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温州市(乐清市、鹿城区、文成县、洞头区、平阳县、龙港市、永嘉县、瑞安市、龙湾区、苍南县、泰顺县、瓯海区)

忻州市(宁武县、静乐县、忻府区、河曲县、五寨县、神池县、保德县、定襄县、五台县、代县、繁峙县、偏关县、岢岚县、原平市)

六盘水市(六枝特区、钟山区、盘州市、水城区)

朔州市(山阴县、应县、平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县)  乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

南充市(南部县、仪陇县、嘉陵区、顺庆区、高坪区、阆中市、蓬安县、西充县、营山县)

广元市(朝天区、青川县、昭化区、苍溪县、旺苍县、剑阁县、利州区)

大庆市(大同区、萨尔图区、林甸县、肇源县、红岗区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、肇州县)

儋州市  晋城市(泽州县、沁水县、高平市、城区、阳城县、陵川县)

宿迁市(沭阳县、宿城区、泗洪县、宿豫区、泗阳县)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

盐城市(盐都区、射阳县、大丰区、滨海县、亭湖区、响水县、阜宁县、东台市、建湖县)

七台河市(茄子河区、桃山区、新兴区、勃利县)

蚌埠市(龙子湖区、蚌山区、淮上区、禹会区、固镇县、五河县、怀远县)

重庆市(合川区、九龙坡区、忠县、南岸区、万州区、巫山县、铜梁区、永川区、长寿区、奉节县、开州区、渝中区、武隆区、巫溪县、大足区、彭水苗族土家族自治县、北碚区、江北区、荣昌区、垫江县、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、丰都县、潼南区、璧山区、酉阳土家族苗族自治县、巴南区、城口县、涪陵区、梁平区、大渡口区、黔江区、江津区、云阳县、渝北区、沙坪坝区、綦江区、南川区)

金华市(磐安县、兰溪市、金东区、东阳市、武义县、浦江县、永康市、义乌市、婺城区)

果洛藏族自治州(久治县、玛多县、玛沁县、达日县、班玛县、甘德县)

楚雄彝族自治州(双柏县、南华县、牟定县、永仁县、楚雄市、元谋县、大姚县、禄丰市、武定县、姚安县)

揭阳市(揭东区、榕城区、揭西县、普宁市、惠来县)

北京市(门头沟区、西城区、朝阳区、平谷区、海淀区、石景山区、大兴区、密云区、东城区、房山区、通州区、怀柔区、顺义区、丰台区、昌平区、延庆区)

黔南布依族苗族自治州(龙里县、贵定县、惠水县、独山县、荔波县、平塘县、三都水族自治县、罗甸县、瓮安县、福泉市、都匀市、长顺县)

荆州市(江陵县、荆州区、松滋市、洪湖市、公安县、监利市、石首市、沙市区)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、天峻县、乌兰县、茫崖市、德令哈市、格尔木市)

赤峰市(宁城县、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、松山区、敖汉旗、元宝山区、林西县、克什克腾旗、巴林左旗、红山区、翁牛特旗、巴林右旗)

聊城市(冠县、莘县、茌平区、东昌府区、阳谷县、东阿县、临清市、高唐县)

益阳市(南县、赫山区、桃江县、资阳区、沅江市、安化县)

铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)

澳门特别行政区

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铜仁市(碧江区、石阡县、松桃苗族自治县、江口县、德江县、万山区、思南县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、沙依巴克区、天山区、达坂城区、新市区、米东区、水磨沟区、头屯河区)

石家庄市(晋州市、元氏县、赞皇县、正定县、栾城区、新华区、平山县、赵县、新乐市、深泽县、无极县、行唐县、高邑县、裕华区、井陉县、鹿泉区、藁城区、长安区、井陉矿区、灵寿县、桥西区、辛集市)  延安市(子长市、宝塔区、安塞区、延川县、宜川县、延长县、富县、甘泉县、吴起县、志丹县、洛川县、黄龙县、黄陵县)

太原市(晋源区、古交市、阳曲县、娄烦县、小店区、杏花岭区、迎泽区、万柏林区、清徐县、尖草坪区)

鞍山市(海城市、千山区、铁东区、台安县、立山区、岫岩满族自治县、铁西区)

伊春市(金林区、南岔县、乌翠区、友好区、丰林县、铁力市、嘉荫县、汤旺县、伊美区、大箐山县)鹤岗市(南山区、兴山区、东山区、工农区、兴安区、绥滨县、萝北县、向阳区)

南京市(玄武区、六合区、秦淮区、江宁区、高淳区、溧水区、栖霞区、浦口区、雨花台区、鼓楼区、建邺区)  百色市(那坡县、凌云县、乐业县、靖西市、田林县、西林县、右江区、田东县、隆林各族自治县、德保县、平果市、田阳区)

来宾市(忻城县、兴宾区、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市)

秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、海港区、青龙满族自治县、山海关区、昌黎县、抚宁区)

西宁市(大通回族土族自治县、湟源县、城东区、城北区、湟中区、城中区、城西区)白山市(临江市、浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县)

景德镇市(珠山区、浮梁县、乐平市、昌江区)

包头市(东河区、青山区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、固阳县、九原区、石拐区、昆都仑区)

梅州市(梅县区、兴宁市、平远县、蕉岭县、大埔县、五华县、梅江区、丰顺县)

松原市(长岭县、扶余市、宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

梧州市(苍梧县、长洲区、蒙山县、龙圩区、藤县、岑溪市、万秀区)

宁夏回族自治区

黄山市(黟县、歙县、祁门县、黄山区、徽州区、屯溪区、休宁县)

张家口市(涿鹿县、张北县、桥西区、阳原县、崇礼区、怀来县、怀安县、宣化区、下花园区、尚义县、蔚县、赤城县、万全区、康保县、沽源县、桥东区)

贵港市(平南县、桂平市、港南区、港北区、覃塘区)

眉山市(东坡区、仁寿县、洪雅县、青神县、彭山区、丹棱县)

定西市(渭源县、安定区、陇西县、通渭县、岷县、临洮县、漳县)

晋中市(左权县、祁县、昔阳县、榆社县、寿阳县、介休市、平遥县、灵石县、和顺县、太谷区、榆次区)

塔城地区(额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、沙湾市、塔城市、托里县、裕民县)

内蒙古自治区

阿里地区(改则县、措勤县、札达县、噶尔县、普兰县、革吉县、日土县)

达州市(达川区、宣汉县、万源市、通川区、开江县、渠县、大竹县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。