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2015电影票房排行榜_欢乐瞬间,笑声不断,带你体验不一样的搞笑时刻!售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答!

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门!

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1严格按照修理序修理,保证修理质量。

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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修,保修期为3个月,在保修期内如因观看或更换配件出现问题,我中心负责返修。

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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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巴音郭楞蒙古自治州(且末县、和静县、库尔勒市、尉犁县、和硕县、轮台县、焉耆回族自治县、博湖县、若羌县)

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湘西土家族苗族自治州(保靖县、古丈县、泸溪县、龙山县、永顺县、凤凰县、吉首市、花垣县)

红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、泸西县、红河县、建水县、蒙自市、个旧市、开远市、弥勒市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、石屏县、元阳县)

白城市(大安市、通榆县、洮北区、镇赉县、洮南市)

临沂市(郯城县、平邑县、临沭县、费县、兰陵县、河东区、兰山区、莒南县、罗庄区、沂南县、蒙阴县、沂水县)

昆明市(五华区、寻甸回族彝族自治县、富民县、官渡区、宜良县、晋宁区、石林彝族自治县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、西山区、安宁市、嵩明县、东川区)

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苏州市(姑苏区、昆山市、虎丘区、吴中区、太仓市、吴江区、常熟市、张家港市、相城区)

林芝市(米林市、朗县、工布江达县、波密县、墨脱县、察隅县、巴宜区)

澳门特别行政区

朝阳市(凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县、龙城区、北票市)

安庆市(岳西县、桐城市、大观区、太湖县、宿松县、望江县、宜秀区、迎江区、怀宁县、潜山市)

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四平市(铁西区、伊通满族自治县、梨树县、铁东区、双辽市)

台州市(椒江区、玉环市、三门县、临海市、黄岩区、天台县、温岭市、路桥区、仙居县)

衢州市(柯城区、龙游县、开化县、江山市、常山县、衢江区)

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黄山市(黄山区、屯溪区、黟县、歙县、徽州区、休宁县、祁门县)

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遂宁市(射洪市、蓬溪县、大英县、船山区、安居区)

吴忠市(同心县、盐池县、利通区、红寺堡区、青铜峡市)

巴彦淖尔市(临河区、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县)

抚顺市(新抚区、顺城区、新宾满族自治县、东洲区、望花区、清原满族自治县、抚顺县)

延安市(宝塔区、黄龙县、志丹县、洛川县、甘泉县、宜川县、子长市、延长县、吴起县、黄陵县、安塞区、延川县、富县)

新疆维吾尔自治区

龙岩市(上杭县、连城县、新罗区、永定区、漳平市、武平县、长汀县)

昌吉回族自治州(奇台县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县)

黔东南苗族侗族自治州(凯里市、施秉县、黄平县、岑巩县、三穗县、丹寨县、锦屏县、剑河县、黎平县、镇远县、麻江县、台江县、榕江县、从江县、雷山县、天柱县)

青岛市(市南区、市北区、崂山区、即墨区、胶州市、李沧区、黄岛区、莱西市、平度市、城阳区)

眉山市(彭山区、丹棱县、东坡区、洪雅县、青神县、仁寿县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、鄂伦春自治旗、根河市、海拉尔区、扎赉诺尔区、额尔古纳市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、牙克石市)

临汾市(洪洞县、永和县、蒲县、乡宁县、襄汾县、浮山县、古县、侯马市、安泽县、大宁县、汾西县、翼城县、霍州市、曲沃县、隰县、尧都区、吉县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

拉萨市(林周县、尼木县、当雄县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、城关区、达孜区)

桂林市(阳朔县、荔浦市、平乐县、叠彩区、临桂区、象山区、资源县、兴安县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、灵川县、七星区、永福县、全州县、秀峰区、雁山区、灌阳县)

宝鸡市(陈仓区、凤翔区、渭滨区、麟游县、金台区、岐山县、太白县、陇县、扶风县、眉县、凤县、千阳县)

成都市(郫都区、金牛区、邛崃市、都江堰市、彭州市、蒲江县、温江区、大邑县、武侯区、新都区、崇州市、新津区、成华区、青羊区、龙泉驿区、双流区、金堂县、青白江区、锦江区、简阳市)

