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南充市(阆中市、顺庆区、营山县、蓬安县、仪陇县、南部县、西充县、高坪区、嘉陵区)  延边朝鲜族自治州(敦化市、汪清县、和龙市、安图县、龙井市、图们市、珲春市、延吉市)

北京市(房山区、石景山区、门头沟区、顺义区、东城区、海淀区、延庆区、通州区、平谷区、西城区、朝阳区、密云区、怀柔区、大兴区、昌平区、丰台区)

昭通市(巧家县、鲁甸县、彝良县、威信县、大关县、永善县、绥江县、镇雄县、盐津县、昭阳区、水富市)

保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市)

乌兰察布市(商都县、卓资县、察哈尔右翼后旗、兴和县、察哈尔右翼中旗、化德县、丰镇市、集宁区、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼前旗)  焦作市(山阳区、武陟县、沁阳市、解放区、孟州市、中站区、马村区、博爱县、修武县、温县)

长春市(双阳区、绿园区、九台区、榆树市、南关区、二道区、宽城区、朝阳区、德惠市、公主岭市、农安县)

兰州市(红古区、七里河区、皋兰县、西固区、永登县、榆中县、城关区、安宁区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、西秀区、平坝区、关岭布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县)

新乡市(封丘县、卫辉市、牧野区、长垣市、卫滨区、红旗区、辉县市、新乡县、原阳县、凤泉区、获嘉县、延津县)

茂名市(化州市、信宜市、茂南区、高州市、电白区)

郑州市(二七区、巩义市、管城回族区、金水区、新密市、惠济区、中牟县、上街区、新郑市、中原区、登封市、荥阳市)

福州市(仓山区、闽侯县、连江县、台江区、晋安区、平潭县、罗源县、马尾区、长乐区、永泰县、福清市、鼓楼区、闽清县)

毕节市(金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、七星关区、赫章县、大方县、黔西市)

许昌市(魏都区、长葛市、襄城县、建安区、禹州市、鄢陵县)

常州市(金坛区、钟楼区、天宁区、溧阳市、新北区、武进区)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、梁河县、盈江县、陇川县)

泰州市(姜堰区、兴化市、海陵区、泰兴市、靖江市、高港区)

宜春市(奉新县、樟树市、丰城市、万载县、铜鼓县、靖安县、宜丰县、袁州区、上高县、高安市)

娄底市(双峰县、涟源市、娄星区、新化县、冷水江市)

揭阳市(榕城区、揭东区、普宁市、惠来县、揭西县)

枣庄市(台儿庄区、滕州市、市中区、峄城区、薛城区、山亭区)

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

济南市(天桥区、槐荫区、历下区、历城区、市中区、商河县、长清区、平阴县、莱芜区、钢城区、章丘区、济阳区)

烟台市(牟平区、海阳市、龙口市、莱山区、莱州市、招远市、芝罘区、福山区、蓬莱区、莱阳市、栖霞市)

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汕头市(濠江区、潮阳区、金平区、南澳县、潮南区、龙湖区、澄海区)

廊坊市(安次区、三河市、广阳区、永清县、大城县、文安县、固安县、香河县、大厂回族自治县、霸州市)

西宁市(城东区、城西区、湟中区、湟源县、城中区、大通回族土族自治县、城北区)

澳门特别行政区  石河子市(五家渠市、可克达拉市、白杨市、北屯市、新星市、阿拉尔市、图木舒克市、铁门关市、昆玉市、胡杨河市、双河市)

铁岭市(清河区、铁岭县、调兵山市、开原市、银州区、西丰县、昌图县)

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济源市遂宁市(安居区、蓬溪县、射洪市、大英县、船山区)

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芜湖市(湾沚区、无为市、鸠江区、镜湖区、繁昌区、弋江区、南陵县)

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迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

大同市(新荣区、左云县、浑源县、阳高县、平城区、云冈区、云州区、天镇县、广灵县、灵丘县)

黔西南布依族苗族自治州(册亨县、安龙县、望谟县、晴隆县、兴仁市、贞丰县、普安县、兴义市)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、肃州区、瓜州县)

重庆市(垫江县、大足区、江津区、石柱土家族自治县、荣昌区、丰都县、沙坪坝区、大渡口区、九龙坡区、合川区、云阳县、潼南区、巫山县、南川区、开州区、铜梁区、酉阳土家族苗族自治县、南岸区、渝北区、长寿区、江北区、奉节县、万州区、巫溪县、梁平区、忠县、渝中区、涪陵区、黔江区、巴南区、北碚区、秀山土家族苗族自治县、璧山区、綦江区、武隆区、城口县、彭水苗族土家族自治县、永川区)

周口市(淮阳区、西华县、鹿邑县、沈丘县、川汇区、商水县、扶沟县、项城市、太康县、郸城县)

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亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)

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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。