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色导色导航_穿越春风,感受传统与青春的完美融合!

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忻州市(忻府区、五台县、五寨县、原平市、岢岚县、定襄县、宁武县、保德县、静乐县、偏关县、神池县、河曲县、代县、繁峙县)

南通市(如皋市、如东县、通州区、崇川区、海门区、海安市、启东市)

白城市(镇赉县、大安市、洮北区、通榆县、洮南市)

柳州市(鹿寨县、三江侗族自治县、融安县、柳江区、城中区、柳北区、鱼峰区、融水苗族自治县、柳南区、柳城县)

泉州市(洛江区、晋江市、鲤城区、泉港区、金门县、永春县、丰泽区、惠安县、石狮市、南安市、安溪县、德化县)

许昌市(建安区、魏都区、长葛市、襄城县、鄢陵县、禹州市)

深圳市(福田区、龙华区、光明区、盐田区、宝安区、南山区、龙岗区、罗湖区、坪山区)

凉山彝族自治州(西昌市、越西县、金阳县、木里藏族自治县、美姑县、盐源县、德昌县、冕宁县、昭觉县、普格县、喜德县、布拖县、会东县、雷波县、甘洛县、会理市、宁南县)

惠州市(惠阳区、龙门县、惠城区、博罗县、惠东县)

淮南市(八公山区、潘集区、田家庵区、寿县、大通区、谢家集区、凤台县)

那曲市(巴青县、尼玛县、聂荣县、色尼区、双湖县、班戈县、申扎县、索县、嘉黎县、安多县、比如县)

喀什地区(巴楚县、英吉沙县、岳普湖县、麦盖提县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、疏附县、叶城县、伽师县、喀什市、疏勒县)

滨州市(滨城区、沾化区、无棣县、邹平市、博兴县、阳信县、惠民县)

湛江市(廉江市、麻章区、赤坎区、雷州市、吴川市、徐闻县、坡头区、遂溪县、霞山区)

北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)

大理白族自治州(永平县、剑川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、大理市、宾川县、鹤庆县、南涧彝族自治县、弥渡县、漾濞彝族自治县、云龙县、洱源县)

南宁市(兴宁区、上林县、马山县、隆安县、西乡塘区、宾阳县、邕宁区、横州市、江南区、青秀区、良庆区、武鸣区)

佛山市(高明区、三水区、南海区、禅城区、顺德区)

三明市(将乐县、明溪县、泰宁县、三元区、尤溪县、大田县、清流县、永安市、建宁县、沙县区、宁化县)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、黎平县、台江县、凯里市、镇远县、从江县、麻江县、锦屏县、施秉县、岑巩县、天柱县、雷山县、剑河县、三穗县、黄平县、丹寨县)

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东营市(东营区、广饶县、利津县、河口区、垦利区)

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乐山市(夹江县、市中区、沐川县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沙湾区、马边彝族自治县、犍为县、五通桥区、井研县、金口河区)

四平市(铁西区、铁东区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

嘉峪关市

郑州市(中牟县、新密市、登封市、管城回族区、金水区、中原区、荥阳市、新郑市、上街区、二七区、巩义市、惠济区)

黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴仁市、兴义市、望谟县、贞丰县、普安县、晴隆县、安龙县)

克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)

防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)

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延安市(宜川县、子长市、富县、志丹县、延长县、宝塔区、洛川县、延川县、黄陵县、黄龙县、甘泉县、安塞区、吴起县)

宿州市(砀山县、萧县、埇桥区、泗县、灵璧县)

十堰市(郧阳区、竹山县、茅箭区、丹江口市、张湾区、竹溪县、房县、郧西县)

曲靖市(会泽县、马龙区、陆良县、麒麟区、师宗县、宣威市、罗平县、富源县、沾益区)

广元市(利州区、旺苍县、苍溪县、剑阁县、青川县、昭化区、朝天区)

雅安市(石棉县、芦山县、雨城区、名山区、天全县、荥经县、汉源县、宝兴县)

商洛市(商南县、山阳县、镇安县、柞水县、洛南县、商州区、丹凤县)

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本溪市(本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

葫芦岛市(连山区、兴城市、建昌县、绥中县、龙港区、南票区)

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三门峡市(卢氏县、湖滨区、义马市、渑池县、灵宝市、陕州区)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

