为什么要一上一下的动起来，轻松掌握设计技巧，提升你的绘图效率！各观看《今日汇总》
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榆林市(米脂县、清涧县、府谷县、神木市、定边县、佳县、靖边县、横山区、榆阳区、子洲县、绥德县、吴堡县)
海东市(平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
三明市(沙县区、明溪县、将乐县、永安市、泰宁县、尤溪县、建宁县、清流县、三元区、宁化县、大田县)
漳州市(漳浦县、云霄县、诏安县、长泰区、华安县、东山县、平和县、龙海区、龙文区、南靖县、芗城区)
河源市(和平县、紫金县、源城区、龙川县、东源县、连平县)
松原市(乾安县、扶余市、长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
徐州市(鼓楼区、睢宁县、邳州市、新沂市、云龙区、沛县、贾汪区、铜山区、泉山区、丰县)
日照市(莒县、岚山区、五莲县、东港区)
扬州市(高邮市、广陵区、邗江区、宝应县、江都区、仪征市)
吉林市(昌邑区、永吉县、龙潭区、磐石市、船营区、桦甸市、丰满区、蛟河市、舒兰市)
运城市(新绛县、稷山县、闻喜县、绛县、夏县、平陆县、盐湖区、万荣县、垣曲县、芮城县、河津市、永济市、临猗县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、咸丰县、恩施市、利川市、来凤县、巴东县、建始县)
齐齐哈尔市(克东县、讷河市、富拉尔基区、建华区、克山县、铁锋区、甘南县、泰来县、依安县、龙沙区、昂昂溪区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、碾子山区、拜泉县)
伊春市(乌翠区、伊美区、丰林县、友好区、大箐山县、嘉荫县、汤旺县、金林区、南岔县、铁力市)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
青岛市(市南区、平度市、即墨区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、市北区、胶州市、莱西市)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、磴口县、临河区、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)
西宁市(城北区、城东区、城中区、城西区、大通回族土族自治县、湟中区、湟源县)
西藏自治区
邯郸市(广平县、武安市、丛台区、磁县、涉县、馆陶县、大名县、曲周县、邯山区、肥乡区、邱县、魏县、复兴区、峰峰矿区、成安县、鸡泽县、临漳县、永年区)
达州市(万源市、达川区、开江县、渠县、大竹县、通川区、宣汉县)
酒泉市(瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、玉门市、肃州区、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县)
云浮市(郁南县、新兴县、云城区、罗定市、云安区)
济宁市(嘉祥县、曲阜市、兖州区、鱼台县、泗水县、邹城市、微山县、汶上县、任城区、金乡县、梁山县)
白银市(平川区、靖远县、白银区、会宁县、景泰县)
定西市(临洮县、渭源县、岷县、陇西县、安定区、通渭县、漳县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
遵义市(桐梓县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、凤冈县、汇川区、红花岗区、习水县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、余庆县、湄潭县、正安县)
安庆市(太湖县、桐城市、宿松县、大观区、怀宁县、望江县、岳西县、宜秀区、潜山市、迎江区)
黑河市(北安市、孙吴县、逊克县、五大连池市、嫩江市、爱辉区)
宜春市(高安市、万载县、上高县、奉新县、宜丰县、袁州区、樟树市、靖安县、丰城市、铜鼓县)
武汉市(黄陂区、江夏区、江汉区、武昌区、江岸区、青山区、汉阳区、新洲区、东西湖区、硚口区、蔡甸区、洪山区、汉南区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、永德县、凤庆县)
宜宾市(高县、筠连县、屏山县、叙州区、翠屏区、长宁县、珙县、江安县、兴文县、南溪区)
昌都市(丁青县、卡若区、洛隆县、边坝县、左贡县、类乌齐县、江达县、八宿县、芒康县、察雅县、贡觉县)
泰州市(高港区、姜堰区、兴化市、海陵区、泰兴市、靖江市)
汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)
哈尔滨市(双城区、呼兰区、松北区、香坊区、尚志市、道里区、道外区、五常市、阿城区、依兰县、木兰县、南岗区、平房区、巴彦县、方正县、宾县、延寿县、通河县)
商洛市(洛南县、商州区、柞水县、丹凤县、商南县、镇安县、山阳县)
无锡市(江阴市、惠山区、宜兴市、锡山区、新吴区、滨湖区、梁溪区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
中山市