呼和浩特市(赛罕区、托克托县、新城区、回民区、和林格尔县、清水河县、土默特左旗、玉泉区、武川县)

承德市(滦平县、隆化县、承德县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、平泉市、双桥区、宽城满族自治县)

湖州市(德清县、安吉县、长兴县、吴兴区、南浔区)

平顶山市(卫东区、郏县、汝州市、新华区、宝丰县、石龙区、舞钢市、叶县、鲁山县、湛河区)

江门市(恩平市、台山市、开平市、蓬江区、鹤山市、江海区、新会区)

西藏自治区

鸡西市(滴道区、恒山区、密山市、鸡东县、虎林市、梨树区、鸡冠区、城子河区、麻山区)

安阳市(龙安区、内黄县、安阳县、滑县、汤阴县、北关区、林州市、文峰区、殷都区)

泰州市(海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、靖江市、泰兴市)

达州市(宣汉县、大竹县、开江县、万源市、达川区、通川区、渠县)

果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、达日县、玛多县、甘德县、久治县)

宜春市(袁州区、铜鼓县、宜丰县、上高县、高安市、靖安县、奉新县、樟树市、丰城市、万载县)

松原市(长岭县、宁江区、扶余市、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

沈阳市(新民市、法库县、辽中区、铁西区、沈河区、苏家屯区、大东区、浑南区、和平区、皇姑区、于洪区、沈北新区、康平县)

云浮市(新兴县、云城区、罗定市、云安区、郁南县)

赤峰市(松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、红山区、林西县、克什克腾旗、元宝山区、喀喇沁旗、翁牛特旗、宁城县、敖汉旗、巴林右旗)

宣城市(郎溪县、宣州区、广德市、宁国市、泾县、旌德县、绩溪县)

玉溪市(峨山彝族自治县、澄江市、江川区、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、通海县、易门县、华宁县)

濮阳市(华龙区、濮阳县、清丰县、台前县、范县、南乐县)

梧州市(万秀区、龙圩区、藤县、苍梧县、长洲区、岑溪市、蒙山县)

茂名市(信宜市、茂南区、高州市、化州市、电白区)

衡水市(故城县、武强县、武邑县、安平县、饶阳县、冀州区、桃城区、深州市、阜城县、枣强县、景县)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

荆州市(石首市、松滋市、公安县、江陵县、监利市、洪湖市、沙市区、荆州区)

海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县)

六安市(霍邱县、舒城县、叶集区、金安区、金寨县、霍山县、裕安区)

张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)

威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)

六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)

甘南藏族自治州(碌曲县、合作市、玛曲县、卓尼县、临潭县、舟曲县、夏河县、迭部县)

伊春市(伊美区、友好区、丰林县、南岔县、汤旺县、大箐山县、嘉荫县、金林区、乌翠区、铁力市)

玉林市(陆川县、兴业县、博白县、玉州区、北流市、福绵区、容县)

中山市

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)

大理白族自治州(弥渡县、云龙县、大理市、漾濞彝族自治县、洱源县、宾川县、永平县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、祥云县、剑川县)

枣庄市(市中区、滕州市、台儿庄区、薛城区、峄城区、山亭区)

金昌市(永昌县、金川区)

通化市(集安市、二道江区、辉南县、通化县、梅河口市、柳河县、东昌区)

鹤壁市(淇县、淇滨区、山城区、浚县、鹤山区)

白山市(江源区、抚松县、浑江区、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县)

安康市(白河县、汉阴县、岚皋县、紫阳县、宁陕县、汉滨区、镇坪县、石泉县、平利县、旬阳市)

广州市(天河区、海珠区、黄埔区、荔湾区、番禺区、花都区、越秀区、白云区、南沙区、从化区、增城区)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)

宜宾市(叙州区、筠连县、高县、江安县、兴文县、南溪区、珙县、屏山县、长宁县、翠屏区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县)

大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

漯河市(源汇区、郾城区、舞阳县、临颍县、召陵区)

哈尔滨市(延寿县、平房区、呼兰区、香坊区、通河县、松北区、巴彦县、道里区、阿城区、依兰县、木兰县、五常市、尚志市、道外区、南岗区、宾县、方正县、双城区)

连云港市(赣榆区、灌南县、海州区、灌云县、连云区、东海县)

