被自己家狗上瘾了怎么办:揭开成人娱乐新风潮，满足你的每一个幻想与渴望！各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
南宁市(武鸣区、江南区、宾阳县、青秀区、隆安县、兴宁区、邕宁区、上林县、横州市、西乡塘区、良庆区、马山县)
内蒙古自治区
廊坊市(霸州市、大厂回族自治县、安次区、文安县、永清县、大城县、三河市、香河县、广阳区、固安县)
温州市(龙港市、洞头区、龙湾区、平阳县、苍南县、永嘉县、泰顺县、鹿城区、瓯海区、乐清市、瑞安市、文成县)
云浮市(云城区、罗定市、新兴县、云安区、郁南县)
沧州市(黄骅市、海兴县、河间市、献县、肃宁县、泊头市、任丘市、南皮县、盐山县、新华区、运河区、吴桥县、沧县、青县、东光县、孟村回族自治县)
甘孜藏族自治州(德格县、石渠县、白玉县、道孚县、炉霍县、康定市、得荣县、乡城县、甘孜县、丹巴县、九龙县、雅江县、巴塘县、色达县、泸定县、稻城县、新龙县、理塘县)
滁州市(琅琊区、定远县、来安县、全椒县、南谯区、凤阳县、明光市、天长市)
鞍山市(立山区、台安县、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、千山区、铁东区)
香港特别行政区
内江市(隆昌市、东兴区、资中县、威远县、市中区)
赤峰市(宁城县、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、林西县、元宝山区、喀喇沁旗、克什克腾旗、翁牛特旗、巴林左旗、松山区、红山区)
湛江市(赤坎区、雷州市、吴川市、麻章区、遂溪县、霞山区、廉江市、坡头区、徐闻县)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
佛山市(高明区、三水区、顺德区、禅城区、南海区)
吉安市(吉水县、遂川县、峡江县、青原区、安福县、万安县、吉州区、吉安县、泰和县、井冈山市、新干县、永新县、永丰县)
宝鸡市(太白县、凤县、岐山县、扶风县、陈仓区、眉县、金台区、麟游县、千阳县、凤翔区、陇县、渭滨区)
厦门市(思明区、同安区、翔安区、海沧区、集美区、湖里区)
临沂市(临沭县、沂南县、蒙阴县、郯城县、兰陵县、费县、兰山区、平邑县、罗庄区、沂水县、河东区、莒南县)
太原市(尖草坪区、古交市、清徐县、万柏林区、迎泽区、杏花岭区、小店区、晋源区、娄烦县、阳曲县)
营口市(大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、老边区、站前区、西市区)
张家口市(桥东区、怀来县、赤城县、怀安县、崇礼区、阳原县、涿鹿县、康保县、蔚县、万全区、尚义县、桥西区、沽源县、下花园区、张北县、宣化区)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、头屯河区、达坂城区、天山区、米东区、水磨沟区、新市区、沙依巴克区)
甘南藏族自治州(碌曲县、合作市、迭部县、玛曲县、夏河县、临潭县、舟曲县、卓尼县)
南通市(启东市、如东县、通州区、海安市、海门区、崇川区、如皋市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、芒市、盈江县、瑞丽市、梁河县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
嘉峪关市
黔南布依族苗族自治州(贵定县、龙里县、三都水族自治县、长顺县、瓮安县、独山县、平塘县、都匀市、惠水县、福泉市、荔波县、罗甸县)
东莞市
固原市(泾源县、原州区、西吉县、隆德县、彭阳县)
湘潭市(韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区、湘潭县)
西安市(鄠邑区、高陵区、碑林区、未央区、雁塔区、长安区、临潼区、蓝田县、莲湖区、新城区、阎良区、灞桥区、周至县)
普洱市(墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)
济南市(商河县、莱芜区、长清区、市中区、平阴县、天桥区、钢城区、济阳区、槐荫区、历城区、历下区、章丘区)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、和政县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、临夏市)
延安市(富县、宝塔区、志丹县、安塞区、洛川县、吴起县、黄陵县、黄龙县、甘泉县、延长县、延川县、子长市、宜川县)
宜宾市(珙县、江安县、翠屏区、叙州区、高县、兴文县、长宁县、屏山县、筠连县、南溪区)
秦皇岛市(山海关区、卢龙县、青龙满族自治县、海港区、北戴河区、抚宁区、昌黎县)
嘉兴市(海盐县、桐乡市、嘉善县、海宁市、南湖区、秀洲区、平湖市)
广州市(增城区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、越秀区、南沙区、荔湾区、海珠区、从化区)
烟台市(招远市、海阳市、莱阳市、莱山区、芝罘区、栖霞市、蓬莱区、龙口市、福山区、牟平区、莱州市)
绥化市(庆安县、兰西县、青冈县、海伦市、绥棱县、北林区、安达市、肇东市、明水县、望奎县)
新疆维吾尔自治区
兰州市(皋兰县、安宁区、城关区、榆中县、七里河区、永登县、西固区、红古区)
长春市(宽城区、德惠市、二道区、朝阳区、双阳区、榆树市、九台区、南关区、绿园区、公主岭市、农安县)
