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维修服务环保材料使用,绿色维修:在维修过程中,优先使用环保材料,减少对环境的影响,推广绿色维修理念。









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双男主车图无遮挡车长图微博-震撼全场的节奏与创意,带你领略音乐的无限可能!售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
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1严格按照修理序修理,保证修理质量。

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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)

驻马店市(确山县、汝南县、平舆县、遂平县、上蔡县、西平县、驿城区、新蔡县、泌阳县、正阳县)

嘉兴市(桐乡市、平湖市、海盐县、南湖区、秀洲区、嘉善县、海宁市)

遂宁市(蓬溪县、船山区、射洪市、安居区、大英县)

吉安市(永丰县、万安县、永新县、井冈山市、遂川县、吉安县、新干县、峡江县、吉州区、泰和县、青原区、吉水县、安福县)

鞍山市(海城市、台安县、铁东区、岫岩满族自治县、千山区、铁西区、立山区)

承德市(双桥区、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、滦平县、隆化县、兴隆县、承德县、平泉市、双滦区、围场满族蒙古族自治县)

东莞市

保定市(定兴县、蠡县、容城县、清苑区、高碑店市、顺平县、博野县、曲阳县、定州市、安新县、涞源县、雄县、竞秀区、涞水县、徐水区、高阳县、阜平县、涿州市、易县、望都县、唐县、安国市、满城区、莲池区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

芜湖市(繁昌区、弋江区、镜湖区、无为市、南陵县、湾沚区、鸠江区)

庆阳市(宁县、环县、正宁县、西峰区、庆城县、镇原县、合水县、华池县)

和田地区(皮山县、墨玉县、和田县、于田县、民丰县、洛浦县、策勒县、和田市)

呼和浩特市(赛罕区、土默特左旗、玉泉区、和林格尔县、武川县、新城区、清水河县、托克托县、回民区)

酒泉市(金塔县、玉门市、敦煌市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县)

哈尔滨市(阿城区、双城区、道外区、松北区、南岗区、道里区、依兰县、平房区、巴彦县、尚志市、通河县、木兰县、延寿县、五常市、香坊区、方正县、宾县、呼兰区)

七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)

南阳市(南召县、邓州市、西峡县、社旗县、淅川县、桐柏县、卧龙区、方城县、内乡县、镇平县、唐河县、新野县、宛城区)

衡阳市(耒阳市、石鼓区、雁峰区、常宁市、衡东县、南岳区、蒸湘区、珠晖区、衡阳县、祁东县、衡南县、衡山县)

黄冈市(武穴市、黄州区、英山县、麻城市、罗田县、黄梅县、蕲春县、团风县、红安县、浠水县)

萍乡市(湘东区、芦溪县、上栗县、安源区、莲花县)

宿州市(泗县、砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县)

景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁市、昭苏县、奎屯市、尼勒克县、特克斯县、新源县、伊宁县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、霍城县)

台州市(天台县、黄岩区、椒江区、温岭市、临海市、玉环市、三门县、路桥区、仙居县)

黄山市(歙县、祁门县、休宁县、黄山区、黟县、徽州区、屯溪区)

塔城地区(额敏县、塔城市、裕民县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县)

三明市(大田县、泰宁县、宁化县、永安市、清流县、建宁县、尤溪县、三元区、沙县区、明溪县、将乐县)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

秦皇岛市(卢龙县、抚宁区、海港区、昌黎县、北戴河区、山海关区、青龙满族自治县)

永州市(道县、江华瑶族自治县、祁阳市、零陵区、蓝山县、冷水滩区、宁远县、江永县、新田县、东安县、双牌县)

洛阳市(伊川县、新安县、宜阳县、洛宁县、老城区、嵩县、孟津区、瀍河回族区、汝阳县、涧西区、西工区、栾川县、偃师区、洛龙区)

天水市(甘谷县、武山县、清水县、秦安县、麦积区、张家川回族自治县、秦州区)

绥化市(庆安县、北林区、青冈县、兰西县、绥棱县、明水县、安达市、望奎县、肇东市、海伦市)

东营市(河口区、利津县、垦利区、东营区、广饶县)

呼伦贝尔市(满洲里市、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、根河市、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、额尔古纳市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、牙克石市、鄂温克族自治旗、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗)

周口市(项城市、川汇区、沈丘县、太康县、鹿邑县、淮阳区、郸城县、商水县、西华县、扶沟县)

眉山市(仁寿县、东坡区、彭山区、丹棱县、青神县、洪雅县)

新乡市(延津县、红旗区、卫辉市、获嘉县、长垣市、牧野区、新乡县、卫滨区、封丘县、辉县市、原阳县、凤泉区)

揭阳市(普宁市、惠来县、榕城区、揭东区、揭西县)

