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全国服务区域：
甘南藏族自治州(夏河县、卓尼县、碌曲县、迭部县、合作市、临潭县、舟曲县、玛曲县)
牡丹江市(穆棱市、绥芬河市、西安区、海林市、林口县、爱民区、宁安市、阳明区、东安区、东宁市)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
桂林市(叠彩区、七星区、阳朔县、龙胜各族自治县、灌阳县、资源县、临桂区、全州县、兴安县、荔浦市、雁山区、秀峰区、灵川县、象山区、恭城瑶族自治县、平乐县、永福县)
青岛市(胶州市、黄岛区、崂山区、即墨区、城阳区、莱西市、市南区、李沧区、市北区、平度市)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
嘉兴市(桐乡市、海宁市、海盐县、嘉善县、平湖市、秀洲区、南湖区)
荆门市(沙洋县、京山市、东宝区、钟祥市、掇刀区)
吴忠市(盐池县、利通区、青铜峡市、同心县、红寺堡区)
贵港市(覃塘区、港北区、平南县、港南区、桂平市)
丽水市(缙云县、庆元县、云和县、松阳县、龙泉市、景宁畲族自治县、莲都区、青田县、遂昌县)
上饶市(广丰区、鄱阳县、横峰县、婺源县、万年县、弋阳县、广信区、玉山县、余干县、铅山县、德兴市、信州区)
崇左市(凭祥市、扶绥县、大新县、天等县、龙州县、宁明县、江州区)
玉溪市(华宁县、红塔区、易门县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、玛沁县、达日县、久治县、班玛县)
太原市(尖草坪区、娄烦县、晋源区、清徐县、迎泽区、小店区、古交市、阳曲县、万柏林区、杏花岭区)
长春市(公主岭市、朝阳区、农安县、二道区、双阳区、九台区、德惠市、宽城区、榆树市、绿园区、南关区)
石河子市(阿拉尔市、图木舒克市、五家渠市、可克达拉市、双河市、北屯市、新星市、胡杨河市、白杨市、昆玉市、铁门关市)
玉树藏族自治州(囊谦县、称多县、曲麻莱县、玉树市、杂多县、治多县)
伊春市(嘉荫县、汤旺县、乌翠区、丰林县、金林区、大箐山县、伊美区、南岔县、铁力市、友好区)
廊坊市(文安县、永清县、三河市、大厂回族自治县、固安县、霸州市、安次区、大城县、香河县、广阳区)
哈尔滨市(呼兰区、宾县、尚志市、通河县、平房区、松北区、道外区、五常市、延寿县、方正县、木兰县、南岗区、道里区、巴彦县、双城区、香坊区、依兰县、阿城区)
衡阳市(衡南县、祁东县、衡阳县、石鼓区、蒸湘区、衡东县、衡山县、南岳区、耒阳市、雁峰区、常宁市、珠晖区)
佳木斯市(向阳区、桦川县、汤原县、同江市、富锦市、前进区、郊区、桦南县、东风区、抚远市)
防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)
南宁市(良庆区、江南区、邕宁区、宾阳县、兴宁区、马山县、青秀区、西乡塘区、上林县、武鸣区、横州市、隆安县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
三沙市(西沙区、南沙区)
阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)
阜新市(新邱区、太平区、细河区、彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区)
莆田市(涵江区、城厢区、荔城区、仙游县、秀屿区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
酒泉市(瓜州县、金塔县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市、肃北蒙古族自治县)
厦门市(湖里区、同安区、海沧区、翔安区、思明区、集美区)
临汾市(襄汾县、大宁县、洪洞县、浮山县、古县、翼城县、吉县、霍州市、侯马市、隰县、乡宁县、尧都区、蒲县、永和县、汾西县、安泽县、曲沃县)
清远市(佛冈县、清新区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市、连南瑶族自治县、连州市、清城区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)
东莞市
承德市(平泉市、双滦区、宽城满族自治县、承德县、鹰手营子矿区、双桥区、丰宁满族自治县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、兴隆县)
平凉市(静宁县、崇信县、华亭市、庄浪县、灵台县、崆峒区、泾川县)
梧州市(长洲区、蒙山县、藤县、苍梧县、万秀区、岑溪市、龙圩区)
塔城地区(额敏县、乌苏市、裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、塔城市)
雅安市(天全县、宝兴县、雨城区、名山区、荥经县、汉源县、石棉县、芦山县)
德阳市(罗江区、旌阳区、中江县、绵竹市、广汉市、什邡市)
郴州市(宜章县、临武县、嘉禾县、永兴县、桂东县、桂阳县、汝城县、苏仙区、北湖区、安仁县、资兴市)
西宁市(城北区、城东区、城中区、大通回族土族自治县、湟中区、湟源县、城西区)
大连市(长海县、中山区、普兰店区、旅顺口区、甘井子区、金州区、瓦房店市、沙河口区、西岗区、庄河市)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
