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全国服务区域：
连云港市(海州区、连云区、东海县、灌云县、赣榆区、灌南县)
衡阳市(衡东县、衡山县、珠晖区、雁峰区、常宁市、衡南县、衡阳县、南岳区、祁东县、耒阳市、蒸湘区、石鼓区)
临汾市(洪洞县、霍州市、尧都区、乡宁县、侯马市、翼城县、曲沃县、安泽县、蒲县、隰县、大宁县、永和县、汾西县、古县、吉县、浮山县、襄汾县)
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
乐山市(市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、沐川县、金口河区、五通桥区、犍为县、沙湾区、峨眉山市、夹江县、井研县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、霍城县、昭苏县、尼勒克县、伊宁县、霍尔果斯市、巩留县、奎屯市、新源县)
无锡市(惠山区、梁溪区、江阴市、滨湖区、新吴区、宜兴市、锡山区)
晋中市(榆次区、平遥县、灵石县、榆社县、和顺县、太谷区、介休市、寿阳县、左权县、昔阳县、祁县)
锦州市(北镇市、太和区、义县、古塔区、凌海市、黑山县、凌河区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、吉首市、龙山县、永顺县、凤凰县、古丈县、保靖县、花垣县)
大同市(云州区、灵丘县、平城区、天镇县、浑源县、云冈区、左云县、广灵县、阳高县、新荣区)
铁岭市(调兵山市、开原市、清河区、铁岭县、昌图县、银州区、西丰县)
黄石市(西塞山区、铁山区、大冶市、黄石港区、阳新县、下陆区)
吕梁市(石楼县、交口县、中阳县、文水县、交城县、汾阳市、方山县、孝义市、柳林县、兴县、临县、离石区、岚县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
宜宾市(珙县、筠连县、南溪区、江安县、翠屏区、兴文县、高县、屏山县、叙州区、长宁县)
日照市(东港区、五莲县、岚山区、莒县)
包头市(白云鄂博矿区、青山区、土默特右旗、昆都仑区、东河区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、石拐区)
丽水市(龙泉市、松阳县、青田县、莲都区、缙云县、庆元县、云和县、遂昌县、景宁畲族自治县)
伊春市(乌翠区、丰林县、伊美区、嘉荫县、大箐山县、铁力市、汤旺县、友好区、南岔县、金林区)
北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)
辽阳市(宏伟区、太子河区、文圣区、弓长岭区、白塔区、灯塔市、辽阳县)
自贡市(沿滩区、贡井区、大安区、自流井区、荣县、富顺县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、镶黄旗、多伦县、太仆寺旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、二连浩特市、正蓝旗、苏尼特左旗)
安阳市(文峰区、龙安区、殷都区、安阳县、滑县、内黄县、北关区、林州市、汤阴县)
海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)
太原市(迎泽区、阳曲县、清徐县、杏花岭区、晋源区、娄烦县、古交市、小店区、尖草坪区、万柏林区)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
娄底市(冷水江市、娄星区、双峰县、涟源市、新化县)
上海市(杨浦区、金山区、徐汇区、静安区、浦东新区、崇明区、闵行区、松江区、黄浦区、普陀区、长宁区、虹口区、青浦区、嘉定区、奉贤区、宝山区)
湘潭市(湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市、岳塘区)
三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)
海南藏族自治州(贵德县、兴海县、共和县、同德县、贵南县)
孝感市(安陆市、孝南区、应城市、孝昌县、大悟县、汉川市、云梦县)
张家口市(桥西区、万全区、赤城县、沽源县、宣化区、怀安县、崇礼区、蔚县、涿鹿县、张北县、康保县、下花园区、怀来县、桥东区、阳原县、尚义县)
龙岩市(连城县、长汀县、永定区、新罗区、上杭县、漳平市、武平县)
杭州市(钱塘区、富阳区、临安区、西湖区、桐庐县、上城区、余杭区、拱墅区、萧山区、滨江区、建德市、临平区、淳安县)
茂名市(茂南区、信宜市、化州市、电白区、高州市)
香港特别行政区
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
沈阳市(沈北新区、法库县、皇姑区、苏家屯区、辽中区、铁西区、康平县、沈河区、浑南区、大东区、和平区、新民市、于洪区)
六安市(金寨县、舒城县、霍山县、叶集区、金安区、裕安区、霍邱县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、宣恩县、巴东县、咸丰县、鹤峰县、恩施市、来凤县、利川市)
广西壮族自治区
乌鲁木齐市(米东区、天山区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区、新市区、水磨沟区、头屯河区)
厦门市(思明区、集美区、同安区、湖里区、翔安区、海沧区)
西安市(高陵区、未央区、阎良区、蓝田县、莲湖区、周至县、灞桥区、长安区、鄠邑区、碑林区、临潼区、新城区、雁塔区)