韶关市(始兴县、新丰县、武江区、南雄市、翁源县、仁化县、浈江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、曲江区)

定西市(安定区、临洮县、渭源县、通渭县、陇西县、漳县、岷县)

滁州市(来安县、天长市、全椒县、琅琊区、凤阳县、南谯区、明光市、定远县)

鹤壁市(淇县、淇滨区、鹤山区、山城区、浚县)

荆门市(东宝区、钟祥市、沙洋县、京山市、掇刀区)

武汉市(江夏区、洪山区、蔡甸区、黄陂区、硚口区、江岸区、汉阳区、江汉区、武昌区、青山区、东西湖区、汉南区、新洲区)

铁岭市(西丰县、银州区、清河区、调兵山市、开原市、铁岭县、昌图县)

南宁市(良庆区、邕宁区、宾阳县、武鸣区、兴宁区、上林县、马山县、西乡塘区、江南区、隆安县、横州市、青秀区)

吉林市(昌邑区、蛟河市、永吉县、桦甸市、丰满区、船营区、龙潭区、磐石市、舒兰市)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

白山市(浑江区、靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县)

柳州市(柳南区、融安县、鱼峰区、融水苗族自治县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳江区、柳北区、柳城县、城中区)

南昌市(南昌县、东湖区、新建区、进贤县、青山湖区、西湖区、青云谱区、安义县、红谷滩区)

郴州市(苏仙区、临武县、桂东县、永兴县、宜章县、桂阳县、北湖区、汝城县、资兴市、安仁县、嘉禾县)

河源市(东源县、源城区、龙川县、连平县、紫金县、和平县)

阿克苏地区(乌什县、库车市、拜城县、沙雅县、阿克苏市、柯坪县、温宿县、新和县、阿瓦提县)

葫芦岛市(兴城市、绥中县、连山区、建昌县、龙港区、南票区)

梅州市(梅县区、平远县、兴宁市、蕉岭县、五华县、大埔县、丰顺县、梅江区)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区)

凉山彝族自治州(普格县、美姑县、宁南县、会东县、喜德县、布拖县、越西县、德昌县、金阳县、西昌市、会理市、雷波县、甘洛县、昭觉县、盐源县、木里藏族自治县、冕宁县)

汉中市(佛坪县、宁强县、镇巴县、洋县、城固县、勉县、西乡县、略阳县、留坝县、汉台区、南郑区)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区)

石家庄市(行唐县、鹿泉区、桥西区、晋州市、藁城区、赵县、新华区、辛集市、高邑县、元氏县、无极县、井陉矿区、正定县、赞皇县、新乐市、栾城区、井陉县、长安区、裕华区、平山县、灵寿县、深泽县)

常德市(津市市、鼎城区、汉寿县、桃源县、澧县、临澧县、石门县、安乡县、武陵区)

忻州市(定襄县、代县、五台县、原平市、河曲县、岢岚县、忻府区、宁武县、神池县、保德县、偏关县、五寨县、繁峙县、静乐县)

大同市(阳高县、浑源县、灵丘县、平城区、左云县、广灵县、云州区、云冈区、新荣区、天镇县)

德州市(平原县、庆云县、禹城市、乐陵市、陵城区、宁津县、夏津县、武城县、齐河县、临邑县、德城区)

本溪市(平山区、溪湖区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区)

大连市(甘井子区、庄河市、中山区、金州区、沙河口区、普兰店区、瓦房店市、旅顺口区、长海县、西岗区)

宣城市(广德市、绩溪县、郎溪县、泾县、宁国市、旌德县、宣州区)

沈阳市(浑南区、沈北新区、沈河区、皇姑区、大东区、新民市、法库县、于洪区、辽中区、苏家屯区、和平区、铁西区、康平县)

长沙市(望城区、雨花区、芙蓉区、开福区、天心区、宁乡市、岳麓区、长沙县、浏阳市)

阿里地区(札达县、噶尔县、普兰县、改则县、日土县、措勤县、革吉县)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)

毕节市(纳雍县、织金县、黔西市、赫章县、大方县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县)

鄂尔多斯市(鄂托克前旗、康巴什区、杭锦旗、准格尔旗、达拉特旗、东胜区、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗)

乐山市(峨边彝族自治县、金口河区、夹江县、井研县、市中区、五通桥区、沙湾区、马边彝族自治县、峨眉山市、犍为县、沐川县)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、芒市、陇川县、梁河县)

玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市、称多县、治多县)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

临汾市(吉县、浮山县、安泽县、洪洞县、隰县、汾西县、永和县、蒲县、翼城县、曲沃县、尧都区、乡宁县、襄汾县、霍州市、大宁县、侯马市、古县)

海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)

