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日照市(东港区、五莲县、岚山区、莒县)
安庆市(桐城市、太湖县、潜山市、大观区、怀宁县、宜秀区、岳西县、望江县、宿松县、迎江区)
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滁州市(明光市、琅琊区、凤阳县、定远县、天长市、南谯区、来安县、全椒县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
龙岩市(上杭县、武平县、永定区、新罗区、长汀县、连城县、漳平市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
盘锦市(兴隆台区、大洼区、双台子区、盘山县)
乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、卓资县、化德县、兴和县、集宁区、四子王旗、丰镇市、商都县、凉城县)
信阳市(新县、平桥区、光山县、固始县、浉河区、淮滨县、潢川县、息县、商城县、罗山县)
四平市(伊通满族自治县、铁东区、梨树县、铁西区、双辽市)
抚州市(资溪县、崇仁县、广昌县、临川区、金溪县、宜黄县、乐安县、黎川县、南城县、东乡区、南丰县)
眉山市(青神县、洪雅县、丹棱县、彭山区、东坡区、仁寿县)
东营市(垦利区、广饶县、东营区、河口区、利津县)
双鸭山市(四方台区、岭东区、饶河县、宝清县、宝山区、集贤县、友谊县、尖山区)
菏泽市(成武县、鄄城县、曹县、牡丹区、定陶区、巨野县、郓城县、单县、东明县)
青岛市(崂山区、市北区、平度市、李沧区、城阳区、莱西市、黄岛区、胶州市、即墨区、市南区)
广元市(剑阁县、青川县、昭化区、朝天区、旺苍县、利州区、苍溪县)
延安市(甘泉县、吴起县、黄龙县、洛川县、安塞区、延川县、富县、子长市、志丹县、黄陵县、宝塔区、延长县、宜川县)
兰州市(红古区、皋兰县、永登县、城关区、榆中县、七里河区、安宁区、西固区)
济源市
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
连云港市(连云区、赣榆区、灌南县、灌云县、东海县、海州区)
鸡西市(梨树区、城子河区、麻山区、虎林市、鸡东县、密山市、鸡冠区、恒山区、滴道区)
澳门特别行政区
黔南布依族苗族自治州(独山县、贵定县、罗甸县、龙里县、惠水县、荔波县、瓮安县、平塘县、福泉市、三都水族自治县、长顺县、都匀市)
丹东市(东港市、振安区、元宝区、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县)
盐城市(阜宁县、滨海县、建湖县、大丰区、亭湖区、射阳县、响水县、东台市、盐都区)
长沙市(浏阳市、芙蓉区、开福区、长沙县、雨花区、宁乡市、岳麓区、天心区、望城区)
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德阳市(绵竹市、旌阳区、什邡市、中江县、广汉市、罗江区)
湘潭市(湘乡市、湘潭县、韶山市、岳塘区、雨湖区)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、尼勒克县、新源县、奎屯市、霍城县、伊宁市、特克斯县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、巩留县)
大庆市(让胡路区、肇源县、大同区、林甸县、龙凤区、肇州县、萨尔图区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县)
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和田地区(和田县、和田市、于田县、墨玉县、皮山县、民丰县、策勒县、洛浦县)
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德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、盈江县、瑞丽市、陇川县)
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济南市(平阴县、莱芜区、历城区、商河县、长清区、钢城区、天桥区、槐荫区、历下区、济阳区、市中区、章丘区)
贵港市(港北区、覃塘区、港南区、桂平市、平南县)
白城市(洮北区、洮南市、大安市、镇赉县、通榆县)
榆林市(府谷县、绥德县、吴堡县、佳县、子洲县、清涧县、靖边县、横山区、米脂县、榆阳区、神木市、定边县)
聊城市(莘县、阳谷县、高唐县、东阿县、东昌府区、冠县、临清市、茌平区)
黄山市(黄山区、黟县、休宁县、徽州区、歙县、屯溪区、祁门县)
景德镇市(乐平市、昌江区、浮梁县、珠山区)
娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、涟源市、娄星区)
玉树藏族自治州(称多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、治多县)
抚顺市(东洲区、抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县、新抚区、望花区、顺城区)
台州市(仙居县、椒江区、三门县、温岭市、黄岩区、路桥区、玉环市、临海市、天台县)
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大连市(金州区、长海县、甘井子区、旅顺口区、沙河口区、普兰店区、瓦房店市、中山区、庄河市、西岗区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、突泉县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
安康市(紫阳县、汉滨区、岚皋县、白河县、旬阳市、汉阴县、宁陕县、平利县、镇坪县、石泉县)
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天津市(滨海新区、东丽区、蓟州区、北辰区、宝坻区、宁河区、静海区、河北区、武清区、红桥区、南开区、津南区、河东区、河西区、西青区、和平区)
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北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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