济宁市(嘉祥县、微山县、金乡县、汶上县、任城区、邹城市、泗水县、曲阜市、梁山县、鱼台县、兖州区)
宣城市(宣州区、宁国市、广德市、郎溪县、绩溪县、旌德县、泾县)
平顶山市(郏县、卫东区、石龙区、湛河区、新华区、叶县、宝丰县、汝州市、舞钢市、鲁山县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、五原县、杭锦后旗、临河区、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗)
六安市(金安区、霍邱县、霍山县、舒城县、叶集区、金寨县、裕安区)
定西市(漳县、陇西县、临洮县、通渭县、安定区、渭源县、岷县)
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)
咸宁市(嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、通山县、通城县、咸安区)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
贵港市(港南区、平南县、覃塘区、港北区、桂平市)
鹤壁市(淇县、淇滨区、鹤山区、山城区、浚县)
桂林市(永福县、象山区、资源县、恭城瑶族自治县、灵川县、阳朔县、全州县、龙胜各族自治县、临桂区、雁山区、兴安县、荔浦市、叠彩区、灌阳县、秀峰区、七星区、平乐县)
宿州市(泗县、萧县、埇桥区、砀山县、灵璧县)
昆明市(东川区、西山区、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、富民县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、安宁市、宜良县、官渡区、盘龙区、五华区、嵩明县)
安康市(石泉县、旬阳市、紫阳县、汉阴县、镇坪县、白河县、宁陕县、岚皋县、汉滨区、平利县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
渭南市(潼关县、大荔县、合阳县、白水县、蒲城县、临渭区、韩城市、富平县、华阴市、澄城县、华州区)
那曲市(巴青县、嘉黎县、色尼区、聂荣县、比如县、班戈县、安多县、申扎县、索县、尼玛县、双湖县)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
新乡市(卫辉市、获嘉县、封丘县、辉县市、卫滨区、延津县、凤泉区、红旗区、新乡县、原阳县、长垣市、牧野区)
眉山市(洪雅县、青神县、东坡区、仁寿县、彭山区、丹棱县)
赣州市(章贡区、安远县、大余县、宁都县、龙南市、赣县区、信丰县、定南县、南康区、兴国县、崇义县、会昌县、瑞金市、于都县、寻乌县、上犹县、石城县、全南县)
长治市(上党区、襄垣县、长子县、沁源县、屯留区、沁县、潞州区、黎城县、壶关县、平顺县、潞城区、武乡县)
运城市(盐湖区、临猗县、平陆县、芮城县、永济市、万荣县、绛县、夏县、闻喜县、新绛县、垣曲县、河津市、稷山县)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
白银市(靖远县、会宁县、景泰县、白银区、平川区)
镇江市(扬中市、丹阳市、句容市、丹徒区、京口区、润州区)
株洲市(攸县、炎陵县、石峰区、茶陵县、荷塘区、醴陵市、芦淞区、渌口区、天元区)
大同市(云州区、平城区、浑源县、新荣区、灵丘县、天镇县、阳高县、左云县、广灵县、云冈区)
保山市(腾冲市、施甸县、隆阳区、龙陵县、昌宁县)
乌兰察布市(集宁区、丰镇市、四子王旗、察哈尔右翼前旗、化德县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、商都县、卓资县、凉城县、兴和县)
丹东市(凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、东港市)
海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)
保定市(阜平县、博野县、雄县、定兴县、清苑区、安新县、望都县、曲阳县、莲池区、容城县、涞水县、唐县、满城区、蠡县、定州市、涞源县、竞秀区、涿州市、徐水区、安国市、易县、高阳县、高碑店市、顺平县)
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自贡市(荣县、贡井区、富顺县、自流井区、沿滩区、大安区)
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衡水市(枣强县、武强县、武邑县、深州市、桃城区、冀州区、饶阳县、安平县、故城县、阜城县、景县)
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唐山市(开平区、滦州市、迁西县、丰润区、迁安市、滦南县、玉田县、曹妃甸区、古冶区、路北区、遵化市、路南区、乐亭县、丰南区)
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白山市(抚松县、临江市、靖宇县、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县)
来源：华夏时报
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
新闻结尾
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