郴州市(苏仙区、汝城县、永兴县、桂阳县、安仁县、北湖区、宜章县、资兴市、桂东县、临武县、嘉禾县)

山南市(洛扎县、浪卡子县、措美县、乃东区、曲松县、桑日县、加查县、琼结县、隆子县、扎囊县、错那市、贡嘎县)

本溪市(明山区、南芬区、平山区、溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)

宁夏回族自治区

贵港市(港北区、港南区、覃塘区、平南县、桂平市)

蚌埠市(固镇县、龙子湖区、怀远县、蚌山区、五河县、禹会区、淮上区)

阿克苏地区(库车市、乌什县、新和县、温宿县、沙雅县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县、阿克苏市)

楚雄彝族自治州(元谋县、楚雄市、大姚县、永仁县、武定县、禄丰市、南华县、姚安县、牟定县、双柏县)

揭阳市(揭西县、榕城区、揭东区、惠来县、普宁市)

雅安市(名山区、荥经县、天全县、雨城区、宝兴县、汉源县、石棉县、芦山县)

嘉兴市(秀洲区、南湖区、海盐县、平湖市、海宁市、桐乡市、嘉善县)

汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)

内蒙古自治区

重庆市(石柱土家族自治县、合川区、万州区、秀山土家族苗族自治县、黔江区、武隆区、璧山区、江北区、丰都县、沙坪坝区、九龙坡区、长寿区、巫溪县、城口县、江津区、潼南区、南岸区、渝北区、奉节县、北碚区、渝中区、荣昌区、永川区、忠县、巴南区、彭水苗族土家族自治县、大足区、开州区、綦江区、云阳县、铜梁区、梁平区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、南川区、涪陵区、垫江县、巫山县)

固原市(泾源县、原州区、西吉县、彭阳县、隆德县)

亳州市(涡阳县、谯城区、蒙城县、利辛县)

赣州市(于都县、瑞金市、会昌县、上犹县、宁都县、大余县、兴国县、全南县、赣县区、寻乌县、定南县、章贡区、崇义县、石城县、安远县、龙南市、信丰县、南康区)

乐山市(峨边彝族自治县、峨眉山市、沙湾区、沐川县、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、市中区、五通桥区、犍为县、井研县)

钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)

秦皇岛市(山海关区、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、北戴河区、海港区、昌黎县)

长沙市(开福区、岳麓区、天心区、望城区、长沙县、芙蓉区、浏阳市、雨花区、宁乡市)

临沧市(凤庆县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、永德县、镇康县、沧源佤族自治县)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、奎屯市、尼勒克县、霍城县、伊宁县、特克斯县、巩留县、伊宁市、霍尔果斯市、昭苏县、新源县)

廊坊市(三河市、文安县、大城县、大厂回族自治县、安次区、固安县、广阳区、霸州市、永清县、香河县)

唐山市(乐亭县、玉田县、路南区、滦州市、丰润区、滦南县、丰南区、曹妃甸区、迁西县、古冶区、遵化市、迁安市、开平区、路北区)

昭通市(昭阳区、巧家县、威信县、绥江县、彝良县、水富市、鲁甸县、盐津县、大关县、镇雄县、永善县)

新乡市(封丘县、辉县市、凤泉区、牧野区、卫辉市、长垣市、获嘉县、卫滨区、原阳县、红旗区、新乡县、延津县)

  在“盘活存量”政策引导下,超高层地标项目的复工,标志着房地产市场信心得到修复、风险化解取得突破。

  4月17日,一张新发出的建筑工程施工许可证显示,已开工18年仍未建成的“中国结构第一高楼”重启复工在即。

  4月21日,工程停滞多年的“中国西南第一高楼”也正式启动复工,项目直接进入最复杂、施工难度最艰巨的阶段。

  中国是全世界摩天大楼最多的国家,全球前十大超高层建筑中,超过一半的项目都位于中国。然而近年来,随着“摩天大楼热”退烧、房地产周期下行、开发商资金面紧张,不少超高层项目的建设陷入停滞。

