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重庆市(九龙坡区、酉阳土家族苗族自治县、渝中区、巫山县、北碚区、秀山土家族苗族自治县、綦江区、石柱土家族自治县、巴南区、大渡口区、沙坪坝区、南岸区、梁平区、巫溪县、奉节县、璧山区、涪陵区、铜梁区、云阳县、渝北区、合川区、黔江区、江津区、武隆区、彭水苗族土家族自治县、永川区、开州区、城口县、南川区、江北区、长寿区、丰都县、垫江县、潼南区、荣昌区、大足区、忠县、万州区)
阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、青河县、吉木乃县、福海县、布尔津县、阿勒泰市)
运城市(闻喜县、河津市、绛县、新绛县、盐湖区、临猗县、夏县、万荣县、芮城县、垣曲县、稷山县、永济市、平陆县)
临沂市(临沭县、蒙阴县、兰山区、郯城县、沂南县、沂水县、平邑县、费县、罗庄区、兰陵县、河东区、莒南县)
益阳市(赫山区、沅江市、安化县、桃江县、南县、资阳区)
宜宾市(珙县、长宁县、翠屏区、江安县、屏山县、兴文县、叙州区、南溪区、高县、筠连县)
儋州市
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县)
绥化市(兰西县、望奎县、北林区、肇东市、明水县、绥棱县、海伦市、庆安县、安达市、青冈县)
河池市(都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、宜州区、凤山县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、天峨县、东兰县、巴马瑶族自治县、金城江区)
伊春市(金林区、大箐山县、汤旺县、南岔县、伊美区、乌翠区、嘉荫县、友好区、铁力市、丰林县)
遂宁市(安居区、射洪市、蓬溪县、船山区、大英县)
松原市(长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市)
大理白族自治州(鹤庆县、祥云县、宾川县、大理市、永平县、洱源县、巍山彝族回族自治县、云龙县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、剑川县、弥渡县)
衡水市(饶阳县、冀州区、深州市、景县、桃城区、武强县、阜城县、枣强县、安平县、武邑县、故城县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县)
铜川市(王益区、印台区、宜君县、耀州区)
昆明市(嵩明县、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、富民县、石林彝族自治县、官渡区、宜良县、呈贡区、西山区、安宁市、东川区、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、五华区)
张家口市(张北县、尚义县、崇礼区、沽源县、怀安县、涿鹿县、蔚县、万全区、阳原县、下花园区、怀来县、桥东区、桥西区、赤城县、宣化区、康保县)
汕尾市(陆河县、海丰县、城区、陆丰市)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、瑞丽市、芒市、梁河县)
淮安市(盱眙县、淮安区、清江浦区、淮阴区、金湖县、涟水县、洪泽区)
孝感市(云梦县、大悟县、安陆市、孝南区、孝昌县、应城市、汉川市)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、永顺县、花垣县、龙山县、保靖县、古丈县、凤凰县、吉首市)
中山市
澳门特别行政区
邢台市(隆尧县、临西县、临城县、任泽区、平乡县、沙河市、广宗县、清河县、宁晋县、新河县、威县、内丘县、柏乡县、巨鹿县、南宫市、南和区、襄都区、信都区)
那曲市(索县、比如县、巴青县、聂荣县、班戈县、双湖县、申扎县、安多县、尼玛县、色尼区、嘉黎县)
甘孜藏族自治州(丹巴县、色达县、新龙县、炉霍县、德格县、得荣县、甘孜县、巴塘县、乡城县、理塘县、九龙县、康定市、泸定县、稻城县、道孚县、白玉县、石渠县、雅江县)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、建始县、巴东县、利川市、来凤县、宣恩县、鹤峰县、恩施市)
自贡市(自流井区、富顺县、贡井区、沿滩区、荣县、大安区)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)
东莞市
大同市(阳高县、广灵县、灵丘县、云冈区、平城区、浑源县、左云县、新荣区、天镇县、云州区)
温州市(永嘉县、瑞安市、龙港市、龙湾区、乐清市、文成县、洞头区、泰顺县、平阳县、鹿城区、瓯海区、苍南县)
成都市(青羊区、双流区、温江区、邛崃市、龙泉驿区、蒲江县、金堂县、郫都区、武侯区、崇州市、青白江区、新都区、简阳市、大邑县、成华区、锦江区、都江堰市、新津区、彭州市、金牛区)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、小金县、红原县、理县、黑水县、九寨沟县、阿坝县、壤塘县、若尔盖县、马尔康市、茂县、汶川县、金川县)
玉树藏族自治州(称多县、囊谦县、杂多县、治多县、玉树市、曲麻莱县)
三门峡市(渑池县、湖滨区、陕州区、灵宝市、义马市、卢氏县)
延安市(甘泉县、黄龙县、延长县、黄陵县、宜川县、延川县、富县、宝塔区、洛川县、吴起县、安塞区、志丹县、子长市)
烟台市(芝罘区、莱阳市、龙口市、福山区、莱山区、招远市、蓬莱区、牟平区、莱州市、栖霞市、海阳市)
广元市(昭化区、朝天区、苍溪县、青川县、利州区、剑阁县、旺苍县)
商洛市(洛南县、柞水县、山阳县、商南县、镇安县、商州区、丹凤县)
哈尔滨市(木兰县、延寿县、松北区、五常市、方正县、依兰县、道里区、尚志市、平房区、通河县、呼兰区、南岗区、阿城区、宾县、巴彦县、香坊区、道外区、双城区)
平凉市(泾川县、崇信县、崆峒区、灵台县、华亭市、静宁县、庄浪县)
荆州市(洪湖市、松滋市、监利市、石首市、荆州区、公安县、江陵县、沙市区)
上饶市(余干县、德兴市、鄱阳县、婺源县、广信区、广丰区、横峰县、信州区、玉山县、弋阳县、万年县、铅山县)
塔城地区(塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、乌苏市、托里县、裕民县)
乌兰察布市(四子王旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、集宁区、兴和县、察哈尔右翼中旗、化德县、丰镇市、商都县、卓资县、凉城县)
毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、七星关区、黔西市、纳雍县、赫章县、金沙县)
固原市(原州区、隆德县、西吉县、泾源县、彭阳县)
江门市(台山市、恩平市、新会区、蓬江区、鹤山市、开平市、江海区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
南平市(延平区、建阳区、武夷山市、建瓯市、松溪县、光泽县、浦城县、政和县、邵武市、顺昌县)
常德市(临澧县、津市市、澧县、汉寿县、武陵区、安乡县、鼎城区、石门县、桃源县)
鄂尔多斯市(康巴什区、伊金霍洛旗、鄂托克旗、杭锦旗、鄂托克前旗、乌审旗、准格尔旗、达拉特旗、东胜区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
贵港市(桂平市、港北区、平南县、覃塘区、港南区)
新疆维吾尔自治区
惠州市(惠城区、惠东县、博罗县、惠阳区、龙门县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特后旗、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县)
清远市(连州市、清新区、阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、连山壮族瑶族自治县)
通辽市(科尔沁左翼中旗、奈曼旗、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、库伦旗、霍林郭勒市)
马鞍山市(当涂县、和县、雨山区、博望区、花山区、含山县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
揭阳市(普宁市、榕城区、揭西县、惠来县、揭东区)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
龙岩市(永定区、连城县、上杭县、漳平市、武平县、长汀县、新罗区)
泰州市(兴化市、泰兴市、靖江市、姜堰区、海陵区、高港区)
