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玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、称多县、玉树市、杂多县、曲麻莱县)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)

哈尔滨市(松北区、巴彦县、南岗区、方正县、呼兰区、宾县、通河县、五常市、道外区、双城区、尚志市、平房区、木兰县、道里区、延寿县、依兰县、阿城区、香坊区)

赣州市(兴国县、赣县区、大余县、寻乌县、安远县、信丰县、全南县、龙南市、石城县、于都县、上犹县、会昌县、宁都县、瑞金市、章贡区、定南县、崇义县、南康区)  扬州市(高邮市、广陵区、江都区、宝应县、邗江区、仪征市)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

朔州市(应县、山阴县、平鲁区、怀仁市、右玉县、朔城区)

阿克苏地区(阿克苏市、新和县、沙雅县、库车市、拜城县、乌什县、阿瓦提县、温宿县、柯坪县)西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

汕头市(潮阳区、濠江区、南澳县、龙湖区、澄海区、金平区、潮南区)  嘉兴市(南湖区、桐乡市、海宁市、嘉善县、秀洲区、平湖市、海盐县)

周口市(郸城县、西华县、商水县、扶沟县、太康县、鹿邑县、川汇区、项城市、淮阳区、沈丘县)

陇南市(康县、文县、徽县、武都区、西和县、礼县、宕昌县、两当县、成县)

台州市(黄岩区、路桥区、三门县、温岭市、椒江区、临海市、天台县、仙居县、玉环市)

金昌市(永昌县、金川区)

白城市(洮北区、洮南市、通榆县、镇赉县、大安市)

太原市(杏花岭区、阳曲县、古交市、迎泽区、尖草坪区、清徐县、小店区、晋源区、娄烦县、万柏林区)

黔南布依族苗族自治州(平塘县、瓮安县、福泉市、龙里县、独山县、荔波县、贵定县、三都水族自治县、都匀市、惠水县、罗甸县、长顺县)

漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、源汇区、郾城区)

日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

长春市(宽城区、农安县、德惠市、南关区、榆树市、双阳区、绿园区、朝阳区、公主岭市、九台区、二道区)

佛山市(三水区、南海区、顺德区、禅城区、高明区)

澳门特别行政区

眉山市(洪雅县、仁寿县、东坡区、彭山区、青神县、丹棱县)

百色市(德保县、田东县、靖西市、凌云县、田林县、右江区、田阳区、那坡县、平果市、乐业县、隆林各族自治县、西林县)

龙岩市(武平县、新罗区、连城县、漳平市、上杭县、长汀县、永定区)

孝感市(孝南区、应城市、云梦县、大悟县、孝昌县、安陆市、汉川市)

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儋州市

拉萨市(堆龙德庆区、达孜区、曲水县、当雄县、尼木县、墨竹工卡县、林周县、城关区)

香港特别行政区

呼和浩特市(赛罕区、玉泉区、托克托县、新城区、武川县、和林格尔县、土默特左旗、清水河县、回民区)  泸州市(龙马潭区、叙永县、泸县、合江县、江阳区、古蔺县、纳溪区)

绵阳市(三台县、游仙区、平武县、北川羌族自治县、涪城区、安州区、盐亭县、梓潼县、江油市)

日喀则市(定结县、仲巴县、仁布县、萨迦县、江孜县、康马县、亚东县、谢通门县、定日县、白朗县、南木林县、吉隆县、昂仁县、桑珠孜区、拉孜县、聂拉木县、岗巴县、萨嘎县)

毕节市(大方县、黔西市、金沙县、纳雍县、织金县、七星关区、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县)宜昌市(猇亭区、伍家岗区、长阳土家族自治县、点军区、宜都市、当阳市、枝江市、西陵区、夷陵区、兴山县、远安县、五峰土家族自治县、秭归县)

嘉峪关市  晋中市(昔阳县、介休市、榆社县、左权县、寿阳县、和顺县、灵石县、榆次区、祁县、太谷区、平遥县)

榆林市(吴堡县、米脂县、清涧县、神木市、子洲县、横山区、佳县、绥德县、靖边县、府谷县、榆阳区、定边县)

苏州市(相城区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、姑苏区、吴中区、太仓市、虎丘区)

达州市(渠县、大竹县、达川区、宣汉县、通川区、万源市、开江县)梧州市(苍梧县、蒙山县、万秀区、岑溪市、长洲区、藤县、龙圩区)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、尉犁县、且末县、轮台县、和硕县、若羌县、博湖县、焉耆回族自治县、和静县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、福海县、富蕴县、青河县、吉木乃县、布尔津县)

西宁市(城东区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、湟中区、城中区、城北区)

凉山彝族自治州(会东县、普格县、西昌市、喜德县、宁南县、德昌县、美姑县、雷波县、会理市、冕宁县、越西县、布拖县、木里藏族自治县、盐源县、甘洛县、金阳县、昭觉县)

北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

天水市(张家川回族自治县、甘谷县、武山县、麦积区、秦州区、秦安县、清水县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、云县、镇康县、沧源佤族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)

巴中市(通江县、恩阳区、南江县、巴州区、平昌县)

黑河市(五大连池市、嫩江市、爱辉区、北安市、孙吴县、逊克县)

济源市

佳木斯市(同江市、富锦市、郊区、前进区、抚远市、东风区、桦川县、向阳区、桦南县、汤原县)

张家口市(阳原县、崇礼区、怀来县、桥西区、张北县、涿鹿县、桥东区、万全区、沽源县、赤城县、怀安县、尚义县、蔚县、康保县、下花园区、宣化区)

大庆市(萨尔图区、让胡路区、龙凤区、肇州县、林甸县、红岗区、肇源县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县)

白山市(临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、浑江区)

乌鲁木齐市(天山区、达坂城区、米东区、头屯河区、新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。