  近期,一批摩天大楼纷纷迎来关键节点、好消息频出——有些项目宣布重启工程,有些项目则宣布交付在即,即将开启全球招商。

  今年政府工作报告明确提出,要持续用力推动房地产市场止跌回稳,合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房。而坐落在城市核心区域的超高层,作为重要的城市存量资产,正迎来新的机遇。

  业内专家对第一财经表示,超高层地标项目的复工,标志着房地产市场信心得到修复、风险化解取得突破,表明政府和企业在推动房地产市场稳定发展方面的决心,有助于增强购房者、投资者对市场的信心。

  “中国结构第一高楼”复工在即

  近期,许多停工许久的超高层摩天大楼正在逐个“复活”。

  4月17日,住建部主管的全国建筑市场监管公共服务平台发布了一条建筑工程施工许可证电子证照,该许可证显示,曾被誉为“中国结构第一高楼”的天津117大厦复工在即。

  根据该建筑工程施工许可证,天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期(117办公楼及商业裙楼)(剩余工程)将于今年4月30日起施工,工期两年,建设单位为高银地产(天津)有限公司,建设规模为41.8万平方米,合同价格为5.69亿元。

  过往历史资料显示,天津117大厦由香港高银集团投资建设,因楼层数达到117层而得名,整个项目(含周边配套)原计划投资近100亿美元。该项目早在2008年就开工了,与目前的“中国第一高楼”上海中心大厦几乎是在同一时段开工,当年光是完成地下室部分就耗时4年,2012年开始建设主塔楼,2015年9月实现建筑结构封顶。

  结构封顶后的天津117大厦结构高度达596.5米,成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼,而当时也已经结构封顶的上海中心大厦的结构高度为580米,相比天津117大厦略逊一筹。

  不过,命运的齿轮开始转动,两座摩天大楼迎来了不一样的结局。

  到了2016年,上海中心大厦就正式落成了,其加上塔冠后的建筑总高度达到了632米,刷新了中国的最高天际线纪录。

  与此同时,天津117大厦却因开发商资金链断裂而施工进展缓慢。

  2020年6月,中国信达公告称,高银地产(及合作方)方面仍未按照委托贷款协议的约定偿还全部本息,已向有关法院起诉并申请财产保全,请求被告承担本金15亿元及利息、罚息、复利及违约金等共同还款义务,并对被告名下的资产进行查封、扣押和冻结。2025年1月,天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请,并指定清算组接管天津117大厦。

  117大厦项目最终复工,与当地政府近年来积极推动项目盘活有很大关系。2024年3月,在人民网领导留言板,天津市滨海新区区委曾表示,天津市各级政府高度重视117项目盘活工作,并尽全力协助117项目相关各方解决过程问题,在法治化、市场化的原则下,鼓励其通过各种途径寻求117项目的解决路径和盘活方案,以期尽快实现项目盘活复工。

  城市地标建筑纷纷官宣“好消息”

  天津117大厦的复工并不是个案。

  4月21日上午十时零八分,一块巨型钢柱的顺利起吊,拉开了“西南第一高楼”成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启的序幕。项目开发商绿地集团官宣了这一消息,并称2027年上半年可达到竣工交付条件。

  追溯起“西南第一高楼”的过去,也有十几年的历史了。2010年,绿地集团以14.8亿元竞得蜀峰468地块,计划打造高度468米的超高层项目。

  自2019年起,项目因资金链问题逐步陷入停工,主塔楼高度停留在444.3米。

  2024年,绿地集团方面称,项目成功引入了中国五冶集团作为合作方,推进项目新阶段建设。

  在五冶集团积极努力下,今年春节后项目终于获得新的施工许可证——3月4日,成都市住房和城乡建设局在其官网中一下子发出5张绿地蜀峰大厦(蜀峰468项目)的施工许可证,涉施工面积达到45.67万平方米,总金额38.66亿元。

  绿地方面称,成都绿地中心主塔楼蜀峰468超高层既是我国西南第一高楼,也是世界排名前十的超高层建筑。该项目目前的进度为:T1核心筒已建至100F(444米)、外框钢构94F(417米)、外框砼浇筑至81F(366米),项目剩余工程量为整个塔楼建造体系中技术方案最为复杂、施工难度最为艰巨的阶段。