南充市(南部县、蓬安县、顺庆区、高坪区、嘉陵区、营山县、仪陇县、西充县、阆中市)

抚顺市(新抚区、顺城区、东洲区、抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县、望花区)

辽阳市(宏伟区、辽阳县、文圣区、白塔区、太子河区、灯塔市、弓长岭区)

漯河市(郾城区、源汇区、临颍县、召陵区、舞阳县)

江门市(鹤山市、新会区、开平市、台山市、恩平市、蓬江区、江海区)

昭通市(鲁甸县、镇雄县、盐津县、绥江县、大关县、昭阳区、永善县、巧家县、水富市、彝良县、威信县)

朝阳市(建平县、北票市、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、双塔区)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县、象州县、武宣县)

嘉兴市(桐乡市、平湖市、南湖区、海宁市、海盐县、秀洲区、嘉善县)

保定市(涞源县、清苑区、阜平县、高阳县、顺平县、博野县、安国市、望都县、定州市、唐县、涿州市、容城县、高碑店市、莲池区、蠡县、安新县、易县、满城区、定兴县、竞秀区、徐水区、曲阳县、雄县、涞水县)

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酒泉市(敦煌市、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、瓜州县)

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伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、新源县、伊宁县、尼勒克县、伊宁市、特克斯县、奎屯市、巩留县、昭苏县、霍城县)

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甘孜藏族自治州(道孚县、新龙县、巴塘县、得荣县、丹巴县、乡城县、炉霍县、雅江县、色达县、稻城县、德格县、石渠县、泸定县、理塘县、甘孜县、九龙县、康定市、白玉县)

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巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、和硕县、且末县、和静县、若羌县、博湖县、焉耆回族自治县、库尔勒市、尉犁县)

德州市(平原县、乐陵市、庆云县、武城县、禹城市、临邑县、宁津县、德城区、夏津县、齐河县、陵城区)

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枣庄市(滕州市、市中区、薛城区、峄城区、山亭区、台儿庄区)

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眉山市(丹棱县、仁寿县、东坡区、彭山区、洪雅县、青神县)

淄博市(沂源县、临淄区、周村区、桓台县、张店区、淄川区、博山区、高青县)

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和田地区(和田市、皮山县、和田县、洛浦县、于田县、墨玉县、民丰县、策勒县)

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湘潭市(湘潭县、岳塘区、韶山市、湘乡市、雨湖区)

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铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)

昌吉回族自治州(奇台县、玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、阜康市、呼图壁县、吉木萨尔县)

湖州市(吴兴区、长兴县、安吉县、德清县、南浔区)

武汉市(江汉区、青山区、汉阳区、新洲区、汉南区、蔡甸区、武昌区、江夏区、硚口区、黄陂区、东西湖区、江岸区、洪山区)

锡林郭勒盟(正镶白旗、锡林浩特市、二连浩特市、苏尼特右旗、苏尼特左旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗)

  本报记者 陈 潇

  4月17日,融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)发布公告称,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展,持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议,持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序,支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

  据了解,本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会,也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

  具体来看,融创向债权人分派两种新强制可转债(以下简称“新MCB”),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18个月至30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。

  同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

  回顾融创本轮债务重组进程,从最初的方案磋商到如今正式方案的推出,并已获得占债权本金额26%的债权人支持,整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础,也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

  “倘若本轮境外债重组顺利完成,本息全额债转股带来的最直接影响,是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响,预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

  同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,大幅度的负债压降,有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出,进一步增强财务稳定性。同时,净资产增加、资产负债表修复,公司整体抗风险能力也将显著提升。

  今年以来,融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示,截至2024年末,融创有息负债已降至2596.7亿元,较2023年底减少181.6亿元。

  今年1月份,融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功,仅用时50余天,融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企,预计可削降约70%的境内公司债务,且5年内不再有兑付压力。

  在经营层面,融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中,某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作,拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设;北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持,成功完成债务重组;天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

  各方支持下,融创销售方面亮点频出。譬如,上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%,销售额达66亿元,预计近期三批次产品也将推向市场。

  “房地产市场正呈现止跌回稳势头,融创在一二线城市拥有大量核心资源,若债务风险加速化解,在政策与市场共振下,融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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