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昌吉回族自治州(吉木萨尔县、阜康市、奇台县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、玛纳斯县)

延边朝鲜族自治州(敦化市、珲春市、汪清县、和龙市、安图县、延吉市、龙井市、图们市)

烟台市(莱阳市、栖霞市、蓬莱区、牟平区、莱山区、海阳市、芝罘区、莱州市、福山区、招远市、龙口市)

六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)  金华市(义乌市、武义县、永康市、东阳市、金东区、磐安县、婺城区、浦江县、兰溪市)

连云港市(连云区、海州区、赣榆区、灌云县、灌南县、东海县)

楚雄彝族自治州(大姚县、永仁县、牟定县、南华县、禄丰市、姚安县、武定县、元谋县、楚雄市、双柏县)

邯郸市(永年区、丛台区、肥乡区、涉县、鸡泽县、武安市、魏县、广平县、馆陶县、邱县、临漳县、磁县、大名县、复兴区、峰峰矿区、成安县、邯山区、曲周县)

丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)  襄阳市(老河口市、南漳县、樊城区、谷城县、襄城区、枣阳市、襄州区、保康县、宜城市)

黄石市(西塞山区、黄石港区、下陆区、阳新县、大冶市、铁山区)

常州市(金坛区、天宁区、溧阳市、新北区、钟楼区、武进区)

扬州市(邗江区、仪征市、高邮市、宝应县、江都区、广陵区)

河源市(源城区、龙川县、连平县、东源县、紫金县、和平县)

西安市(鄠邑区、高陵区、周至县、新城区、灞桥区、莲湖区、蓝田县、碑林区、雁塔区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)

七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)

开封市(龙亭区、兰考县、顺河回族区、禹王台区、杞县、通许县、尉氏县、鼓楼区、祥符区)

海南藏族自治州(共和县、贵南县、兴海县、同德县、贵德县)

赣州市(兴国县、崇义县、南康区、章贡区、大余县、上犹县、赣县区、会昌县、信丰县、龙南市、定南县、瑞金市、安远县、全南县、石城县、宁都县、于都县、寻乌县)

锦州市(太和区、凌河区、黑山县、义县、北镇市、古塔区、凌海市)

莆田市(仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区)

临汾市(隰县、曲沃县、汾西县、侯马市、浮山县、翼城县、蒲县、襄汾县、霍州市、古县、安泽县、大宁县、洪洞县、吉县、乡宁县、尧都区、永和县)

大理白族自治州(祥云县、云龙县、鹤庆县、永平县、剑川县、弥渡县、大理市、洱源县、宾川县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县)

深圳市(罗湖区、宝安区、坪山区、盐田区、龙岗区、光明区、南山区、龙华区、福田区)

潍坊市(坊子区、高密市、寿光市、昌乐县、临朐县、安丘市、昌邑市、奎文区、青州市、寒亭区、诸城市、潍城区)

通辽市(库伦旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区)

阿克苏地区(库车市、乌什县、阿克苏市、温宿县、拜城县、阿瓦提县、柯坪县、新和县、沙雅县)

赤峰市(松山区、克什克腾旗、巴林右旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、翁牛特旗、敖汉旗、元宝山区、喀喇沁旗、红山区、林西县)

银川市(灵武市、金凤区、永宁县、贺兰县、兴庆区、西夏区)

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三明市(大田县、永安市、将乐县、清流县、建宁县、宁化县、三元区、泰宁县、尤溪县、明溪县、沙县区)

清远市(英德市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清城区、阳山县、清新区、连州市)

三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)

抚顺市(抚顺县、清原满族自治县、东洲区、望花区、新抚区、顺城区、新宾满族自治县)  辽阳市(文圣区、白塔区、太子河区、弓长岭区、辽阳县、宏伟区、灯塔市)

平凉市(泾川县、庄浪县、华亭市、崇信县、静宁县、崆峒区、灵台县)

黄冈市(麻城市、红安县、罗田县、黄州区、团风县、英山县、武穴市、蕲春县、黄梅县、浠水县)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、库尔勒市、且末县、尉犁县、焉耆回族自治县、和硕县、若羌县、博湖县、和静县)海东市(化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)

鹤壁市(浚县、鹤山区、淇县、淇滨区、山城区)  红河哈尼族彝族自治州(红河县、元阳县、开远市、建水县、石屏县、个旧市、屏边苗族自治县、绿春县、河口瑶族自治县、泸西县、弥勒市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县)

牡丹江市(西安区、海林市、东宁市、爱民区、穆棱市、阳明区、绥芬河市、宁安市、东安区、林口县)

青岛市(城阳区、即墨区、平度市、崂山区、莱西市、胶州市、市南区、李沧区、黄岛区、市北区)

榆林市(绥德县、榆阳区、子洲县、定边县、神木市、清涧县、米脂县、靖边县、吴堡县、佳县、横山区、府谷县)镇江市(丹阳市、润州区、扬中市、京口区、句容市、丹徒区)

曲靖市(沾益区、马龙区、麒麟区、陆良县、会泽县、罗平县、宣威市、师宗县、富源县)

武汉市(东西湖区、汉南区、蔡甸区、江汉区、黄陂区、汉阳区、江夏区、青山区、新洲区、江岸区、洪山区、硚口区、武昌区)

六安市(裕安区、霍山县、金寨县、叶集区、舒城县、金安区、霍邱县)

景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)

泸州市(合江县、叙永县、江阳区、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县)

温州市(龙港市、平阳县、泰顺县、洞头区、瓯海区、苍南县、永嘉县、乐清市、瑞安市、鹿城区、文成县、龙湾区)

乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、卓资县、化德县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市、凉城县、集宁区、四子王旗、商都县)

安阳市(安阳县、殷都区、北关区、林州市、龙安区、滑县、内黄县、文峰区、汤阴县)

济宁市(曲阜市、嘉祥县、梁山县、微山县、鱼台县、泗水县、金乡县、汶上县、兖州区、邹城市、任城区)

德州市(临邑县、平原县、夏津县、禹城市、宁津县、乐陵市、陵城区、齐河县、武城县、庆云县、德城区)

郴州市(临武县、汝城县、嘉禾县、永兴县、宜章县、北湖区、安仁县、桂东县、资兴市、桂阳县、苏仙区)

新疆维吾尔自治区

佳木斯市(抚远市、向阳区、东风区、郊区、汤原县、同江市、桦川县、前进区、桦南县、富锦市)

长治市(黎城县、潞城区、沁县、壶关县、襄垣县、沁源县、平顺县、长子县、屯留区、潞州区、上党区、武乡县)

郑州市(荥阳市、金水区、二七区、中原区、上街区、惠济区、新密市、登封市、中牟县、管城回族区、新郑市、巩义市)

安庆市(太湖县、怀宁县、迎江区、宿松县、潜山市、桐城市、宜秀区、望江县、大观区、岳西县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。