延安市(子长市、富县、甘泉县、延长县、宜川县、吴起县、黄陵县、安塞区、洛川县、宝塔区、志丹县、黄龙县、延川县)

宝鸡市(麟游县、岐山县、眉县、陇县、千阳县、凤县、凤翔区、陈仓区、扶风县、渭滨区、太白县、金台区)

安康市(石泉县、紫阳县、白河县、平利县、岚皋县、宁陕县、汉阴县、旬阳市、汉滨区、镇坪县)

香港特别行政区

保山市(隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县、施甸县)

海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)

新疆维吾尔自治区

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

  来源:中国房地产报

  “

  对于格力地产(维权)而言,想要借助华发集团的资源在老牌免税巨头的市场竞争中突围,恐怕也绝非易事。

  于帅卿/发自北京

  退出地产行业、原董事长鲁君四被查,让格力地产一时成为市场高度关注的焦点。

  4月14日晚间,格力地产股份有限公司(以下简称“格力地产”)发布关于控股股东股权结构变动的进展公告。

  根据公告,珠海市国资委将其持有的珠海投资控股有限公司(以下简称“”海投公司以)100%股权无偿划转至华发集团。此次股权划转后,华发集团将间接控制海投公司持有的格力地产44.95%股份。工商变更登记已于2025年4月14日完成。

  此次调整意味着,格力地产将并入华发集团,与此同时,该公司完全退出地产行业,“格力地产”四字,也将自此江湖除名。

  股权结构变动前后,海投公司控股股东由珠海市国资委变更为华发集团,但格力地产的股份数量和持股比例不发生变化,控股股东及实际控制人亦不发生变更,对公司的生产经营活动不产生实质性影响。

  格力地产表示,此次股权结构变动是珠海市国资委对国有资产管理的一次调整,旨在优化国有资产布局,提高国有资产运营效率。

  记者注意到,此次重组完成后,格力地产还剩14个项目,涵盖住宅、车位、商业及配套等业态。对于住宅及住宅配套车位,将加速销售去化或对外处置;与大消费运营相关的商业/商办等,将围绕大消费主营业务作为经营性物业运营。

  此前,海投公司出具承诺,即若格力地产未能在5年内整体退出房地产业务,其将在符合相关法律法规,且与格力地产达成一致及履行必要的审批程序后,以公允的市场价格承接格力地产届时尚未去化或处置完毕的房地产业务。

  “此次股权划转后,华发集团可利用资源整合能力助力格力地产业务转型,还可将格力地产部分房地产资产与自身其他业务资产置换,优化资源配置。”中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,条件成熟时,华发集团可通过吸收合并将格力地产房地产业务纳入,彻底解决同业竞争问题。

  对于格力地产保留下来的房地产业务是否会持续拖累公司业绩、未来免税业务的发展方向、相关举措,以及后续是否会有人员变动的调整等问题,记者多次致电格力地产,电话均未接通。

  ━━━━

  转型之路波折不断

  格力地产的转型之路已历经5年,期间波折不断。

  2020年,格力地产提交首份重组草案,拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠海免税集团100%股权,后向战略投资者配资不超8亿元。然而,由于当时格力地产原董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为被中国证监会立案调查,该收购计划被迫暂停,直至2022年12月才宣布重启。

  这一收购案的进展极度缓慢,中间还出现了数度暂停与修改,直至2024年的7月才形成最终方案。方案也从最初的收购100股权,变成资产置换,置换的股权比例也降至51%。

  根据最终方案,格力地产将持有的上海海控保联置业有限公司、上海海控合联置业有限公司、上海海控太联置业有限公司、三亚合联建设发展有限公司、重庆两江新区格力地产有限公司等五家公司100%的股权及公司相关对外债务,与控股股东海投公司持有的珠海免税51%股权进行资产置换,资产置换的差额部分以现金方式补足。

  经过此次资产置换,格力地产虽未完全剥离地产开发项目,但也能极大地改善公司业绩情况与完成战略转型。

  根据交易报告书显示,2023年及2024年上半年,珠海免税净利润分别约6.67亿元、4.38亿元。而在交易完成之后,格力地产2024年上半年营业收入约19.36亿元,其中免税销售收入占营业收入比重为64.56%,成为格力地产最重要的收入来源;与此同时,格力地产2024年上半年的净亏损也将收窄约5.43亿元。

  2024年12月31日,格力地产已实施完成上述资产置换,公司战略定位就此变更为以免税业务为核心,围绕大消费产业链建立运营、投资的企业集团。

  为了准确体现公司战略转型规划,格力地产于今年3月18日晚间公告称,拟将公司的名称由“格力地产股份有限公司”变更为“珠海珠免集团股份有限公司”,证券简称亦将由“格力地产”变更为“珠免集团”,证券代码不变。目前改名事项已经董事会审议通过,后续还需要走股东大会(4月18日)以及具体办理工商变更的程序。

