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晋中市(太谷区、平遥县、榆社县、和顺县、寿阳县、介休市、昔阳县、灵石县、祁县、榆次区、左权县)

澳门特别行政区

杭州市(临安区、余杭区、桐庐县、淳安县、拱墅区、建德市、上城区、临平区、萧山区、西湖区、富阳区、钱塘区、滨江区)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、长顺县、龙里县、三都水族自治县、罗甸县、独山县、福泉市、贵定县、平塘县、都匀市、荔波县、瓮安县)  十堰市(竹山县、茅箭区、张湾区、丹江口市、郧西县、郧阳区、竹溪县、房县)

本溪市(明山区、南芬区、平山区、本溪满族自治县、溪湖区、桓仁满族自治县)

丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县)

那曲市(色尼区、嘉黎县、聂荣县、索县、申扎县、比如县、安多县、班戈县、巴青县、双湖县、尼玛县)

延安市(延川县、富县、黄陵县、宜川县、子长市、吴起县、延长县、宝塔区、安塞区、甘泉县、黄龙县、洛川县、志丹县)  香港特别行政区

济源市

达州市(大竹县、万源市、宣汉县、开江县、通川区、渠县、达川区)

呼伦贝尔市(牙克石市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、根河市、鄂温克族自治旗、满洲里市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、额尔古纳市、海拉尔区、陈巴尔虎旗)

三沙市(西沙区、南沙区)

吕梁市(文水县、方山县、柳林县、兴县、临县、孝义市、离石区、石楼县、交口县、交城县、汾阳市、岚县、中阳县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

承德市(宽城满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、承德县、鹰手营子矿区、平泉市、滦平县、兴隆县、双滦区、丰宁满族自治县、隆化县)

忻州市(河曲县、代县、宁武县、忻府区、繁峙县、岢岚县、五寨县、偏关县、五台县、原平市、神池县、定襄县、保德县、静乐县)

北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)

北京市(延庆区、东城区、怀柔区、通州区、朝阳区、丰台区、门头沟区、石景山区、平谷区、密云区、大兴区、昌平区、海淀区、西城区、顺义区、房山区)

株洲市(攸县、醴陵市、荷塘区、炎陵县、茶陵县、石峰区、渌口区、芦淞区、天元区)

兴安盟(阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)

马鞍山市(博望区、雨山区、和县、当涂县、花山区、含山县)

永州市(道县、零陵区、新田县、宁远县、蓝山县、祁阳市、冷水滩区、东安县、江永县、双牌县、江华瑶族自治县)

合肥市(庐阳区、肥东县、巢湖市、包河区、长丰县、肥西县、瑶海区、庐江县、蜀山区)

常州市(金坛区、天宁区、武进区、钟楼区、新北区、溧阳市)

秦皇岛市(山海关区、卢龙县、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁区、北戴河区、海港区)

大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、让胡路区、林甸县、肇源县、红岗区、大同区、萨尔图区、龙凤区)

遂宁市(射洪市、船山区、蓬溪县、大英县、安居区)

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珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

常德市(澧县、安乡县、津市市、桃源县、鼎城区、石门县、武陵区、汉寿县、临澧县)

连云港市(灌云县、赣榆区、东海县、灌南县、海州区、连云区)

日喀则市(萨嘎县、萨迦县、聂拉木县、谢通门县、仁布县、康马县、仲巴县、岗巴县、桑珠孜区、拉孜县、江孜县、定结县、白朗县、南木林县、亚东县、昂仁县、吉隆县、定日县)  宁夏回族自治区

荆门市(钟祥市、沙洋县、掇刀区、京山市、东宝区)

韶关市(南雄市、武江区、仁化县、浈江区、始兴县、乳源瑶族自治县、曲江区、乐昌市、翁源县、新丰县)

博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)六安市(金寨县、叶集区、裕安区、舒城县、霍邱县、金安区、霍山县)

大同市(平城区、灵丘县、云州区、广灵县、新荣区、阳高县、左云县、天镇县、云冈区、浑源县)  黄山市(休宁县、祁门县、徽州区、黄山区、歙县、黟县、屯溪区)

毕节市(黔西市、七星关区、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、赫章县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市、托里县、塔城市、裕民县、乌苏市)

大连市(金州区、旅顺口区、甘井子区、西岗区、瓦房店市、中山区、普兰店区、沙河口区、庄河市、长海县)绵阳市(江油市、盐亭县、涪城区、平武县、北川羌族自治县、游仙区、安州区、梓潼县、三台县)

咸宁市(咸安区、嘉鱼县、崇阳县、赤壁市、通山县、通城县)

定西市(安定区、岷县、通渭县、漳县、渭源县、临洮县、陇西县)

湘潭市(湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市)

佳木斯市(东风区、抚远市、向阳区、桦川县、同江市、桦南县、前进区、富锦市、汤原县、郊区)

丽水市(青田县、遂昌县、景宁畲族自治县、缙云县、云和县、莲都区、龙泉市、松阳县、庆元县)

天水市(麦积区、清水县、甘谷县、秦安县、张家川回族自治县、武山县、秦州区)

南平市(邵武市、建瓯市、松溪县、顺昌县、延平区、光泽县、政和县、武夷山市、建阳区、浦城县)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

淮安市(淮阴区、金湖县、淮安区、洪泽区、清江浦区、涟水县、盱眙县)

汕头市(潮南区、濠江区、金平区、潮阳区、南澳县、龙湖区、澄海区)

昌都市(左贡县、贡觉县、芒康县、卡若区、江达县、洛隆县、八宿县、类乌齐县、边坝县、丁青县、察雅县)

梧州市(藤县、苍梧县、长洲区、龙圩区、万秀区、蒙山县、岑溪市)

盐城市(滨海县、响水县、射阳县、盐都区、建湖县、阜宁县、大丰区、东台市、亭湖区)

蚌埠市(五河县、怀远县、淮上区、禹会区、龙子湖区、固镇县、蚌山区)

池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)

惠州市(惠阳区、龙门县、博罗县、惠城区、惠东县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。