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维修后跟踪服务：维修完成后，我们会定期回访了解您的设备使用情况，确保设备稳定运行。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
丽水市(景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、青田县、莲都区、龙泉市、庆元县、遂昌县、云和县)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
衢州市(开化县、衢江区、龙游县、常山县、江山市、柯城区)
安阳市(北关区、汤阴县、滑县、安阳县、殷都区、文峰区、林州市、内黄县、龙安区)
昭通市(昭阳区、盐津县、大关县、巧家县、鲁甸县、彝良县、永善县、绥江县、水富市、威信县、镇雄县)
齐齐哈尔市(富拉尔基区、昂昂溪区、富裕县、泰来县、依安县、拜泉县、碾子山区、克山县、龙沙区、建华区、甘南县、克东县、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、龙江县、讷河市)
天水市(麦积区、武山县、秦安县、张家川回族自治县、清水县、秦州区、甘谷县)
徐州市(丰县、铜山区、邳州市、云龙区、新沂市、贾汪区、沛县、泉山区、鼓楼区、睢宁县)
攀枝花市(东区、西区、盐边县、仁和区、米易县)
茂名市(高州市、电白区、茂南区、信宜市、化州市)
崇左市(凭祥市、龙州县、宁明县、大新县、天等县、扶绥县、江州区)
新乡市(牧野区、获嘉县、辉县市、卫滨区、原阳县、长垣市、新乡县、延津县、卫辉市、封丘县、凤泉区、红旗区)
西宁市(城北区、城西区、城东区、城中区、湟源县、大通回族土族自治县、湟中区)
广安市(广安区、邻水县、前锋区、岳池县、武胜县、华蓥市)
广元市(利州区、旺苍县、剑阁县、苍溪县、青川县、昭化区、朝天区)
甘孜藏族自治州(稻城县、康定市、得荣县、炉霍县、石渠县、色达县、理塘县、道孚县、乡城县、雅江县、巴塘县、九龙县、德格县、泸定县、新龙县、丹巴县、甘孜县、白玉县)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
普洱市(景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
玉林市(兴业县、福绵区、北流市、博白县、容县、陆川县、玉州区)
昌都市(洛隆县、芒康县、八宿县、类乌齐县、丁青县、贡觉县、卡若区、察雅县、左贡县、江达县、边坝县)
宣城市(郎溪县、宣州区、宁国市、广德市、旌德县、绩溪县、泾县)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
定西市(漳县、岷县、渭源县、陇西县、临洮县、安定区、通渭县)
六安市(霍山县、裕安区、金寨县、叶集区、金安区、舒城县、霍邱县)
漯河市(郾城区、舞阳县、源汇区、临颍县、召陵区)
南通市(崇川区、海门区、如皋市、通州区、海安市、启东市、如东县)
阳泉市(城区、盂县、平定县、郊区、矿区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、瑞丽市、芒市、盈江县)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、册亨县、安龙县、兴仁市、普安县、望谟县、晴隆县、贞丰县)
南平市(光泽县、建阳区、政和县、建瓯市、邵武市、松溪县、顺昌县、浦城县、延平区、武夷山市)
南宁市(宾阳县、良庆区、隆安县、西乡塘区、上林县、江南区、邕宁区、马山县、横州市、青秀区、武鸣区、兴宁区)
甘南藏族自治州(合作市、夏河县、碌曲县、临潭县、玛曲县、卓尼县、迭部县、舟曲县)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、根河市、满洲里市、牙克石市、扎兰屯市、扎赉诺尔区)
鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、浚县、淇县)
那曲市(色尼区、班戈县、比如县、巴青县、双湖县、安多县、申扎县、尼玛县、嘉黎县、索县、聂荣县)
绥化市(安达市、北林区、明水县、海伦市、青冈县、望奎县、兰西县、庆安县、肇东市、绥棱县)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
大庆市(肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、红岗区、萨尔图区、肇州县、林甸县、让胡路区、大同区)
永州市(祁阳市、江华瑶族自治县、双牌县、东安县、冷水滩区、蓝山县、道县、宁远县、零陵区、江永县、新田县)
威海市(环翠区、乳山市、荣成市、文登区)
喀什地区(莎车县、叶城县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、疏附县、伽师县、泽普县、岳普湖县、巴楚县、喀什市、麦盖提县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
安康市(镇坪县、汉阴县、旬阳市、白河县、宁陕县、石泉县、平利县、岚皋县、紫阳县、汉滨区)
白银市(景泰县、白银区、靖远县、会宁县、平川区)
云浮市(郁南县、云安区、云城区、新兴县、罗定市)
邢台市(隆尧县、南宫市、襄都区、任泽区、内丘县、清河县、临城县、新河县、沙河市、巨鹿县、威县、信都区、平乡县、临西县、南和区、宁晋县、柏乡县、广宗县)
山南市(乃东区、加查县、错那市、洛扎县、琼结县、贡嘎县、浪卡子县、隆子县、扎囊县、措美县、桑日县、曲松县)
咸宁市(嘉鱼县、通城县、赤壁市、通山县、崇阳县、咸安区)
