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全国服务区域：
西宁市(城北区、城东区、湟源县、湟中区、大通回族土族自治县、城中区、城西区)
秦皇岛市(昌黎县、海港区、卢龙县、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县、山海关区)
南平市(浦城县、松溪县、建瓯市、延平区、邵武市、光泽县、顺昌县、建阳区、武夷山市、政和县)
常州市(武进区、溧阳市、新北区、金坛区、天宁区、钟楼区)
山南市(浪卡子县、洛扎县、贡嘎县、错那市、加查县、措美县、曲松县、乃东区、隆子县、扎囊县、琼结县、桑日县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
眉山市(青神县、彭山区、东坡区、洪雅县、丹棱县、仁寿县)
咸阳市(兴平市、秦都区、礼泉县、永寿县、三原县、旬邑县、彬州市、淳化县、长武县、泾阳县、渭城区、乾县、杨陵区、武功县)
重庆市(石柱土家族自治县、丰都县、璧山区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、潼南区、北碚区、云阳县、巴南区、垫江县、巫山县、巫溪县、永川区、武隆区、綦江区、南川区、梁平区、长寿区、万州区、黔江区、渝北区、江北区、开州区、忠县、沙坪坝区、九龙坡区、渝中区、江津区、大渡口区、涪陵区、合川区、荣昌区、南岸区、铜梁区、秀山土家族苗族自治县、城口县、大足区、奉节县)
枣庄市(滕州市、山亭区、峄城区、薛城区、台儿庄区、市中区)
贺州市(钟山县、昭平县、富川瑶族自治县、八步区、平桂区)
西安市(莲湖区、灞桥区、雁塔区、高陵区、周至县、未央区、长安区、新城区、蓝田县、阎良区、临潼区、鄠邑区、碑林区)
衡水市(武邑县、饶阳县、安平县、故城县、桃城区、深州市、阜城县、武强县、景县、冀州区、枣强县)
铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)
南通市(海安市、崇川区、启东市、如东县、海门区、如皋市、通州区)
桂林市(荔浦市、永福县、灵川县、恭城瑶族自治县、七星区、资源县、平乐县、秀峰区、龙胜各族自治县、叠彩区、阳朔县、雁山区、象山区、兴安县、灌阳县、全州县、临桂区)
宝鸡市(麟游县、眉县、岐山县、千阳县、太白县、凤翔区、金台区、渭滨区、陈仓区、凤县、陇县、扶风县)
宁德市(柘荣县、福安市、福鼎市、寿宁县、蕉城区、周宁县、屏南县、霞浦县、古田县)
果洛藏族自治州(达日县、甘德县、玛沁县、班玛县、玛多县、久治县)
株洲市(攸县、茶陵县、芦淞区、炎陵县、渌口区、石峰区、荷塘区、天元区、醴陵市)
德州市(平原县、宁津县、夏津县、齐河县、陵城区、庆云县、德城区、临邑县、禹城市、武城县、乐陵市)
昭通市(彝良县、巧家县、威信县、镇雄县、盐津县、鲁甸县、水富市、大关县、绥江县、永善县、昭阳区)
天津市(河北区、宁河区、河西区、津南区、武清区、宝坻区、河东区、和平区、西青区、静海区、滨海新区、红桥区、北辰区、蓟州区、东丽区、南开区)
许昌市(鄢陵县、襄城县、魏都区、建安区、禹州市、长葛市)
张家口市(赤城县、宣化区、张北县、康保县、尚义县、桥东区、桥西区、怀来县、万全区、阳原县、怀安县、沽源县、涿鹿县、下花园区、蔚县、崇礼区)
郴州市(宜章县、桂东县、资兴市、安仁县、北湖区、苏仙区、临武县、桂阳县、汝城县、永兴县、嘉禾县)
赣州市(瑞金市、龙南市、安远县、崇义县、宁都县、赣县区、全南县、上犹县、石城县、信丰县、大余县、章贡区、定南县、南康区、兴国县、寻乌县、于都县、会昌县)
北京市(丰台区、房山区、延庆区、平谷区、西城区、大兴区、顺义区、通州区、海淀区、怀柔区、密云区、昌平区、东城区、石景山区、朝阳区、门头沟区)
伊春市(伊美区、丰林县、汤旺县、乌翠区、南岔县、大箐山县、铁力市、金林区、友好区、嘉荫县)
来宾市(合山市、忻城县、象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县、武宣县)
德阳市(广汉市、中江县、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区)
江门市(江海区、新会区、鹤山市、开平市、蓬江区、恩平市、台山市)
温州市(瓯海区、苍南县、龙港市、永嘉县、泰顺县、鹿城区、文成县、龙湾区、瑞安市、洞头区、平阳县、乐清市)
宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿城区、宿豫区、泗洪县)
酒泉市(瓜州县、敦煌市、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、金塔县)
昆明市(晋宁区、盘龙区、嵩明县、宜良县、西山区、呈贡区、安宁市、官渡区、东川区、富民县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
南阳市(方城县、淅川县、西峡县、新野县、唐河县、卧龙区、南召县、内乡县、桐柏县、宛城区、社旗县、邓州市、镇平县)
兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
