贵州2022年高考分数线：与当代文化的互动：影响与反响

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长春市(九台区、绿园区、朝阳区、德惠市、公主岭市、榆树市、农安县、二道区、宽城区、南关区、双阳区)

梅州市(五华县、兴宁市、丰顺县、梅江区、梅县区、蕉岭县、大埔县、平远县)

陇南市(武都区、两当县、西和县、康县、徽县、文县、宕昌县、成县、礼县)

汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)  庆阳市(环县、宁县、镇原县、华池县、庆城县、西峰区、合水县、正宁县)

张家口市(蔚县、怀来县、阳原县、沽源县、桥西区、下花园区、涿鹿县、宣化区、桥东区、崇礼区、张北县、康保县、尚义县、怀安县、赤城县、万全区)

宝鸡市(陇县、凤翔区、眉县、金台区、麟游县、岐山县、千阳县、太白县、渭滨区、陈仓区、凤县、扶风县)

运城市(稷山县、垣曲县、万荣县、河津市、永济市、闻喜县、盐湖区、绛县、夏县、平陆县、临猗县、新绛县、芮城县)

六盘水市(水城区、钟山区、盘州市、六枝特区)  周口市(淮阳区、项城市、沈丘县、西华县、太康县、鹿邑县、川汇区、商水县、郸城县、扶沟县)

大同市(云州区、浑源县、云冈区、平城区、广灵县、灵丘县、阳高县、新荣区、天镇县、左云县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

绵阳市(平武县、江油市、盐亭县、安州区、游仙区、三台县、涪城区、梓潼县、北川羌族自治县)

金昌市(金川区、永昌县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、天峻县、格尔木市、都兰县、德令哈市)

眉山市(丹棱县、青神县、东坡区、仁寿县、彭山区、洪雅县)

西宁市(大通回族土族自治县、湟中区、城东区、湟源县、城中区、城北区、城西区)

渭南市(大荔县、合阳县、潼关县、澄城县、临渭区、蒲城县、华阴市、韩城市、白水县、富平县、华州区)

铜仁市(沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、思南县、碧江区、印江土家族苗族自治县、万山区、江口县、石阡县)

湖州市(长兴县、南浔区、德清县、吴兴区、安吉县)

朝阳市(双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、建平县、朝阳县、龙城区、凌源市)

咸宁市(通城县、崇阳县、嘉鱼县、通山县、咸安区、赤壁市)

甘南藏族自治州(夏河县、卓尼县、玛曲县、合作市、临潭县、迭部县、舟曲县、碌曲县)

邵阳市(大祥区、新邵县、北塔区、新宁县、城步苗族自治县、洞口县、绥宁县、隆回县、双清区、邵东市、邵阳县、武冈市)

亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)

嘉峪关市

信阳市(光山县、固始县、浉河区、罗山县、新县、潢川县、淮滨县、平桥区、商城县、息县)

石河子市(阿拉尔市、新星市、铁门关市、双河市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、北屯市、白杨市、昆玉市)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)

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郑州市(上街区、金水区、惠济区、巩义市、中牟县、二七区、登封市、新郑市、荥阳市、中原区、新密市、管城回族区)

黔西南布依族苗族自治州(兴义市、贞丰县、普安县、望谟县、兴仁市、安龙县、册亨县、晴隆县)

抚州市(南丰县、广昌县、崇仁县、资溪县、金溪县、东乡区、南城县、黎川县、临川区、宜黄县、乐安县)

白城市(洮北区、通榆县、大安市、镇赉县、洮南市)  宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿豫区、宿城区、泗洪县)

玉溪市(澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、新平彝族傣族自治县、华宁县、江川区、易门县、峨山彝族自治县、通海县)

德州市(乐陵市、庆云县、禹城市、平原县、齐河县、陵城区、宁津县、临邑县、夏津县、武城县、德城区)

衢州市(开化县、柯城区、衢江区、常山县、江山市、龙游县)丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县)

黔东南苗族侗族自治州(雷山县、从江县、锦屏县、凯里市、剑河县、麻江县、黄平县、天柱县、台江县、榕江县、三穗县、丹寨县、岑巩县、施秉县、镇远县、黎平县)  酒泉市(肃州区、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、敦煌市、金塔县、肃北蒙古族自治县)

贺州市(钟山县、平桂区、富川瑶族自治县、八步区、昭平县)

湘潭市(湘潭县、湘乡市、韶山市、雨湖区、岳塘区)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)阳泉市(盂县、矿区、平定县、郊区、城区)

抚顺市(望花区、清原满族自治县、新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、东洲区、新抚区)

娄底市(涟源市、双峰县、新化县、冷水江市、娄星区)

濮阳市(南乐县、清丰县、台前县、范县、濮阳县、华龙区)

宣城市(绩溪县、旌德县、广德市、郎溪县、宁国市、宣州区、泾县)

乌鲁木齐市(米东区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、水磨沟区、新市区、天山区、达坂城区、头屯河区)

贵阳市(观山湖区、修文县、息烽县、云岩区、花溪区、乌当区、清镇市、白云区、开阳县、南明区)

荆州市(松滋市、石首市、洪湖市、荆州区、江陵县、沙市区、监利市、公安县)

南平市(浦城县、武夷山市、建瓯市、政和县、松溪县、顺昌县、邵武市、延平区、光泽县、建阳区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

天水市(张家川回族自治县、武山县、甘谷县、秦安县、清水县、秦州区、麦积区)

曲靖市(宣威市、会泽县、沾益区、麒麟区、师宗县、富源县、陆良县、罗平县、马龙区)

定西市(陇西县、渭源县、临洮县、安定区、漳县、岷县、通渭县)

黄石市(铁山区、阳新县、大冶市、下陆区、黄石港区、西塞山区)

大理白族自治州(洱源县、大理市、永平县、祥云县、南涧彝族自治县、鹤庆县、云龙县、宾川县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县)

广安市(邻水县、武胜县、广安区、岳池县、前锋区、华蓥市)

南宁市(良庆区、上林县、马山县、邕宁区、江南区、横州市、武鸣区、兴宁区、宾阳县、西乡塘区、青秀区、隆安县)

　　界面新闻记者|杜萌

　　日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。

　　总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。

　　2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。

　　从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。

　　园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。

　　虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。

　　7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。

　　作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。

　　从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。

　　2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。

　　今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。

　　二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。

　　公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。

　　中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。

　　此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。

　　证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。

　　凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。

　　广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。

　　中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。