  绿地称,随着绿地蜀峰468超高层进入提速施工、封顶冲刺的建设阶段,后续项目将推进全球招商。

  除了这些正在重启复工的超级地标,今年春节后,不少超高层项目纷纷迎来关键节点。

  由绿地开发的另一个超高层项目——“华中第一高楼”武汉绿地中心,已经进入了全球招商阶段。今年2月9日,武汉绿地中心官方账号发布一则消息称,该项目交付在即,全球租售工作开启。

  武汉绿地中心项目位于武昌滨江商务区,于2011年动工。最初,绿地曾有一个雄心勃勃的计划——要让武汉绿地中心总高度达到636米,超过上海中心大厦。不过,后来项目经历了“降高”,最终建筑高度为475米(海拔高度500米),但依然是“华中之巅”。

  2019年,项目建设方中建三局曾向绿地集团发出“工程联系函”,该项目因与总包间的款项问题而短暂停工。此后,项目一直在抓紧建设,在2020年新冠疫情发生后,该项目作为武汉第一批复工复产的项目,以原施工进度不变为目标向前推进。

  今年4月9日,重庆在建第一高楼也迎来新进展,陆海国际中心(重庆100项目)宣布其外立面幕墙工程全部完工。

  这个项目的建设也已经历时18年,中间受到了房地产市场波动、企业自身发展因素等影响,曾一度更换开发商。

  项目最早由瑞安房地产于2007年左右启动开发,并且完成了住宅、写字楼和公园绿化等部分建设,2017年底项目改由万科接手,塔楼部分复工。该项目塔楼部分总高约458米,位列全球已建成及已封顶建筑高度第18位。

  建成后的陆海国际中心总建筑面积约52万平方米,业态包括超甲级办公楼、综合型购物中心重庆印象城、奢华云端酒店重庆100天际悦榕庄及重庆100观光层等。

  除此以外,4月9日,409米的浙江第一高楼——宁波中心大厦宣告交付启用,成为浙江省首座突破400米的超级地标;4月17日,“厦门和美中心”玻璃幕墙顺利封顶,这座总建筑高度266米的“厦门岛外第一高楼”开启了厦门城市天际线的新篇章。

  “盘活存量”激发新机遇

  近期复工、封顶、交付的超高层项目,多数源自于十多年前的项目签约与土地出让。

  当年,很多地方政府对超高层概念非常青睐,部分地方官员意识到,超高层不仅可以节约土地资源,而且可以塑造成城市名片,提高城市影响力、促进城市招商。因此,有不少城市曾出台过鼓励建设超高层建筑的政策。

  而当时的开发商为了拿到较低的土地价格、获取更多的出租面积,便加入了那场超高层“军备竞赛”,各地城市天际线不断刷新。

  但是到了2020年前后,超高层建筑的热度明显降温。2020年,住建部、国家发改委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,提出要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”。

  2021年,“限高令”进一步加码。住建部、应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知,通知指出,各地要严格管控新建超高层建筑,城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑;城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

  最严“限高令”的到来,及时刹住了城市的摩天大楼比拼热,一众超级地标项目不得不面临“削顶”之困。

  而近5年来,又因开发商资金链问题,不少超级地标陷入停工困境。

  镜鉴咨询创始人张宏伟对第一财经表示,超高层项目一般都位于大城市的最核心地段或者新建设的城市副中心,地段特别好。地方政府在审批这些项目的时候,经济情况一般来说比较不错,房地产市场红火,拿地开发商的资金情况也不错。整个拿地加建安成本,少则100亿元,多则两三百亿。不过,经济是有周期的,房地产市场也有周期性,而超高层项目的建设,往往要经历一个非常长的过程,开发周期相比普通的30多层甲级写字楼来说要长得多,至少要5年甚至更长的时间。

  张宏伟认为,在超高层这种超级漫长的开发周期中,开发商自己的收入和资金面情况,会随着经济周期和房地产周期波动,一旦高峰期拿地、建了一半,撞上房地产周期下行,开发商的资金链就容易断裂。而这种超高层建筑的业态,往往是写字楼、豪华酒店或者酒店式公寓,不是传统住宅。如果以传统住宅为主,那么在这种地段优势加持下,还是比较容易出售的。写字楼和酒店资产一般都是需要自持、运营的,所以超高层对于开发商来说,是公司沉淀资金的“吞金兽”。

  为何今年许多项目都被盘活了?