呼伦贝尔市(扎兰屯市、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、满洲里市、海拉尔区、新巴尔虎左旗、牙克石市、阿荣旗、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市)
娄底市(新化县、娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
梧州市(万秀区、岑溪市、藤县、龙圩区、蒙山县、苍梧县、长洲区)
宁夏回族自治区
德州市(乐陵市、临邑县、德城区、庆云县、武城县、陵城区、禹城市、宁津县、平原县、齐河县、夏津县)
上海市(崇明区、徐汇区、杨浦区、青浦区、普陀区、静安区、虹口区、长宁区、宝山区、浦东新区、松江区、嘉定区、黄浦区、奉贤区、闵行区、金山区)
南通市(启东市、海安市、通州区、如东县、崇川区、海门区、如皋市)
沈阳市(沈北新区、法库县、辽中区、新民市、沈河区、和平区、铁西区、大东区、浑南区、于洪区、苏家屯区、康平县、皇姑区)
大连市(庄河市、沙河口区、金州区、长海县、普兰店区、甘井子区、西岗区、旅顺口区、中山区、瓦房店市)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
洛阳市(西工区、涧西区、洛龙区、伊川县、汝阳县、洛宁县、偃师区、瀍河回族区、嵩县、新安县、宜阳县、老城区、孟津区、栾川县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、天山区、达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、水磨沟区、米东区)
肇庆市(怀集县、鼎湖区、四会市、封开县、高要区、广宁县、德庆县、端州区)
岳阳市(岳阳县、云溪区、华容县、岳阳楼区、临湘市、君山区、平江县、湘阴县、汨罗市)
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那曲市(色尼区、嘉黎县、巴青县、班戈县、安多县、聂荣县、索县、申扎县、尼玛县、比如县、双湖县)
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双鸭山市(岭东区、宝山区、四方台区、友谊县、宝清县、饶河县、尖山区、集贤县)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
南阳市(南召县、新野县、唐河县、淅川县、西峡县、邓州市、内乡县、社旗县、卧龙区、方城县、桐柏县、镇平县、宛城区)
呼和浩特市(清水河县、赛罕区、武川县、托克托县、新城区、玉泉区、和林格尔县、回民区、土默特左旗)
蚌埠市(怀远县、固镇县、五河县、龙子湖区、禹会区、蚌山区、淮上区)
宿州市(泗县、砀山县、灵璧县、萧县、埇桥区)
汕头市(龙湖区、金平区、澄海区、濠江区、潮南区、潮阳区、南澳县)
衡阳市(祁东县、衡阳县、蒸湘区、衡东县、常宁市、耒阳市、南岳区、衡南县、珠晖区、雁峰区、衡山县、石鼓区)
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迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
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海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、德令哈市、都兰县、天峻县、格尔木市)
保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、龙陵县、腾冲市)
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柳州市(鹿寨县、柳北区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳江区、城中区、三江侗族自治县、柳城县、融安县、柳南区)
宣城市(郎溪县、宁国市、泾县、广德市、宣州区、绩溪县、旌德县)
河池市(金城江区、宜州区、环江毛南族自治县、南丹县、都安瑶族自治县、天峨县、大化瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、东兰县)
广州市(黄埔区、海珠区、从化区、南沙区、天河区、白云区、番禺区、荔湾区、增城区、越秀区、花都区)
鸡西市(麻山区、鸡东县、梨树区、虎林市、滴道区、恒山区、密山市、城子河区、鸡冠区)
北京市(门头沟区、海淀区、怀柔区、密云区、丰台区、西城区、房山区、昌平区、顺义区、通州区、石景山区、大兴区、东城区、平谷区、朝阳区、延庆区)
镇江市(润州区、京口区、扬中市、丹阳市、丹徒区、句容市)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
黄石市(下陆区、阳新县、黄石港区、铁山区、大冶市、西塞山区)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、黎平县、麻江县、台江县、丹寨县、施秉县、黄平县、雷山县、岑巩县、榕江县、三穗县、锦屏县、天柱县、凯里市、剑河县、镇远县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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