金昌市(永昌县、金川区)
沈阳市(铁西区、浑南区、沈北新区、沈河区、苏家屯区、于洪区、和平区、皇姑区、大东区、新民市、辽中区、康平县、法库县)
包头市(青山区、东河区、土默特右旗、白云鄂博矿区、昆都仑区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、固阳县)
佳木斯市(桦川县、抚远市、同江市、东风区、汤原县、前进区、桦南县、郊区、富锦市、向阳区)
攀枝花市(米易县、仁和区、盐边县、西区、东区)
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昌都市(江达县、贡觉县、类乌齐县、察雅县、芒康县、洛隆县、左贡县、丁青县、卡若区、八宿县、边坝县)
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最近,房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后,推出了相对可行的化债方案,“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18—30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。与此同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元),后者若全部转换,将形成130.16亿股新股。
此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间,又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排,计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体,以平台股权抵偿约160亿元债务,涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示,这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编:万健祎
4月23日,Moneta亿汇表示,近期全球油价出现上涨,布伦特原油价格达到每桶68美元,主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用,但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性,仍可能对未来石油需求产生抑制作用。
Moneta亿汇进一步认为,俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格,分析师警告称,尽管近期油价有所回升,但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外,全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织(IMF)已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%,并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。
Moneta亿汇提到,全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响,还面临着企业战略调整的挑战。例如,激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份,并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元,远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元,并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响,尤其是在当前油价波动的背景下。
Moneta亿汇还强调,环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力,以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期,以及为大型项目(如五大湖石油管道)提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼,进一步增加石油行业的不确定性。
Moneta亿汇总结称,尽管近期油价有所上涨,但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化,都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态,以便及时调整战略,应对潜在的风险和机遇。
美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。
43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套;
统计局公布,新建住宅销量3月份上升5万套;
前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套;
新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403,600美元;
3月份房屋库存可供销售8.3个月,2月份为8.9个月。
美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平,在关税冲击下,企业对未来产出的预期恶化,价格压力上升。
根据周三公布的数据,标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点,至2022年10月以来最低水平。
“制造业整体陷入停滞,关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消;与此同时,随着需求降温,尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下,服务业活动也在减速,”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。
令情况进一步复杂化的是企业加速提价,标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平,涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。
支付价格指标略有回落,但仍明显高于去年同期水平。报告显示,制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高,原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。
Williamson表示,“关税被广泛视为价格上涨的主要原因,不过劳动力成本也在持续上升,导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。
制造业订单较上月略有改善,而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。
本次调查数据收集时间为4月9日至22日。
福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划,为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。
所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括:私人礼宾\专属顾问全程对接;虚拟大师课,通过AR技术展示车辆工程细节;养护特权:2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”(先到为准);以及定制礼品及选装配件折扣。
福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格(BrianRathsburg)表示:“当客户购买我们产品线顶端的车型时,他们期待匹配的顶级体验。”
这项将既有服务系统化整合的创新计划,标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。
新闻结尾
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