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江门市(江海区、开平市、蓬江区、恩平市、台山市、新会区、鹤山市)

呼和浩特市(玉泉区、回民区、新城区、和林格尔县、托克托县、清水河县、土默特左旗、赛罕区、武川县)

岳阳市(岳阳县、临湘市、岳阳楼区、君山区、湘阴县、平江县、华容县、云溪区、汨罗市)

济南市(莱芜区、章丘区、市中区、历城区、商河县、历下区、济阳区、钢城区、长清区、槐荫区、天桥区、平阴县)  泸州市(合江县、纳溪区、龙马潭区、叙永县、江阳区、古蔺县、泸县)

绥化市(海伦市、兰西县、青冈县、北林区、绥棱县、望奎县、安达市、庆安县、明水县、肇东市)

庆阳市(庆城县、合水县、西峰区、镇原县、环县、宁县、正宁县、华池县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县)  沧州市(运河区、献县、吴桥县、新华区、孟村回族自治县、东光县、南皮县、盐山县、海兴县、肃宁县、青县、任丘市、沧县、黄骅市、河间市、泊头市)

黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)

株洲市(攸县、渌口区、芦淞区、茶陵县、荷塘区、醴陵市、石峰区、炎陵县、天元区)

嘉兴市(嘉善县、秀洲区、平湖市、海宁市、海盐县、南湖区、桐乡市)

徐州市(贾汪区、睢宁县、铜山区、鼓楼区、泉山区、邳州市、新沂市、云龙区、丰县、沛县)

张家口市(怀来县、桥西区、桥东区、尚义县、康保县、蔚县、阳原县、赤城县、崇礼区、怀安县、沽源县、下花园区、涿鹿县、万全区、张北县、宣化区)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗、磴口县、临河区、乌拉特中旗)

益阳市(桃江县、赫山区、安化县、沅江市、南县、资阳区)

湘潭市(湘潭县、雨湖区、岳塘区、韶山市、湘乡市)

晋中市(和顺县、祁县、平遥县、太谷区、灵石县、左权县、榆次区、昔阳县、榆社县、介休市、寿阳县)

白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、临江市、靖宇县、抚松县、江源区)

运城市(河津市、闻喜县、垣曲县、永济市、夏县、盐湖区、芮城县、万荣县、平陆县、绛县、临猗县、稷山县、新绛县)

忻州市(五寨县、河曲县、五台县、岢岚县、偏关县、原平市、忻府区、宁武县、定襄县、静乐县、繁峙县、保德县、代县、神池县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

枣庄市(市中区、山亭区、台儿庄区、薛城区、滕州市、峄城区)

长沙市(天心区、芙蓉区、岳麓区、雨花区、宁乡市、望城区、长沙县、开福区、浏阳市)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县)

烟台市(莱州市、海阳市、福山区、蓬莱区、栖霞市、牟平区、莱阳市、招远市、龙口市、芝罘区、莱山区)

崇左市(龙州县、扶绥县、宁明县、大新县、天等县、江州区、凭祥市)

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钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)

牡丹江市(东安区、东宁市、绥芬河市、海林市、林口县、穆棱市、爱民区、阳明区、宁安市、西安区)

安阳市(北关区、滑县、文峰区、汤阴县、龙安区、林州市、殷都区、内黄县、安阳县)

商丘市(夏邑县、梁园区、民权县、柘城县、永城市、宁陵县、虞城县、睢县、睢阳区)  临夏回族自治州(临夏县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、康乐县、永靖县、广河县、东乡族自治县)

舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)

南宁市(隆安县、横州市、马山县、西乡塘区、江南区、武鸣区、上林县、良庆区、青秀区、邕宁区、宾阳县、兴宁区)

丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)宿迁市(宿豫区、宿城区、泗洪县、泗阳县、沭阳县)

喀什地区(伽师县、泽普县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、疏勒县、巴楚县、麦盖提县、疏附县、英吉沙县、喀什市、岳普湖县)  盐城市(亭湖区、响水县、阜宁县、东台市、射阳县、盐都区、滨海县、大丰区、建湖县)

临沂市(河东区、莒南县、临沭县、兰陵县、沂南县、费县、罗庄区、平邑县、蒙阴县、郯城县、沂水县、兰山区)

恩施土家族苗族自治州(来凤县、宣恩县、建始县、巴东县、利川市、鹤峰县、恩施市、咸丰县)

孝感市(孝昌县、云梦县、安陆市、孝南区、应城市、大悟县、汉川市)兰州市(安宁区、永登县、榆中县、西固区、七里河区、城关区、红古区、皋兰县)

衡阳市(衡阳县、衡南县、珠晖区、耒阳市、石鼓区、南岳区、衡山县、常宁市、衡东县、雁峰区、蒸湘区、祁东县)

汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)

德州市(禹城市、临邑县、宁津县、夏津县、齐河县、德城区、平原县、陵城区、庆云县、武城县、乐陵市)

青岛市(莱西市、城阳区、胶州市、黄岛区、崂山区、平度市、市北区、即墨区、李沧区、市南区)

遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、射洪市、船山区)

吉安市(峡江县、泰和县、遂川县、井冈山市、青原区、安福县、万安县、永丰县、新干县、吉安县、吉州区、吉水县、永新县)

广州市(从化区、越秀区、黄埔区、白云区、天河区、番禺区、南沙区、花都区、海珠区、增城区、荔湾区)

昆明市(五华区、呈贡区、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、富民县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、西山区、宜良县、晋宁区、盘龙区、东川区、嵩明县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

滨州市(沾化区、惠民县、阳信县、邹平市、博兴县、滨城区、无棣县)

云浮市(罗定市、郁南县、云安区、云城区、新兴县)

新乡市(辉县市、牧野区、封丘县、红旗区、凤泉区、获嘉县、原阳县、延津县、新乡县、卫滨区、卫辉市、长垣市)

荆州市(洪湖市、江陵县、石首市、监利市、沙市区、公安县、松滋市、荆州区)

梧州市(岑溪市、长洲区、苍梧县、龙圩区、藤县、蒙山县、万秀区)

南平市(政和县、浦城县、光泽县、邵武市、武夷山市、松溪县、顺昌县、建瓯市、延平区、建阳区)

绵阳市(游仙区、平武县、安州区、梓潼县、涪城区、北川羌族自治县、盐亭县、三台县、江油市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。