抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与

400电话：123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各观看免费《今日汇总》

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各区点热线观看免费《今日发布》

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与电话

7天观看免费人工电话为您、抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与电话区域：

兰州市(榆中县、永登县、安宁区、红古区、皋兰县、七里河区、西固区、城关区)

东莞市

淮安市(盱眙县、清江浦区、淮阴区、涟水县、金湖县、淮安区、洪泽区)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)  清远市(连山壮族瑶族自治县、阳山县、清城区、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县、清新区、连州市)

七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)

绵阳市(三台县、平武县、江油市、梓潼县、北川羌族自治县、盐亭县、游仙区、涪城区、安州区)

怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

宁波市(海曙区、奉化区、余姚市、象山县、镇海区、宁海县、北仑区、慈溪市、鄞州区、江北区)  铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)

阿坝藏族羌族自治州(茂县、九寨沟县、理县、汶川县、阿坝县、壤塘县、金川县、若尔盖县、小金县、红原县、松潘县、黑水县、马尔康市)

阜阳市(颍泉区、颍州区、界首市、颍东区、太和县、阜南县、颍上县、临泉县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)

荆州市(江陵县、石首市、洪湖市、荆州区、公安县、松滋市、沙市区、监利市)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县)

宿州市(灵璧县、埇桥区、萧县、泗县、砀山县)

鄂尔多斯市(东胜区、准格尔旗、达拉特旗、乌审旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、杭锦旗、康巴什区)

德州市(乐陵市、临邑县、德城区、宁津县、陵城区、平原县、武城县、齐河县、禹城市、夏津县、庆云县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

来宾市(合山市、兴宾区、武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县)

枣庄市(市中区、滕州市、台儿庄区、山亭区、薛城区、峄城区)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、陇川县、瑞丽市、梁河县)

镇江市(润州区、句容市、扬中市、丹阳市、京口区、丹徒区)

常州市(天宁区、新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区、武进区)

海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)

衢州市(开化县、常山县、江山市、龙游县、衢江区、柯城区)

金昌市(永昌县、金川区)

潍坊市(青州市、安丘市、诸城市、寒亭区、寿光市、昌邑市、潍城区、临朐县、高密市、昌乐县、奎文区、坊子区)

和田地区(皮山县、民丰县、洛浦县、墨玉县、于田县、和田市、策勒县、和田县)

400电话：123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各观看免费《今日汇总》《今日发布》

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与电话

7天观看免费人工电话为您、抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与中心2025已更新(今日/推荐)

抱抱首席大恶魔：享受极致视觉体验,带你感受语言的魅力与电话区域：

临沂市(沂南县、蒙阴县、郯城县、临沭县、沂水县、费县、兰山区、莒南县、罗庄区、平邑县、河东区、兰陵县)

辽阳市(太子河区、白塔区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县、文圣区、宏伟区)

滁州市(定远县、琅琊区、南谯区、全椒县、来安县、天长市、明光市、凤阳县)

南充市(高坪区、仪陇县、西充县、蓬安县、南部县、顺庆区、阆中市、营山县、嘉陵区)  四平市(铁东区、铁西区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

白山市(浑江区、江源区、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市)

白银市(白银区、靖远县、会宁县、景泰县、平川区)

抚州市(南城县、宜黄县、崇仁县、广昌县、南丰县、资溪县、临川区、金溪县、黎川县、东乡区、乐安县)丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、华坪县)

石河子市(白杨市、双河市、北屯市、图木舒克市、五家渠市、胡杨河市、新星市、铁门关市、昆玉市、阿拉尔市、可克达拉市)  太原市(万柏林区、娄烦县、尖草坪区、晋源区、迎泽区、阳曲县、清徐县、小店区、古交市、杏花岭区)

德阳市(绵竹市、中江县、广汉市、什邡市、罗江区、旌阳区)

天水市(麦积区、武山县、清水县、秦州区、秦安县、张家川回族自治县、甘谷县)

延边朝鲜族自治州(延吉市、敦化市、汪清县、安图县、图们市、和龙市、珲春市、龙井市)平顶山市(新华区、宝丰县、汝州市、石龙区、舞钢市、湛河区、郏县、叶县、卫东区、鲁山县)

丽水市(缙云县、莲都区、遂昌县、青田县、庆元县、龙泉市、松阳县、云和县、景宁畲族自治县)

眉山市(彭山区、洪雅县、青神县、仁寿县、丹棱县、东坡区)

安庆市(潜山市、望江县、岳西县、大观区、宿松县、桐城市、怀宁县、迎江区、宜秀区、太湖县)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)

三门峡市(湖滨区、陕州区、灵宝市、义马市、卢氏县、渑池县)

成都市(崇州市、金牛区、武侯区、彭州市、青羊区、郫都区、锦江区、蒲江县、青白江区、新津区、简阳市、金堂县、邛崃市、成华区、双流区、新都区、大邑县、都江堰市、温江区、龙泉驿区)

舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)

焦作市(修武县、武陟县、中站区、温县、博爱县、孟州市、马村区、山阳区、沁阳市、解放区)

聊城市(阳谷县、临清市、东昌府区、东阿县、冠县、高唐县、莘县、茌平区)

泸州市(泸县、龙马潭区、合江县、纳溪区、江阳区、叙永县、古蔺县)

青岛市(莱西市、市南区、城阳区、崂山区、胶州市、黄岛区、平度市、即墨区、市北区、李沧区)

随州市(广水市、曾都区、随县)

福州市(闽清县、罗源县、鼓楼区、马尾区、连江县、仓山区、台江区、长乐区、福清市、平潭县、晋安区、永泰县、闽侯县)

吕梁市(交城县、中阳县、汾阳市、离石区、文水县、临县、石楼县、岚县、孝义市、交口县、柳林县、方山县、兴县)

来源：@华夏时报微博

自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。

为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。

就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。

亏损扩大，公司股票“披星戴帽”

4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。

事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。

年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。

从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。

与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。

中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。

与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。

“退房”转型，轻资产业务占比偏低

为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。

据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。

在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。

据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。

对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。

但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。

据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。

此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。

责任编辑：张蓓  主编：张豫宁