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黔东南苗族侗族自治州(镇远县、麻江县、天柱县、黄平县、雷山县、三穗县、施秉县、丹寨县、剑河县、台江县、岑巩县、锦屏县、黎平县、从江县、榕江县、凯里市)
镇江市(丹阳市、句容市、扬中市、京口区、丹徒区、润州区)
泉州市(南安市、泉港区、丰泽区、金门县、晋江市、安溪县、鲤城区、永春县、洛江区、石狮市、惠安县、德化县)
塔城地区(沙湾市、塔城市、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、裕民县)
濮阳市(台前县、华龙区、范县、濮阳县、南乐县、清丰县)
吉林市(龙潭区、永吉县、磐石市、丰满区、昌邑区、桦甸市、船营区、蛟河市、舒兰市)
哈尔滨市(通河县、巴彦县、木兰县、道里区、松北区、五常市、平房区、尚志市、道外区、宾县、香坊区、方正县、呼兰区、双城区、延寿县、依兰县、阿城区、南岗区)
巴中市(平昌县、通江县、南江县、巴州区、恩阳区)
本溪市(桓仁满族自治县、南芬区、本溪满族自治县、溪湖区、平山区、明山区)
日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)
朝阳市(龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市、朝阳县、建平县、双塔区)
临夏回族自治州(临夏市、康乐县、永靖县、临夏县、东乡族自治县、和政县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
太原市(杏花岭区、阳曲县、万柏林区、尖草坪区、小店区、娄烦县、清徐县、晋源区、古交市、迎泽区)
鞍山市(岫岩满族自治县、铁西区、海城市、立山区、千山区、台安县、铁东区)
许昌市(襄城县、建安区、禹州市、魏都区、长葛市、鄢陵县)
朔州市(右玉县、平鲁区、怀仁市、朔城区、应县、山阴县)
咸阳市(乾县、三原县、淳化县、旬邑县、秦都区、渭城区、杨陵区、兴平市、长武县、泾阳县、彬州市、永寿县、礼泉县、武功县)
荆门市(东宝区、钟祥市、掇刀区、京山市、沙洋县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
绥化市(兰西县、庆安县、安达市、肇东市、青冈县、北林区、明水县、望奎县、海伦市、绥棱县)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、根河市、阿荣旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗)
泰安市(肥城市、岱岳区、泰山区、新泰市、东平县、宁阳县)
攀枝花市(仁和区、米易县、盐边县、东区、西区)
庆阳市(华池县、合水县、环县、宁县、正宁县、镇原县、庆城县、西峰区)
韶关市(仁化县、始兴县、乳源瑶族自治县、曲江区、乐昌市、翁源县、南雄市、浈江区、武江区、新丰县)
黑河市(逊克县、爱辉区、五大连池市、北安市、嫩江市、孙吴县)
常德市(临澧县、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、武陵区、石门县、津市市、澧县)
张家口市(宣化区、桥东区、崇礼区、怀安县、张北县、下花园区、阳原县、怀来县、沽源县、桥西区、万全区、康保县、涿鹿县、尚义县、蔚县、赤城县)
南通市(海安市、启东市、如皋市、海门区、崇川区、通州区、如东县)
昆明市(石林彝族自治县、晋宁区、西山区、富民县、嵩明县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、官渡区、宜良县、呈贡区、五华区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
临汾市(曲沃县、安泽县、吉县、古县、襄汾县、翼城县、蒲县、浮山县、乡宁县、永和县、汾西县、洪洞县、侯马市、隰县、尧都区、大宁县、霍州市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、瑞丽市、梁河县、芒市)
枣庄市(峄城区、山亭区、滕州市、市中区、薛城区、台儿庄区)
东营市(利津县、广饶县、东营区、河口区、垦利区)
衢州市(衢江区、常山县、江山市、柯城区、开化县、龙游县)
营口市(盖州市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市、站前区)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
玉林市(陆川县、福绵区、北流市、兴业县、玉州区、博白县、容县)
忻州市(静乐县、忻府区、偏关县、岢岚县、五台县、原平市、保德县、神池县、定襄县、繁峙县、代县、宁武县、五寨县、河曲县)
佳木斯市(向阳区、同江市、桦南县、汤原县、桦川县、郊区、富锦市、前进区、东风区、抚远市)
安康市(宁陕县、石泉县、白河县、岚皋县、汉阴县、镇坪县、汉滨区、紫阳县、平利县、旬阳市)
郴州市(桂阳县、苏仙区、桂东县、资兴市、汝城县、宜章县、永兴县、嘉禾县、北湖区、安仁县、临武县)
常州市(新北区、溧阳市、天宁区、钟楼区、金坛区、武进区)
北京市(丰台区、东城区、海淀区、通州区、昌平区、朝阳区、密云区、平谷区、延庆区、怀柔区、大兴区、顺义区、门头沟区、西城区、房山区、石景山区)
株洲市(攸县、荷塘区、天元区、石峰区、茶陵县、渌口区、芦淞区、醴陵市、炎陵县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
梧州市(岑溪市、长洲区、龙圩区、藤县、蒙山县、万秀区、苍梧县)
萍乡市(莲花县、安源区、湘东区、芦溪县、上栗县)
宝鸡市(扶风县、麟游县、陈仓区、太白县、金台区、渭滨区、岐山县、陇县、千阳县、凤县、眉县、凤翔区)
海南藏族自治州(贵德县、贵南县、同德县、共和县、兴海县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、巩留县、伊宁市、新源县、霍尔果斯市、特克斯县、奎屯市、昭苏县、尼勒克县)
江门市(开平市、新会区、恩平市、台山市、鹤山市、蓬江区、江海区)
济宁市(任城区、曲阜市、金乡县、邹城市、鱼台县、梁山县、嘉祥县、微山县、汶上县、泗水县、兖州区)
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福州市(台江区、福清市、永泰县、罗源县、马尾区、鼓楼区、闽清县、晋安区、平潭县、长乐区、仓山区、连江县、闽侯县)
甘孜藏族自治州(雅江县、稻城县、德格县、理塘县、新龙县、得荣县、白玉县、泸定县、道孚县、康定市、丹巴县、乡城县、色达县、炉霍县、巴塘县、石渠县、九龙县、甘孜县)
石河子市(图木舒克市、北屯市、双河市、白杨市、铁门关市、五家渠市、可克达拉市、胡杨河市、阿拉尔市、新星市、昆玉市)
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济南市(历下区、钢城区、槐荫区、莱芜区、长清区、章丘区、平阴县、天桥区、历城区、商河县、市中区、济阳区)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
廊坊市(霸州市、香河县、三河市、广阳区、固安县、大厂回族自治县、永清县、文安县、大城县、安次区)
嘉兴市(南湖区、海宁市、秀洲区、平湖市、桐乡市、海盐县、嘉善县)
黄冈市(团风县、麻城市、蕲春县、英山县、武穴市、黄州区、红安县、罗田县、浠水县、黄梅县)
吉安市(泰和县、吉州区、万安县、安福县、新干县、永丰县、峡江县、吉安县、吉水县、永新县、遂川县、青原区、井冈山市)
达州市(开江县、渠县、万源市、大竹县、宣汉县、达川区、通川区)
齐齐哈尔市(建华区、甘南县、克东县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、依安县、龙沙区、克山县、碾子山区、龙江县、铁锋区、昂昂溪区、富裕县、泰来县、富拉尔基区、拜泉县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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