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乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、卓资县、丰镇市、化德县、集宁区、商都县)

南宁市(江南区、西乡塘区、兴宁区、良庆区、青秀区、上林县、武鸣区、隆安县、邕宁区、横州市、宾阳县、马山县)

盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)

沧州市(沧县、孟村回族自治县、献县、肃宁县、新华区、任丘市、青县、运河区、盐山县、泊头市、海兴县、南皮县、河间市、吴桥县、黄骅市、东光县)  南充市(仪陇县、高坪区、顺庆区、蓬安县、西充县、阆中市、嘉陵区、南部县、营山县)

蚌埠市(禹会区、固镇县、五河县、淮上区、蚌山区、怀远县、龙子湖区)

池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、麻江县、从江县、黄平县、凯里市、天柱县、台江县、黎平县、施秉县、丹寨县、剑河县、三穗县、镇远县、榕江县、雷山县、岑巩县)新余市(渝水区、分宜县)

山南市(隆子县、措美县、浪卡子县、加查县、洛扎县、扎囊县、琼结县、曲松县、乃东区、桑日县、错那市、贡嘎县)  咸宁市(通山县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市、崇阳县、通城县)

宁波市(奉化区、慈溪市、江北区、北仑区、象山县、海曙区、余姚市、镇海区、鄞州区、宁海县)

定西市(安定区、通渭县、临洮县、漳县、渭源县、岷县、陇西县)

和田地区(于田县、和田县、洛浦县、皮山县、墨玉县、和田市、民丰县、策勒县)

广安市(邻水县、广安区、华蓥市、岳池县、前锋区、武胜县)

南平市(延平区、建阳区、武夷山市、浦城县、松溪县、政和县、光泽县、顺昌县、邵武市、建瓯市)

银川市(金凤区、西夏区、贺兰县、永宁县、兴庆区、灵武市)

保定市(顺平县、望都县、容城县、满城区、蠡县、安国市、涞水县、定兴县、高碑店市、高阳县、易县、徐水区、曲阳县、定州市、阜平县、唐县、雄县、清苑区、安新县、涞源县、涿州市、博野县、莲池区、竞秀区)

渭南市(潼关县、蒲城县、白水县、华州区、韩城市、合阳县、大荔县、华阴市、澄城县、临渭区、富平县)

盐城市(阜宁县、大丰区、射阳县、滨海县、建湖县、亭湖区、响水县、盐都区、东台市)

开封市(尉氏县、通许县、龙亭区、顺河回族区、杞县、祥符区、禹王台区、鼓楼区、兰考县)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

宁夏回族自治区

武汉市(江夏区、汉阳区、汉南区、蔡甸区、新洲区、硚口区、洪山区、东西湖区、黄陂区、江岸区、青山区、江汉区、武昌区)

新乡市(凤泉区、长垣市、新乡县、卫滨区、卫辉市、延津县、获嘉县、红旗区、辉县市、封丘县、原阳县、牧野区)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

东营市(广饶县、河口区、利津县、东营区、垦利区)

广元市(剑阁县、青川县、苍溪县、昭化区、朝天区、旺苍县、利州区)

黄山市(黟县、黄山区、歙县、祁门县、徽州区、休宁县、屯溪区)

双鸭山市(岭东区、四方台区、宝山区、尖山区、宝清县、友谊县、饶河县、集贤县)

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汉中市(留坝县、洋县、勉县、略阳县、南郑区、城固县、西乡县、宁强县、汉台区、佛坪县、镇巴县)

朝阳市(北票市、建平县、凌源市、朝阳县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)

玉林市(陆川县、博白县、玉州区、福绵区、容县、兴业县、北流市)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)  遂宁市(蓬溪县、船山区、大英县、安居区、射洪市)

吉林市(桦甸市、丰满区、蛟河市、船营区、舒兰市、永吉县、龙潭区、昌邑区、磐石市)

沈阳市(浑南区、大东区、法库县、新民市、康平县、沈河区、铁西区、沈北新区、辽中区、苏家屯区、和平区、皇姑区、于洪区)

果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、玛多县、久治县、甘德县)宿州市(埇桥区、萧县、灵璧县、泗县、砀山县)

成都市(郫都区、邛崃市、蒲江县、青白江区、新津区、成华区、简阳市、大邑县、双流区、青羊区、武侯区、金堂县、锦江区、彭州市、龙泉驿区、新都区、金牛区、都江堰市、温江区、崇州市)  鄂尔多斯市(东胜区、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗、准格尔旗、鄂托克前旗、杭锦旗)

贺州市(昭平县、八步区、钟山县、平桂区、富川瑶族自治县)

西安市(长安区、新城区、临潼区、未央区、雁塔区、碑林区、莲湖区、阎良区、鄠邑区、蓝田县、周至县、灞桥区、高陵区)

天水市(秦安县、甘谷县、张家川回族自治县、麦积区、清水县、武山县、秦州区)抚州市(东乡区、金溪县、崇仁县、资溪县、广昌县、乐安县、南城县、临川区、黎川县、南丰县、宜黄县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县)

西藏自治区

临夏回族自治州(和政县、临夏市、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、广河县、临夏县、永靖县)

忻州市(河曲县、繁峙县、偏关县、忻府区、五台县、岢岚县、静乐县、宁武县、神池县、五寨县、代县、定襄县、保德县、原平市)

雅安市(荥经县、汉源县、宝兴县、天全县、名山区、芦山县、石棉县、雨城区)

四平市(双辽市、伊通满族自治县、铁西区、铁东区、梨树县)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、大方县、纳雍县、赫章县、黔西市、七星关区、织金县、金沙县)

商洛市(柞水县、洛南县、商州区、镇安县、山阳县、丹凤县、商南县)

海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)

威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)

株洲市(茶陵县、醴陵市、炎陵县、石峰区、天元区、荷塘区、攸县、渌口区、芦淞区)

济南市(历下区、平阴县、商河县、市中区、历城区、莱芜区、槐荫区、长清区、钢城区、章丘区、济阳区、天桥区)

朔州市(应县、怀仁市、平鲁区、山阴县、朔城区、右玉县)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、特克斯县、新源县、尼勒克县、伊宁县、奎屯市、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍尔果斯市、巩留县)

本溪市(本溪满族自治县、南芬区、明山区、溪湖区、桓仁满族自治县、平山区)

陇南市(徽县、康县、礼县、武都区、文县、两当县、宕昌县、西和县、成县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。