牡丹江市(绥芬河市、东宁市、穆棱市、东安区、阳明区、爱民区、海林市、林口县、西安区、宁安市)
临夏回族自治州(临夏市、永靖县、康乐县、东乡族自治县、广河县、和政县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
北海市(银海区、铁山港区、合浦县、海城区)
遵义市(凤冈县、习水县、湄潭县、赤水市、仁怀市、红花岗区、汇川区、播州区、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、绥阳县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、正安县)
攀枝花市(西区、米易县、盐边县、仁和区、东区)
淄博市(高青县、张店区、桓台县、淄川区、沂源县、临淄区、周村区、博山区)
景德镇市(珠山区、浮梁县、乐平市、昌江区)
深圳市(盐田区、宝安区、光明区、福田区、坪山区、龙岗区、龙华区、罗湖区、南山区)
和田地区(墨玉县、皮山县、和田市、和田县、于田县、洛浦县、民丰县、策勒县)
南宁市(西乡塘区、江南区、宾阳县、武鸣区、青秀区、上林县、兴宁区、横州市、良庆区、邕宁区、马山县、隆安县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、韶山市、雨湖区、岳塘区)
金华市(永康市、磐安县、浦江县、兰溪市、武义县、东阳市、婺城区、金东区、义乌市)
安阳市(汤阴县、内黄县、龙安区、滑县、殷都区、北关区、林州市、安阳县、文峰区)
衢州市(江山市、柯城区、开化县、龙游县、常山县、衢江区)
塔城地区(额敏县、塔城市、沙湾市、裕民县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)
韶关市(始兴县、乐昌市、乳源瑶族自治县、仁化县、武江区、南雄市、浈江区、曲江区、翁源县、新丰县)
大同市(新荣区、浑源县、天镇县、平城区、灵丘县、阳高县、左云县、云冈区、广灵县、云州区)
日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)
廊坊市(广阳区、大城县、固安县、安次区、霸州市、文安县、三河市、大厂回族自治县、香河县、永清县)
福州市(连江县、长乐区、福清市、仓山区、晋安区、罗源县、台江区、鼓楼区、永泰县、闽清县、闽侯县、平潭县、马尾区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、宣恩县、建始县、巴东县、恩施市、鹤峰县、来凤县、咸丰县)
雅安市(石棉县、芦山县、荥经县、天全县、名山区、宝兴县、雨城区、汉源县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、二连浩特市、正镶白旗、多伦县、苏尼特左旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、镶黄旗、正蓝旗)
宣城市(泾县、宁国市、宣州区、绩溪县、旌德县、广德市、郎溪县)
榆林市(米脂县、定边县、靖边县、神木市、府谷县、绥德县、吴堡县、清涧县、榆阳区、子洲县、佳县、横山区)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)
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德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、盈江县、陇川县、芒市)
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扬州市(仪征市、广陵区、江都区、高邮市、宝应县、邗江区)
佛山市(南海区、顺德区、禅城区、高明区、三水区)
阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)
淮南市(大通区、八公山区、凤台县、谢家集区、田家庵区、寿县、潘集区)
吉林市(桦甸市、永吉县、磐石市、龙潭区、船营区、昌邑区、丰满区、蛟河市、舒兰市)
黔东南苗族侗族自治州(剑河县、榕江县、镇远县、锦屏县、台江县、麻江县、岑巩县、施秉县、黎平县、三穗县、雷山县、从江县、丹寨县、黄平县、凯里市、天柱县)
海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县)
铜仁市(松桃苗族自治县、思南县、石阡县、玉屏侗族自治县、万山区、德江县、印江土家族苗族自治县、江口县、碧江区、沿河土家族自治县)
鸡西市(鸡东县、恒山区、梨树区、麻山区、密山市、虎林市、滴道区、城子河区、鸡冠区)
济宁市(嘉祥县、泗水县、微山县、金乡县、梁山县、任城区、兖州区、曲阜市、鱼台县、邹城市、汶上县)
乌兰察布市(商都县、化德县、卓资县、集宁区、察哈尔右翼后旗、丰镇市、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、兴和县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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