邢台市(任泽区、隆尧县、南宫市、南和区、内丘县、临城县、沙河市、柏乡县、临西县、信都区、新河县、清河县、平乡县、宁晋县、襄都区、广宗县、巨鹿县、威县)
南京市(玄武区、鼓楼区、江宁区、秦淮区、六合区、栖霞区、雨花台区、浦口区、溧水区、建邺区、高淳区)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、韶山市、岳塘区、湘潭县)
呼和浩特市(土默特左旗、托克托县、清水河县、玉泉区、赛罕区、武川县、新城区、回民区、和林格尔县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)
乌兰察布市(凉城县、卓资县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市、化德县、商都县、察哈尔右翼前旗、集宁区、兴和县)
汕头市(潮阳区、濠江区、金平区、澄海区、龙湖区、南澳县、潮南区)
泉州市(泉港区、丰泽区、晋江市、洛江区、金门县、惠安县、石狮市、安溪县、德化县、鲤城区、南安市、永春县)
昌都市(卡若区、边坝县、察雅县、丁青县、芒康县、洛隆县、江达县、贡觉县、八宿县、类乌齐县、左贡县)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县)
张家口市(张北县、怀来县、万全区、下花园区、宣化区、沽源县、尚义县、蔚县、康保县、怀安县、涿鹿县、赤城县、桥东区、桥西区、阳原县、崇礼区)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、贵南县、同德县、共和县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
益阳市(南县、桃江县、沅江市、安化县、赫山区、资阳区)
昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县、呼图壁县、玛纳斯县)
曲靖市(麒麟区、沾益区、师宗县、富源县、陆良县、宣威市、马龙区、会泽县、罗平县)
宁德市(柘荣县、霞浦县、屏南县、蕉城区、古田县、寿宁县、周宁县、福鼎市、福安市)
泸州市(古蔺县、泸县、龙马潭区、叙永县、纳溪区、江阳区、合江县)
白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县、靖宇县、临江市)
三明市(将乐县、尤溪县、明溪县、宁化县、永安市、泰宁县、建宁县、三元区、清流县、大田县、沙县区)
济南市(天桥区、历城区、长清区、历下区、槐荫区、市中区、济阳区、平阴县、莱芜区、商河县、钢城区、章丘区)
湛江市(麻章区、吴川市、雷州市、徐闻县、霞山区、赤坎区、遂溪县、廉江市、坡头区)
盐城市(东台市、射阳县、大丰区、响水县、盐都区、亭湖区、建湖县、滨海县、阜宁县)
烟台市(蓬莱区、莱州市、牟平区、莱山区、芝罘区、海阳市、龙口市、福山区、招远市、莱阳市、栖霞市)
南阳市(卧龙区、宛城区、社旗县、淅川县、南召县、唐河县、新野县、方城县、桐柏县、西峡县、镇平县、内乡县、邓州市)
鸡西市(滴道区、恒山区、梨树区、密山市、鸡东县、城子河区、麻山区、鸡冠区、虎林市)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
葫芦岛市(南票区、绥中县、连山区、兴城市、龙港区、建昌县)
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九江市(湖口县、庐山市、修水县、濂溪区、德安县、柴桑区、都昌县、永修县、瑞昌市、彭泽县、共青城市、武宁县、浔阳区)
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拉萨市(墨竹工卡县、堆龙德庆区、当雄县、尼木县、城关区、林周县、曲水县、达孜区)
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张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
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红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、弥勒市、元阳县、红河县、建水县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、泸西县、蒙自市、河口瑶族自治县、绿春县、石屏县)
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宁波市(江北区、宁海县、镇海区、余姚市、慈溪市、奉化区、象山县、海曙区、鄞州区、北仑区)
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扬州市(宝应县、邗江区、广陵区、高邮市、仪征市、江都区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
巴中市(巴州区、平昌县、通江县、南江县、恩阳区)
三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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