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全国服务区域：
保定市(安国市、高阳县、顺平县、涿州市、雄县、竞秀区、定兴县、涞水县、望都县、莲池区、高碑店市、满城区、容城县、阜平县、安新县、清苑区、定州市、博野县、徐水区、曲阳县、涞源县、易县、蠡县、唐县)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、荔波县、福泉市、独山县、平塘县、三都水族自治县、惠水县、长顺县、罗甸县、贵定县、瓮安县、龙里县)
天水市(清水县、麦积区、秦安县、张家川回族自治县、武山县、秦州区、甘谷县)
新余市(分宜县、渝水区)
芜湖市(镜湖区、鸠江区、湾沚区、弋江区、无为市、南陵县、繁昌区)
崇左市(龙州县、大新县、天等县、凭祥市、扶绥县、江州区、宁明县)
鄂尔多斯市(达拉特旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、东胜区、乌审旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、康巴什区、杭锦旗)
南昌市(青山湖区、红谷滩区、青云谱区、西湖区、安义县、进贤县、东湖区、新建区、南昌县)
佳木斯市(郊区、前进区、桦川县、富锦市、同江市、向阳区、抚远市、东风区、汤原县、桦南县)
阿里地区(日土县、改则县、普兰县、噶尔县、措勤县、革吉县、札达县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、布尔津县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、青河县、福海县)
台州市(仙居县、椒江区、三门县、温岭市、玉环市、黄岩区、天台县、路桥区、临海市)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、通城县、通山县、咸安区、赤壁市)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、芒市、瑞丽市、陇川县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、巴楚县、疏附县、麦盖提县、莎车县、英吉沙县、伽师县、喀什市、疏勒县、叶城县、岳普湖县)
延安市(吴起县、志丹县、甘泉县、富县、黄陵县、延长县、宜川县、子长市、洛川县、黄龙县、宝塔区、安塞区、延川县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
儋州市
临沂市(沂水县、罗庄区、蒙阴县、兰山区、河东区、莒南县、兰陵县、临沭县、沂南县、郯城县、平邑县、费县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、达日县、久治县、玛沁县、班玛县)
甘孜藏族自治州(九龙县、德格县、甘孜县、巴塘县、泸定县、道孚县、得荣县、乡城县、理塘县、康定市、白玉县、丹巴县、色达县、稻城县、雅江县、石渠县、新龙县、炉霍县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
鞍山市(台安县、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、千山区、铁东区、立山区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
海东市(互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区)
贵港市(平南县、港南区、桂平市、港北区、覃塘区)
毕节市(赫章县、大方县、织金县、金沙县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、七星关区)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
深圳市(盐田区、罗湖区、光明区、坪山区、龙华区、龙岗区、宝安区、福田区、南山区)
滨州市(邹平市、博兴县、阳信县、滨城区、沾化区、惠民县、无棣县)
驻马店市(汝南县、遂平县、泌阳县、平舆县、正阳县、驿城区、西平县、新蔡县、确山县、上蔡县)
萍乡市(上栗县、莲花县、芦溪县、湘东区、安源区)
防城港市(东兴市、港口区、上思县、防城区)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
张掖市(高台县、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特后旗、五原县、乌拉特中旗)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
酒泉市(敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市、肃州区)
普洱市(西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县)
焦作市(温县、马村区、山阳区、中站区、孟州市、沁阳市、博爱县、解放区、武陟县、修武县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、苏尼特右旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、多伦县、正镶白旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、二连浩特市)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
邯郸市(峰峰矿区、丛台区、邱县、武安市、成安县、魏县、广平县、馆陶县、永年区、肥乡区、大名县、曲周县、鸡泽县、复兴区、邯山区、临漳县、磁县、涉县)
漳州市(龙文区、华安县、南靖县、漳浦县、芗城区、云霄县、东山县、长泰区、龙海区、平和县、诏安县)
滁州市(来安县、定远县、琅琊区、天长市、明光市、全椒县、南谯区、凤阳县)
和田地区(策勒县、和田市、洛浦县、民丰县、于田县、和田县、皮山县、墨玉县)
云浮市(郁南县、罗定市、云城区、新兴县、云安区)
邵阳市(新邵县、双清区、新宁县、城步苗族自治县、大祥区、邵东市、武冈市、隆回县、绥宁县、邵阳县、北塔区、洞口县)
黄冈市(浠水县、麻城市、红安县、黄州区、蕲春县、罗田县、团风县、英山县、武穴市、黄梅县)
黑河市(五大连池市、北安市、嫩江市、逊克县、孙吴县、爱辉区)
新疆维吾尔自治区
宜春市(万载县、靖安县、高安市、丰城市、宜丰县、上高县、樟树市、铜鼓县、袁州区、奉新县)
九江市(永修县、都昌县、湖口县、共青城市、修水县、彭泽县、濂溪区、德安县、柴桑区、庐山市、武宁县、瑞昌市、浔阳区)
石家庄市(灵寿县、长安区、井陉县、高邑县、藁城区、行唐县、平山县、赵县、鹿泉区、赞皇县、新华区、辛集市、栾城区、正定县、元氏县、裕华区、无极县、井陉矿区、晋州市、新乐市、深泽县、桥西区)
牡丹江市(宁安市、林口县、西安区、东宁市、阳明区、东安区、爱民区、穆棱市、海林市、绥芬河市)
永州市(东安县、宁远县、双牌县、江华瑶族自治县、零陵区、道县、江永县、新田县、蓝山县、冷水滩区、祁阳市)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、靖宇县、抚松县)
大连市(沙河口区、中山区、普兰店区、长海县、甘井子区、庄河市、西岗区、金州区、旅顺口区、瓦房店市)
张家口市(沽源县、桥东区、尚义县、桥西区、阳原县、怀来县、赤城县、崇礼区、康保县、下花园区、蔚县、张北县、万全区、涿鹿县、宣化区、怀安县)
丽江市(华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
双鸭山市(尖山区、宝山区、四方台区、宝清县、友谊县、集贤县、饶河县、岭东区)
呼和浩特市(回民区、托克托县、清水河县、武川县、玉泉区、新城区、赛罕区、土默特左旗、和林格尔县)
济源市
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
东营市(广饶县、河口区、东营区、利津县、垦利区)
朔州市(平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县、山阴县、应县)
湛江市(廉江市、霞山区、徐闻县、遂溪县、吴川市、坡头区、赤坎区、雷州市、麻章区)
延边朝鲜族自治州(图们市、珲春市、龙井市、汪清县、延吉市、敦化市、和龙市、安图县)
开封市(顺河回族区、鼓楼区、通许县、尉氏县、兰考县、杞县、龙亭区、祥符区、禹王台区)
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最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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