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更新时间：2025-04-24 22:16:35　浏览次数： 594

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宁德市(霞浦县、古田县、福鼎市、蕉城区、寿宁县、屏南县、柘荣县、周宁县、福安市)

固原市(泾源县、彭阳县、原州区、西吉县、隆德县)

茂名市(信宜市、电白区、茂南区、化州市、高州市) 榆林市(定边县、子洲县、绥德县、佳县、吴堡县、横山区、靖边县、神木市、米脂县、榆阳区、府谷县、清涧县)

天津市(东丽区、宝坻区、滨海新区、红桥区、河东区、河北区、西青区、南开区、蓟州区、河西区、静海区、武清区、北辰区、和平区、宁河区、津南区)

承德市(双滦区、丰宁满族自治县、滦平县、隆化县、平泉市、兴隆县、承德县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双桥区)

沧州市(新华区、沧县、运河区、肃宁县、献县、海兴县、任丘市、盐山县、孟村回族自治县、南皮县、河间市、黄骅市、青县、泊头市、吴桥县、东光县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、盈江县、梁河县、陇川县) 莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、秀屿区、涵江区)

红河哈尼族彝族自治州(绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、蒙自市、元阳县、屏边苗族自治县、石屏县、个旧市、河口瑶族自治县、弥勒市、红河县、开远市、泸西县)

锦州市(古塔区、凌海市、黑山县、太和区、凌河区、北镇市、义县)

阿坝藏族羌族自治州(金川县、九寨沟县、马尔康市、红原县、小金县、松潘县、阿坝县、理县、黑水县、壤塘县、汶川县、若尔盖县、茂县)

常州市(天宁区、新北区、金坛区、武进区、溧阳市、钟楼区)

青岛市(黄岛区、李沧区、平度市、市南区、胶州市、城阳区、崂山区、莱西市、市北区、即墨区)

南充市(蓬安县、阆中市、仪陇县、南部县、营山县、嘉陵区、高坪区、顺庆区、西充县)

贵阳市(白云区、清镇市、开阳县、云岩区、修文县、息烽县、观山湖区、乌当区、花溪区、南明区)

吉安市(遂川县、吉州区、青原区、万安县、峡江县、吉水县、吉安县、永丰县、永新县、井冈山市、安福县、新干县、泰和县)

中山市

黄冈市(黄州区、黄梅县、麻城市、武穴市、罗田县、英山县、红安县、团风县、蕲春县、浠水县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、连州市、清新区、阳山县、佛冈县)

德阳市(罗江区、什邡市、广汉市、中江县、绵竹市、旌阳区)

南通市(如东县、启东市、海安市、通州区、海门区、如皋市、崇川区)

聊城市(莘县、茌平区、东昌府区、高唐县、临清市、东阿县、阳谷县、冠县)

四平市(铁东区、铁西区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县)

保定市(雄县、博野县、容城县、徐水区、唐县、定州市、安国市、涞源县、高阳县、蠡县、莲池区、涞水县、曲阳县、望都县、顺平县、安新县、清苑区、阜平县、定兴县、涿州市、易县、满城区、竞秀区、高碑店市)

石家庄市(元氏县、新乐市、正定县、裕华区、鹿泉区、井陉矿区、新华区、赞皇县、高邑县、行唐县、井陉县、栾城区、辛集市、晋州市、藁城区、桥西区、灵寿县、赵县、平山县、无极县、深泽县、长安区)

甘孜藏族自治州(道孚县、雅江县、色达县、乡城县、理塘县、得荣县、康定市、德格县、稻城县、石渠县、甘孜县、炉霍县、巴塘县、丹巴县、九龙县、白玉县、新龙县、泸定县)

太原市(古交市、迎泽区、娄烦县、晋源区、尖草坪区、阳曲县、小店区、杏花岭区、万柏林区、清徐县)

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汉中市(略阳县、南郑区、宁强县、留坝县、镇巴县、西乡县、勉县、洋县、城固县、汉台区、佛坪县)

赣州市(崇义县、寻乌县、赣县区、章贡区、全南县、石城县、龙南市、南康区、信丰县、大余县、会昌县、定南县、安远县、兴国县、于都县、瑞金市、宁都县、上犹县)

上海市(杨浦区、长宁区、浦东新区、静安区、奉贤区、松江区、崇明区、闵行区、嘉定区、青浦区、普陀区、黄浦区、宝山区、金山区、徐汇区、虹口区)

泸州市(江阳区、古蔺县、叙永县、合江县、纳溪区、泸县、龙马潭区) 中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)

云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)

楚雄彝族自治州(禄丰市、元谋县、双柏县、永仁县、武定县、南华县、楚雄市、姚安县、大姚县、牟定县)

菏泽市(鄄城县、巨野县、郓城县、牡丹区、东明县、曹县、定陶区、成武县、单县)玉树藏族自治州(玉树市、杂多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、治多县)

泰安市(岱岳区、宁阳县、东平县、新泰市、肥城市、泰山区) 商洛市(洛南县、商州区、丹凤县、山阳县、商南县、柞水县、镇安县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)

自贡市(大安区、沿滩区、富顺县、自流井区、贡井区、荣县)

金华市(东阳市、武义县、浦江县、磐安县、义乌市、永康市、婺城区、兰溪市、金东区)安阳市(汤阴县、林州市、北关区、安阳县、内黄县、文峰区、滑县、龙安区、殷都区)

五指山市(万宁市、琼海市、陵水黎族自治县、定安县、乐东黎族自治县、临高县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市、白沙黎族自治县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、文昌市)

咸阳市(三原县、兴平市、长武县、泾阳县、旬邑县、渭城区、武功县、秦都区、礼泉县、永寿县、乾县、杨陵区、彬州市、淳化县)

开封市(顺河回族区、兰考县、尉氏县、祥符区、禹王台区、鼓楼区、通许县、龙亭区、杞县)

崇左市(宁明县、大新县、龙州县、扶绥县、江州区、天等县、凭祥市)

那曲市(聂荣县、双湖县、索县、巴青县、班戈县、比如县、色尼区、尼玛县、安多县、嘉黎县、申扎县)

阜阳市(颍上县、阜南县、界首市、太和县、颍州区、颍东区、颍泉区、临泉县)

合肥市(庐江县、瑶海区、肥东县、庐阳区、巢湖市、蜀山区、肥西县、包河区、长丰县)

大理白族自治州(宾川县、洱源县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、永平县、大理市、祥云县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、云龙县、剑川县)

伊春市(金林区、乌翠区、大箐山县、汤旺县、丰林县、嘉荫县、铁力市、南岔县、友好区、伊美区)

安康市(镇坪县、汉滨区、宁陕县、紫阳县、汉阴县、平利县、岚皋县、石泉县、旬阳市、白河县)

平凉市(崆峒区、庄浪县、静宁县、崇信县、灵台县、华亭市、泾川县)

白银市(会宁县、景泰县、白银区、靖远县、平川区)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

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鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

宣城市(宣州区、宁国市、绩溪县、郎溪县、广德市、旌德县、泾县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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