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香港特别行政区

内江市(威远县、资中县、市中区、东兴区、隆昌市)

东营市(河口区、东营区、广饶县、利津县、垦利区)

运城市(河津市、平陆县、临猗县、盐湖区、新绛县、闻喜县、绛县、夏县、芮城县、稷山县、永济市、垣曲县、万荣县)  沧州市(河间市、泊头市、肃宁县、盐山县、东光县、献县、青县、沧县、新华区、海兴县、南皮县、运河区、孟村回族自治县、吴桥县、黄骅市、任丘市)

芜湖市(湾沚区、鸠江区、镜湖区、南陵县、无为市、弋江区、繁昌区)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

文山壮族苗族自治州(马关县、砚山县、广南县、麻栗坡县、富宁县、西畴县、文山市、丘北县)

定西市(安定区、渭源县、陇西县、漳县、通渭县、岷县、临洮县)  铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

昆明市(禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、五华区、宜良县、盘龙区、东川区、寻甸回族彝族自治县、西山区、石林彝族自治县、富民县、官渡区、安宁市、嵩明县、呈贡区)

杭州市(西湖区、桐庐县、钱塘区、上城区、萧山区、富阳区、余杭区、临平区、滨江区、淳安县、临安区、拱墅区、建德市)

榆林市(清涧县、子洲县、榆阳区、绥德县、府谷县、神木市、定边县、靖边县、横山区、吴堡县、佳县、米脂县)

泰安市(肥城市、泰山区、宁阳县、岱岳区、东平县、新泰市)

邢台市(任泽区、广宗县、内丘县、南和区、襄都区、宁晋县、南宫市、临西县、清河县、临城县、巨鹿县、信都区、隆尧县、新河县、威县、柏乡县、沙河市、平乡县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)

海东市(平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)

林芝市(墨脱县、察隅县、巴宜区、朗县、米林市、工布江达县、波密县)

福州市(长乐区、晋安区、闽侯县、永泰县、福清市、鼓楼区、马尾区、连江县、平潭县、仓山区、罗源县、闽清县、台江区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县)

昌都市(丁青县、察雅县、贡觉县、洛隆县、左贡县、卡若区、类乌齐县、八宿县、江达县、边坝县、芒康县)

郴州市(安仁县、桂阳县、北湖区、桂东县、永兴县、临武县、苏仙区、嘉禾县、汝城县、宜章县、资兴市)

南通市(崇川区、如东县、启东市、如皋市、海安市、通州区、海门区)

柳州市(柳南区、融安县、融水苗族自治县、鹿寨县、柳江区、柳北区、柳城县、鱼峰区、三江侗族自治县、城中区)

天津市(蓟州区、东丽区、静海区、宁河区、河北区、南开区、和平区、北辰区、武清区、津南区、宝坻区、河东区、西青区、河西区、红桥区、滨海新区)

昭通市(巧家县、大关县、彝良县、镇雄县、永善县、鲁甸县、水富市、昭阳区、威信县、盐津县、绥江县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

咸宁市(通城县、通山县、咸安区、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县)

玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、治多县、囊谦县、称多县、玉树市)

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黑河市(爱辉区、嫩江市、五大连池市、北安市、孙吴县、逊克县)

兰州市(西固区、安宁区、红古区、榆中县、城关区、永登县、皋兰县、七里河区)

六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)

雅安市(荥经县、天全县、汉源县、名山区、石棉县、雨城区、宝兴县、芦山县)  洛阳市(涧西区、伊川县、汝阳县、嵩县、西工区、偃师区、老城区、宜阳县、新安县、栾川县、孟津区、洛龙区、洛宁县、瀍河回族区)

肇庆市(鼎湖区、端州区、高要区、四会市、封开县、广宁县、德庆县、怀集县)

长治市(潞州区、襄垣县、上党区、武乡县、壶关县、屯留区、潞城区、平顺县、沁县、长子县、沁源县、黎城县)

遂宁市(蓬溪县、大英县、安居区、船山区、射洪市)曲靖市(罗平县、沾益区、马龙区、会泽县、陆良县、师宗县、麒麟区、宣威市、富源县)

鹤岗市(萝北县、兴安区、南山区、绥滨县、兴山区、工农区、东山区、向阳区)  怀化市(洪江市、会同县、中方县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、鹤城区、通道侗族自治县、溆浦县、沅陵县)

衢州市(衢江区、常山县、开化县、江山市、龙游县、柯城区)

衡阳市(常宁市、南岳区、衡山县、祁东县、衡阳县、石鼓区、衡南县、雁峰区、衡东县、珠晖区、蒸湘区、耒阳市)

眉山市(东坡区、仁寿县、洪雅县、彭山区、丹棱县、青神县)百色市(田东县、乐业县、平果市、靖西市、田阳区、德保县、那坡县、凌云县、西林县、田林县、隆林各族自治县、右江区)

宜昌市(枝江市、猇亭区、五峰土家族自治县、当阳市、秭归县、伍家岗区、兴山县、长阳土家族自治县、西陵区、远安县、夷陵区、宜都市、点军区)

上海市(青浦区、静安区、金山区、徐汇区、虹口区、闵行区、松江区、崇明区、奉贤区、普陀区、杨浦区、浦东新区、黄浦区、长宁区、嘉定区、宝山区)

乌兰察布市(四子王旗、兴和县、商都县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、卓资县、凉城县、化德县、集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

长沙市(长沙县、岳麓区、天心区、望城区、开福区、芙蓉区、浏阳市、宁乡市、雨花区)

成都市(大邑县、金牛区、郫都区、温江区、龙泉驿区、新都区、青白江区、蒲江县、锦江区、彭州市、都江堰市、新津区、简阳市、双流区、武侯区、金堂县、成华区、邛崃市、崇州市、青羊区)

西安市(阎良区、临潼区、雁塔区、碑林区、新城区、鄠邑区、高陵区、蓝田县、未央区、周至县、灞桥区、莲湖区、长安区)

葫芦岛市(龙港区、南票区、建昌县、连山区、绥中县、兴城市)

安庆市(宜秀区、太湖县、潜山市、大观区、怀宁县、迎江区、宿松县、岳西县、望江县、桐城市)

广州市(天河区、南沙区、番禺区、越秀区、黄埔区、花都区、荔湾区、从化区、白云区、增城区、海珠区)

临夏回族自治州(临夏市、康乐县、永靖县、和政县、临夏县、广河县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

莆田市(涵江区、秀屿区、仙游县、城厢区、荔城区)

巴彦淖尔市(磴口县、临河区、五原县、乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、杭锦后旗)

庆阳市(环县、宁县、华池县、正宁县、镇原县、庆城县、西峰区、合水县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。