  “一般来说,当这样的城市中心地标项目资金链出了问题,政府出于城市形象等因素考虑,都会协助项目进行盘活,这种工作从烂尾的第一时间就在进行了。只不过在过去几年可能找不到合适的接盘人、谈不出具体的解决方案,而到了今年,由于政策层面利好频出,能够对项目进行债务重组或者兑现盘活利好,由于一系列利好政策,地方政府能够找到具有雄厚资金的接盘方来支持项目,这是很关键的。”张宏伟表示。

  中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,今年以来多地超高层建筑复工与政府工作报告中提到的房地产“盘活存量”密切相关,2025年政府工作报告明确提出要盘活存量用地和商办用房,超高层建筑作为城市存量资产的重要组成部分,其复工是盘活存量资源、优化城市空间结构的具体体现。

  柏文喜认为,超高层建筑的复工对楼市信心有积极影响,以成都蜀峰468项目为例,其复工标志着房地产市场信心得到修复,风险化解取得突破,表明政府和企业在推动房地产市场稳定发展方面的决心,有助于增强购房者、投资者对市场的信心,进而带动周边区域的房地产市场发展,提升整体楼市的活跃度。

  “现在的房地产行业非常需要信心,信心不足影响着行业发展,比如前几年民营开发商爆雷导致住宅项目不能按时交付的问题就影响了行业的信心,超高层项目的复工和顺利交付,确实能给行业带来一些信心回归。”张宏伟说道。

  不过,由于体量巨大,超高层项目的重启与入市仍面临许多未知考验。柏文喜表示,随着经济的持续发展和城市化进程的推进,核心城市的超高层建筑仍具有一定的市场需求,但超高层建筑面临着建设成本高、运营难度大等问题,在商办空置率较高的城市,超高层项目将面临建成后的出租压力,几十万平米投放需要较长消化周期。

  张宏伟则表示,开发商在盘活项目后具备退出机会,目前很多金融机构、投行、保险等还是在关注着这种城市核心地段资产,关键需要将资产的债务重组问题处理干净。张宏伟预判,接下来可能会经历货币宽松周期,未来的三到五年,经济总体来说将是一个平稳的上行周期,写字楼的租售只要运营得当,还是有非常多的机会与空间。

  【环球网报道记者张倩】据英国路透社、《卫报》等媒体22日报道,在哈佛大学斥责美国联邦政府威胁其独立性后,来自100多所美国大学、学院及学术团体的校长于22日发表联合声明,反对特朗普政府针对美高等教育机构的做法。

  路透社称,这份声明由普林斯顿大学、布朗大学、夏威夷大学等院校校长签署,其中批评称,“前所未有的政府越权行为和政治干预正危及美国高等教育”。

  “我们对建设性改革持开放态度,并不反对合法的政府监管。”该声明补充说,“然而,我们必须抵制政府过度干预我们校园的学习、生活和工作。”

  报道称,特朗普政府正试图利用财政实力对美国学术界实施全面改革,而这份声明是美国高等教育界采取的最新抵制举措。

  路透社称,白宫暂未就该声明回应置评请求。

  特朗普政府官员4月11日致信哈佛大学,要求学校进行“有意义的治理改革与重组”,否则联邦资金将遭到削减。14日,哈佛大学拒绝了特朗普政府这一要求。特朗普政府于当天晚些时候宣布,将冻结对该校总额22亿美元的多年期拨款,以及6000万美元的多年期合同款项。16日,美国国土安全部长克丽丝蒂·诺姆要求哈佛大学按照特朗普政府要求分享该校外国学生签证持有者的“非法和暴力活动”信息,否则将失去招收外国留学生和交流学者项目资质。

  哈佛大学21日对特朗普政府提起诉讼,指控政府试图以冻结联邦资金为手段控制哈佛大学的学术决策。哈佛大学校长艾伦·M·加伯当天在致哈佛社区成员的一封信中说,该校已在马萨诸塞州联邦地区法院对特朗普政府发起诉讼,要求政府停止资金冻结。政府此举是非法的,“超出了政府的权限”。美国媒体认为,这起诉讼标志着美国高等教育界与总统特朗普之间持续斗争的“重大升级”。

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