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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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阜阳市(阜南县、颍州区、颍泉区、太和县、颍东区、临泉县、颍上县、界首市)
九江市(武宁县、彭泽县、修水县、庐山市、柴桑区、德安县、湖口县、永修县、瑞昌市、浔阳区、濂溪区、都昌县、共青城市)
台州市(路桥区、温岭市、仙居县、玉环市、黄岩区、天台县、临海市、三门县、椒江区)
铁岭市(西丰县、清河区、铁岭县、昌图县、银州区、调兵山市、开原市)
安庆市(怀宁县、潜山市、宿松县、宜秀区、岳西县、桐城市、太湖县、望江县、大观区、迎江区)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
南平市(浦城县、建瓯市、松溪县、光泽县、延平区、政和县、顺昌县、邵武市、武夷山市、建阳区)
秦皇岛市(昌黎县、北戴河区、卢龙县、海港区、抚宁区、青龙满族自治县、山海关区)
长治市(潞州区、屯留区、长子县、上党区、沁源县、襄垣县、沁县、黎城县、平顺县、壶关县、潞城区、武乡县)
和田地区(和田县、洛浦县、墨玉县、民丰县、和田市、皮山县、于田县、策勒县)
凉山彝族自治州(会理市、雷波县、美姑县、甘洛县、布拖县、喜德县、德昌县、宁南县、冕宁县、西昌市、金阳县、会东县、盐源县、木里藏族自治县、越西县、普格县、昭觉县)
北京市(密云区、门头沟区、西城区、丰台区、延庆区、东城区、房山区、顺义区、海淀区、石景山区、平谷区、朝阳区、怀柔区、大兴区、昌平区、通州区)
固原市(西吉县、原州区、泾源县、彭阳县、隆德县)
淮南市(大通区、八公山区、寿县、凤台县、谢家集区、田家庵区、潘集区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
新余市(分宜县、渝水区)
山南市(贡嘎县、错那市、曲松县、隆子县、加查县、浪卡子县、洛扎县、措美县、桑日县、琼结县、乃东区、扎囊县)
宜昌市(点军区、伍家岗区、西陵区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、秭归县、宜都市、兴山县、猇亭区、当阳市、枝江市、远安县)
福州市(鼓楼区、罗源县、闽清县、晋安区、福清市、马尾区、平潭县、长乐区、闽侯县、永泰县、连江县、仓山区、台江区)
江门市(江海区、蓬江区、台山市、新会区、开平市、鹤山市、恩平市)
黄石市(下陆区、铁山区、西塞山区、大冶市、黄石港区、阳新县)
宣城市(绩溪县、泾县、旌德县、郎溪县、宁国市、广德市、宣州区)
中山市
梧州市(万秀区、长洲区、岑溪市、藤县、蒙山县、龙圩区、苍梧县)
长春市(宽城区、绿园区、德惠市、九台区、朝阳区、双阳区、南关区、公主岭市、二道区、榆树市、农安县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
襄阳市(老河口市、枣阳市、樊城区、襄州区、宜城市、谷城县、南漳县、保康县、襄城区)
吕梁市(临县、石楼县、文水县、交口县、方山县、岚县、中阳县、柳林县、交城县、兴县、孝义市、汾阳市、离石区)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区)
汕头市(澄海区、金平区、南澳县、潮阳区、龙湖区、潮南区、濠江区)
张家口市(尚义县、张北县、崇礼区、桥西区、怀来县、下花园区、怀安县、沽源县、阳原县、赤城县、万全区、桥东区、宣化区、涿鹿县、康保县、蔚县)
广安市(武胜县、岳池县、广安区、华蓥市、邻水县、前锋区)
岳阳市(君山区、临湘市、华容县、汨罗市、岳阳楼区、湘阴县、岳阳县、云溪区、平江县)
铜仁市(碧江区、思南县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、万山区、沿河土家族自治县、石阡县、松桃苗族自治县、江口县)
沈阳市(康平县、和平区、辽中区、皇姑区、沈北新区、法库县、新民市、铁西区、大东区、浑南区、苏家屯区、沈河区、于洪区)
崇左市(天等县、龙州县、大新县、凭祥市、江州区、扶绥县、宁明县)
晋城市(沁水县、阳城县、高平市、城区、泽州县、陵川县)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、思茅区)
云浮市(郁南县、罗定市、云城区、新兴县、云安区)
广州市(从化区、海珠区、南沙区、花都区、番禺区、越秀区、黄埔区、白云区、荔湾区、增城区、天河区)
广西壮族自治区
芜湖市(湾沚区、鸠江区、镜湖区、南陵县、无为市、繁昌区、弋江区)
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海东市(化隆回族自治县、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县)
内江市(隆昌市、市中区、资中县、威远县、东兴区)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
南京市(秦淮区、鼓楼区、江宁区、溧水区、玄武区、浦口区、六合区、高淳区、雨花台区、建邺区、栖霞区)
德州市(齐河县、武城县、陵城区、庆云县、宁津县、德城区、乐陵市、平原县、临邑县、夏津县、禹城市)
滨州市(惠民县、阳信县、邹平市、滨城区、沾化区、无棣县、博兴县)
阳泉市(郊区、城区、矿区、平定县、盂县)
宜春市(高安市、樟树市、上高县、靖安县、奉新县、宜丰县、铜鼓县、丰城市、袁州区、万载县)
来宾市(象州县、武宣县、兴宾区、合山市、忻城县、金秀瑶族自治县)
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临沧市(镇康县、沧源佤族自治县、凤庆县、永德县、云县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区)
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抚顺市(顺城区、新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、东洲区、望花区、清原满族自治县)
肇庆市(四会市、怀集县、端州区、封开县、鼎湖区、高要区、广宁县、德庆县)
贺州市(富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、八步区、钟山县)
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甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、玛曲县、舟曲县、碌曲县、临潭县、夏河县、合作市)
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上饶市(万年县、弋阳县、余干县、鄱阳县、广丰区、广信区、信州区、德兴市、横峰县、婺源县、铅山县、玉山县)
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七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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