江门市(鹤山市、新会区、台山市、开平市、江海区、蓬江区、恩平市)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、云安区、罗定市)
佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区)
苏州市(张家港市、吴中区、虎丘区、姑苏区、太仓市、相城区、常熟市、昆山市、吴江区)
宝鸡市(金台区、千阳县、眉县、扶风县、凤县、麟游县、渭滨区、太白县、岐山县、陇县、凤翔区、陈仓区)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
长治市(长子县、沁源县、沁县、上党区、平顺县、黎城县、武乡县、壶关县、潞州区、襄垣县、潞城区、屯留区)
鹤岗市(萝北县、绥滨县、兴山区、向阳区、南山区、工农区、东山区、兴安区)
曲靖市(陆良县、会泽县、麒麟区、师宗县、沾益区、罗平县、宣威市、马龙区、富源县)
怀化市(洪江市、辰溪县、中方县、溆浦县、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、会同县、鹤城区、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县)
牡丹江市(东宁市、西安区、林口县、宁安市、海林市、穆棱市、东安区、爱民区、绥芬河市、阳明区)
绵阳市(涪城区、江油市、游仙区、梓潼县、盐亭县、安州区、平武县、三台县、北川羌族自治县)
许昌市(长葛市、建安区、鄢陵县、禹州市、襄城县、魏都区)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
泰安市(宁阳县、岱岳区、新泰市、肥城市、泰山区、东平县)
松原市(宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)
咸宁市(咸安区、赤壁市、崇阳县、通山县、嘉鱼县、通城县)
嘉兴市(秀洲区、嘉善县、平湖市、海宁市、桐乡市、海盐县、南湖区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、阿拉山口市、温泉县)
三明市(将乐县、清流县、尤溪县、永安市、宁化县、沙县区、泰宁县、建宁县、大田县、明溪县、三元区)
广州市(天河区、花都区、越秀区、从化区、南沙区、白云区、荔湾区、增城区、黄埔区、海珠区、番禺区)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、根河市、牙克石市、海拉尔区、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、额尔古纳市、新巴尔虎右旗)
潍坊市(寒亭区、潍城区、安丘市、临朐县、坊子区、寿光市、昌邑市、奎文区、昌乐县、诸城市、高密市、青州市)
鸡西市(梨树区、麻山区、鸡冠区、恒山区、密山市、滴道区、虎林市、城子河区、鸡东县)
黑河市(五大连池市、北安市、孙吴县、逊克县、嫩江市、爱辉区)
枣庄市(峄城区、山亭区、薛城区、台儿庄区、市中区、滕州市)
双鸭山市(岭东区、宝清县、宝山区、友谊县、四方台区、尖山区、饶河县、集贤县)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、普安县、望谟县、安龙县、兴义市、贞丰县、兴仁市、册亨县)
济源市
贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县、八步区)
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海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、茫崖市、乌兰县、格尔木市、都兰县、天峻县)
塔城地区(额敏县、沙湾市、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、塔城市)
盐城市(东台市、盐都区、亭湖区、大丰区、阜宁县、响水县、建湖县、滨海县、射阳县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、且末县、焉耆回族自治县、博湖县、和硕县、库尔勒市、轮台县、和静县、尉犁县)
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德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县)
焦作市(解放区、山阳区、孟州市、马村区、武陟县、中站区、修武县、沁阳市、博爱县、温县)
九江市(瑞昌市、浔阳区、彭泽县、柴桑区、濂溪区、永修县、湖口县、共青城市、武宁县、德安县、都昌县、修水县、庐山市)
秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、抚宁区、山海关区、海港区、昌黎县、青龙满族自治县)
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濮阳市(华龙区、台前县、南乐县、清丰县、范县、濮阳县)
扬州市(江都区、宝应县、邗江区、广陵区、仪征市、高邮市)
萍乡市(湘东区、芦溪县、安源区、上栗县、莲花县)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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