武汉市(江岸区、黄陂区、武昌区、蔡甸区、汉阳区、东西湖区、洪山区、硚口区、江夏区、江汉区、汉南区、新洲区、青山区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、凤凰县、泸溪县、吉首市、古丈县、龙山县、永顺县、保靖县)
和田地区(和田市、墨玉县、洛浦县、和田县、策勒县、民丰县、于田县、皮山县)
常德市(津市市、安乡县、鼎城区、桃源县、武陵区、澧县、汉寿县、石门县、临澧县)
防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)
张家口市(尚义县、怀安县、阳原县、怀来县、康保县、蔚县、崇礼区、桥东区、桥西区、涿鹿县、宣化区、下花园区、张北县、赤城县、万全区、沽源县)
连云港市(连云区、海州区、灌南县、东海县、灌云县、赣榆区)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、平山区、溪湖区、明山区、桓仁满族自治县)
亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)
合肥市(肥西县、包河区、长丰县、庐阳区、瑶海区、巢湖市、肥东县、蜀山区、庐江县)
抚顺市(新抚区、清原满族自治县、望花区、抚顺县、顺城区、东洲区、新宾满族自治县)
吴忠市(盐池县、同心县、青铜峡市、利通区、红寺堡区)
晋城市(阳城县、沁水县、泽州县、陵川县、城区、高平市)
德阳市(绵竹市、旌阳区、广汉市、罗江区、中江县、什邡市)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、利川市、巴东县、恩施市、咸丰县、宣恩县、建始县、来凤县)
来宾市(忻城县、兴宾区、合山市、武宣县、金秀瑶族自治县、象州县)
秦皇岛市(昌黎县、海港区、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、抚宁区、北戴河区)
葫芦岛市(绥中县、建昌县、连山区、龙港区、兴城市、南票区)
玉树藏族自治州(玉树市、治多县、曲麻莱县、囊谦县、称多县、杂多县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、额敏县、塔城市、乌苏市、沙湾市、裕民县)
金昌市(永昌县、金川区)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特后旗、五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、临河区、乌拉特前旗)
景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
大连市(瓦房店市、中山区、庄河市、普兰店区、沙河口区、金州区、长海县、旅顺口区、西岗区、甘井子区)
百色市(田东县、西林县、乐业县、德保县、那坡县、凌云县、田阳区、田林县、靖西市、平果市、右江区、隆林各族自治县)
玉溪市(红塔区、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、通海县、峨山彝族自治县、易门县、新平彝族傣族自治县、澄江市)
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全国不动产和股权信托登记试点在京落地
信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步
继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。
首单股权信托财产登记落地
中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。
所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。
事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。
根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。
有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。
不动产信托财产登记已完成首单
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。
“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。
北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。
信托财产登记制度日趋完善
中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。
2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。
2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。
在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。
“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。
在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。
“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。
来源：经济参考报记者钟源
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