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温州市(瓯海区、乐清市、洞头区、龙港市、瑞安市、鹿城区、苍南县、平阳县、泰顺县、永嘉县、文成县、龙湾区)

铜仁市(德江县、碧江区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、江口县、思南县、万山区)

云浮市(新兴县、云安区、罗定市、郁南县、云城区)

衡阳市(蒸湘区、衡东县、雁峰区、衡南县、南岳区、衡山县、耒阳市、常宁市、石鼓区、祁东县、衡阳县、珠晖区)  汉中市(南郑区、镇巴县、城固县、西乡县、勉县、宁强县、留坝县、洋县、汉台区、佛坪县、略阳县)

葫芦岛市(南票区、建昌县、龙港区、连山区、绥中县、兴城市)

黔南布依族苗族自治州(贵定县、瓮安县、罗甸县、平塘县、惠水县、都匀市、龙里县、荔波县、福泉市、独山县、三都水族自治县、长顺县)

台州市(玉环市、三门县、仙居县、椒江区、临海市、路桥区、黄岩区、温岭市、天台县)延安市(富县、黄龙县、宜川县、甘泉县、宝塔区、志丹县、黄陵县、延川县、安塞区、子长市、延长县、洛川县、吴起县)

定西市(漳县、渭源县、岷县、通渭县、安定区、临洮县、陇西县)  宁夏回族自治区

大理白族自治州(洱源县、宾川县、剑川县、祥云县、鹤庆县、弥渡县、永平县、南涧彝族自治县、大理市、云龙县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县)

长治市(潞州区、潞城区、沁县、襄垣县、武乡县、上党区、长子县、屯留区、黎城县、平顺县、壶关县、沁源县)

襄阳市(襄城区、保康县、枣阳市、南漳县、襄州区、宜城市、谷城县、老河口市、樊城区)

银川市(永宁县、金凤区、灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县)

果洛藏族自治州(甘德县、达日县、玛多县、班玛县、玛沁县、久治县)

喀什地区(泽普县、莎车县、麦盖提县、巴楚县、疏附县、岳普湖县、伽师县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏勒县、叶城县)

晋中市(左权县、寿阳县、平遥县、太谷区、介休市、灵石县、榆社县、祁县、和顺县、榆次区、昔阳县)

固原市(彭阳县、隆德县、原州区、泾源县、西吉县)

阳泉市(城区、平定县、盂县、郊区、矿区)

那曲市(巴青县、双湖县、聂荣县、色尼区、尼玛县、班戈县、申扎县、安多县、比如县、嘉黎县、索县)

宿州市(萧县、砀山县、泗县、埇桥区、灵璧县)

承德市(宽城满族自治县、双滦区、双桥区、隆化县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、丰宁满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、承德县)

鄂尔多斯市(鄂托克旗、达拉特旗、康巴什区、准格尔旗、伊金霍洛旗、乌审旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克前旗)

宣城市(泾县、广德市、郎溪县、宁国市、旌德县、宣州区、绩溪县)

佳木斯市(富锦市、抚远市、桦川县、同江市、汤原县、前进区、向阳区、郊区、桦南县、东风区)

抚州市(东乡区、广昌县、南城县、资溪县、金溪县、南丰县、宜黄县、乐安县、崇仁县、临川区、黎川县)

秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、抚宁区、昌黎县、北戴河区)

洛阳市(洛宁县、伊川县、孟津区、新安县、涧西区、嵩县、宜阳县、洛龙区、西工区、瀍河回族区、栾川县、偃师区、老城区、汝阳县)

通辽市(科尔沁区、奈曼旗、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗)

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昌都市(八宿县、察雅县、边坝县、左贡县、卡若区、洛隆县、类乌齐县、贡觉县、丁青县、江达县、芒康县)

佛山市(高明区、顺德区、南海区、禅城区、三水区)

日照市(东港区、五莲县、岚山区、莒县)

淮南市(寿县、谢家集区、凤台县、八公山区、潘集区、大通区、田家庵区)  哈尔滨市(五常市、延寿县、道里区、双城区、尚志市、方正县、南岗区、巴彦县、依兰县、宾县、呼兰区、阿城区、平房区、木兰县、通河县、道外区、香坊区、松北区)

大连市(瓦房店市、旅顺口区、庄河市、西岗区、甘井子区、中山区、长海县、沙河口区、金州区、普兰店区)

广西壮族自治区

牡丹江市(海林市、西安区、爱民区、宁安市、东安区、林口县、穆棱市、绥芬河市、东宁市、阳明区)安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、平坝区、紫云苗族布依族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县)

兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)  中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)

拉萨市(堆龙德庆区、达孜区、城关区、当雄县、尼木县、墨竹工卡县、林周县、曲水县)

揭阳市(惠来县、揭西县、榕城区、普宁市、揭东区)

衡水市(安平县、景县、阜城县、武强县、故城县、深州市、冀州区、饶阳县、枣强县、桃城区、武邑县)芜湖市(繁昌区、南陵县、镜湖区、鸠江区、无为市、弋江区、湾沚区)

河源市(和平县、连平县、源城区、紫金县、龙川县、东源县)

内江市(资中县、威远县、隆昌市、市中区、东兴区)

楚雄彝族自治州(武定县、姚安县、大姚县、楚雄市、永仁县、禄丰市、牟定县、元谋县、双柏县、南华县)

烟台市(海阳市、招远市、莱州市、莱阳市、牟平区、龙口市、莱山区、芝罘区、福山区、栖霞市、蓬莱区)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

嘉兴市(南湖区、桐乡市、秀洲区、海宁市、海盐县、平湖市、嘉善县)

泰州市(高港区、靖江市、海陵区、姜堰区、兴化市、泰兴市)

塔城地区(沙湾市、塔城市、托里县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、乌苏市)

梅州市(丰顺县、平远县、五华县、大埔县、蕉岭县、梅江区、兴宁市、梅县区)

新乡市(卫辉市、辉县市、红旗区、长垣市、封丘县、凤泉区、原阳县、延津县、牧野区、新乡县、获嘉县、卫滨区)

攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、西区、东区)

包头市(青山区、固阳县、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、九原区、白云鄂博矿区、石拐区、昆都仑区、东河区)

新疆维吾尔自治区

沈阳市(浑南区、苏家屯区、新民市、康平县、法库县、辽中区、沈河区、铁西区、大东区、于洪区、沈北新区、和平区、皇姑区)

岳阳市(岳阳县、君山区、汨罗市、平江县、云溪区、临湘市、湘阴县、华容县、岳阳楼区)

来宾市(武宣县、合山市、兴宾区、象州县、忻城县、金秀瑶族自治县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。