鸠江区、镜湖区、湾沚区、南陵县、无为市、繁昌区)

漳州市(长泰区、华安县、芗城区、平和县、漳浦县、云霄县、龙海区、诏安县、东山县、龙文区、南靖县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)

和田地区(策勒县、皮山县、和田市、和田县、于田县、墨玉县、洛浦县、民丰县)

自贡市(贡井区、荣县、富顺县、沿滩区、大安区、自流井区)

苏州市(虎丘区、相城区、常熟市、姑苏区、太仓市、吴中区、昆山市、吴江区、张家港市)

南宁市(邕宁区、良庆区、横州市、武鸣区、隆安县、马山县、兴宁区、江南区、西乡塘区、青秀区、上林县、宾阳县)

株洲市(渌口区、石峰区、炎陵县、荷塘区、天元区、攸县、茶陵县、醴陵市、芦淞区)

新余市(渝水区、分宜县)

上海市(宝山区、静安区、闵行区、松江区、崇明区、黄浦区、长宁区、浦东新区、徐汇区、虹口区、杨浦区、普陀区、嘉定区、金山区、奉贤区、青浦区)

重庆市(合川区、开州区、云阳县、璧山区、梁平区、永川区、九龙坡区、南岸区、大渡口区、忠县、丰都县、綦江区、江津区、涪陵区、渝中区、巴南区、巫溪县、沙坪坝区、武隆区、黔江区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、渝北区、江北区、石柱土家族自治县、南川区、大足区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、巫山县、北碚区、城口县、铜梁区、潼南区、万州区、垫江县)

六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)

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镇江市(扬中市、丹徒区、润州区、句容市、丹阳市、京口区)

泉州市(安溪县、丰泽区、石狮市、永春县、洛江区、晋江市、鲤城区、金门县、德化县、惠安县、泉港区、南安市)

淄博市(淄川区、博山区、张店区、沂源县、高青县、周村区、临淄区、桓台县)

钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区) 大庆市(林甸县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、龙凤区、肇州县、萨尔图区、红岗区、肇源县)

海南藏族自治州(共和县、贵南县、贵德县、同德县、兴海县)

达州市(万源市、渠县、大竹县、通川区、达川区、开江县、宣汉县)

秦皇岛市(海港区、抚宁区、北戴河区、卢龙县、昌黎县、青龙满族自治县、山海关区)清远市(连南瑶族自治县、清城区、佛冈县、连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、英德市、清新区)

包头市(青山区、东河区、白云鄂博矿区、土默特右旗、固阳县、石拐区、九原区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗) 海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、都兰县、格尔木市、茫崖市、乌兰县、天峻县)

遵义市(红花岗区、汇川区、凤冈县、仁怀市、播州区、余庆县、习水县、赤水市、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、正安县、湄潭县)

泰州市(姜堰区、海陵区、兴化市、泰兴市、高港区、靖江市)

济宁市(曲阜市、金乡县、泗水县、梁山县、微山县、嘉祥县、汶上县、鱼台县、兖州区、邹城市、任城区)太原市(万柏林区、阳曲县、清徐县、古交市、尖草坪区、娄烦县、杏花岭区、小店区、晋源区、迎泽区)

来宾市(武宣县、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市)

吉安市(安福县、青原区、遂川县、永丰县、新干县、吉州区、井冈山市、万安县、泰和县、吉水县、峡江县、永新县、吉安县)

商丘市(永城市、宁陵县、虞城县、柘城县、民权县、夏邑县、睢阳区、睢县、梁园区)

保山市(昌宁县、腾冲市、隆阳区、龙陵县、施甸县)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

宝鸡市(太白县、千阳县、扶风县、陈仓区、岐山县、凤县、渭滨区、凤翔区、眉县、麟游县、陇县、金台区)

宁波市(宁海县、余姚市、鄞州区、镇海区、象山县、江北区、北仑区、奉化区、慈溪市、海曙区)

温州市(洞头区、文成县、鹿城区、苍南县、龙湾区、龙港市、瑞安市、泰顺县、平阳县、乐清市、瓯海区、永嘉县)

丹东市(东港市、振安区、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、元宝区)

拉萨市(尼木县、城关区、曲水县、墨竹工卡县、达孜区、当雄县、林周县、堆龙德庆区)

西安市(蓝田县、临潼区、鄠邑区、高陵区、阎良区、周至县、未央区、长安区、莲湖区、雁塔区、新城区、碑林区、灞桥区)

五指山市(昌江黎族自治县、屯昌县、定安县、保亭黎族苗族自治县、东方市、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、澄迈县、临高县、万宁市、琼海市、陵水黎族自治县、文昌市、琼中黎族苗族自治县)

景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)

乐山市(马边彝族自治县、犍为县、金口河区、峨边彝族自治县、五通桥区、市中区、沙湾区、井研县、峨眉山市、沐川县、夹江县)

安康市(石泉县、镇坪县、旬阳市、汉阴县、紫阳县、汉滨区、岚皋县、平利县、白河县、宁陕县)

荆州市(松滋市、洪湖市、沙市区、公安县、江陵县、荆州区、监利市、石首市)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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