  原以为格力地产的重组之路到此就会结束,但没想到珠海国资委会将其划转至华发集团旗下。对于格力地产而言,此次划转后最终直接控股股东及实控人都不变,还能得到来自华发集团的资金及运营支持,彼此间还能形成商业资源的互补。

  从资本市场的反应来看,同样认为这次资产重组对格力地产是利好消息。在4月10日发布关于控股股东股权结构变动的提示性公告前,格力地产股票已出现异常波动,4月8日、4月9日、4月10日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达20%。

  不过,市场也有预测,鉴于格力地产已通过资产重组持有珠海免税集团51%的股权,华发集团亦持有其23%的股权,如今华发集团控股格力地产后,后续极有可能将自身持有的珠海免税集团股权注入格力地产或者发行股份并支付现金的方式收购剩余26%的珠免集团股权,届时格力地产将彻底转型为华发集团旗下的“珠海免税”业务平台。

  值得注意的是,这并非格力地产首次经历无偿划拨。

  在商业领域,格力地产与格力电器名称相近,也有着千丝万缕的联系。

  格力地产最初是‌格力集团‌旗下子公司,与格力电器同属格力集团控股企业‌。2012~2014年,董明珠担任格力集团董事长及法定代表人,对格力地产的重大决策有参与权。但董明珠曾多次在公开场合表示,格力地产与格力电器无关。两者业务独立,无交叉持股。

  2015年5月,格力集团将持有的格力地产3亿股无限售流通A股(占格力地产总股本的51.94%)无偿划转至海投公司,至此格力地产正式与格力集团分家,也由此切断了与格力电器在股权层面的直接联系。

  ━━━━

  免税业务转型面临难题

  格力地产转型和地产行业深度调整与自身业绩持续下滑紧密相关。

  官网显示,格力地产成立于1999年,是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。2009年9月,格力地产成功上市;2015年,格力地产通过由格力集团无偿划拨股份的方式,正式并入珠海投资控股。

  获得国资背景后,格力地产曾连续高溢价竞得多宗地块。然而,近年来,由于激进扩张导致管理失控,其地产业务陷入困境。

  2014年底至2015年,格力地产分别以16.14亿元和14.5亿元竞得上海前滩32-01、38-01地块,溢价率分别高达127%和92.5%,刷新当时上海单价地王纪录;2015年底又以2.93亿元竞得珠海平沙商住地块,创当时区域总价及楼面价双纪录;2016年,格力地产又以总价19.65亿元竞得上海松江区10-05号宅地,这也是格力地产自2014年12月首次进入上海后再次出手拿地。

  不过,这些地王项目在管理上却出现问题,如上海前滩32-01地块延期8年入市的格力·海德壹号项目,2024年有媒体报道称,项目存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计等问题,引发业主集体投诉。

  受地产业务受阻影响,2022年,格力地产归属母公司净利润亏损20.57亿元;2023年,营业总收入47.32亿元,同比增长16.95%,但归属母公司净利润仍亏损7.33亿元。2024年,亏损进一步扩大,预计全年归属母公司净利润亏损12.5亿元~17.8亿元。

  过去很长一段时间,房地产开发业务一直是格力地产主要营业收入来源。2023年,其房地产开发业务营业收入占比仍高达89.45%。但这一核心业务却未能带来利润增长,反而成为业绩拖累。一方面,房地产项目结转毛利率下降,压缩了利润空间;另一方面,市场下行导致存货、长期股权投资等资产减值风险增加,公司需计提资产减值准备,进一步加重了亏损。

  除了业绩亏损,格力地产还面临较高的财务风险。截至2024年三季度,公司负债率高达80.65%,流动比率和速动比率显示短期偿债压力较大。

  地产板块业绩持续承压之下,格力地产在2024年11月及2025年3月相继发布公告宣布逐步剥离房地产业务,转向免税市场。

  不过,从行业整体情况来看,免税市场正面临收缩压力。根据海口海关统计数据,2024年全年,海南离岛免税购物金额309.4亿元,同比下降29.3%;免税购物人数568.3万人次,同比下降15.88%。

  作为免税行业龙头企业的中国中免也受到行业收缩的影响,2024年营业收入564.74亿元,同比下降16.38%;归属母公司净利润42.67亿元,同比下降36.44%。面对市场变化,即便是中国中免也在寻求新增量,加速布局境外免税店。

  在此背景下,对于背靠华发集团的格力地产而言,想要借助华发集团的资源在老牌免税巨头的市场竞争中突围,恐怕也绝非易事,其转型之路仍面临诸多挑战。

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