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凉山彝族自治州(喜德县、布拖县、雷波县、昭觉县、越西县、甘洛县、美姑县、木里藏族自治县、会理市、会东县、盐源县、金阳县、冕宁县、西昌市、德昌县、宁南县、普格县)
通化市(集安市、通化县、东昌区、二道江区、柳河县、辉南县、梅河口市)
长春市(九台区、宽城区、榆树市、公主岭市、绿园区、朝阳区、德惠市、农安县、双阳区、南关区、二道区)
毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、黔西市、七星关区、赫章县、纳雍县、大方县)
佳木斯市(富锦市、抚远市、向阳区、前进区、桦南县、桦川县、郊区、同江市、汤原县、东风区)
石河子市(铁门关市、胡杨河市、北屯市、图木舒克市、阿拉尔市、白杨市、五家渠市、新星市、昆玉市、可克达拉市、双河市)
黑河市(逊克县、五大连池市、爱辉区、孙吴县、北安市、嫩江市)
金昌市(永昌县、金川区)
邵阳市(新邵县、邵阳县、邵东市、洞口县、绥宁县、双清区、北塔区、大祥区、新宁县、武冈市、隆回县、城步苗族自治县)
朔州市(山阴县、平鲁区、怀仁市、右玉县、朔城区、应县)
长治市(潞城区、潞州区、上党区、沁源县、沁县、武乡县、襄垣县、壶关县、屯留区、黎城县、长子县、平顺县)
武汉市(洪山区、东西湖区、江汉区、硚口区、青山区、武昌区、汉南区、江夏区、汉阳区、新洲区、江岸区、黄陂区、蔡甸区)
淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)
焦作市(马村区、博爱县、中站区、武陟县、修武县、孟州市、沁阳市、山阳区、解放区、温县)
驻马店市(正阳县、新蔡县、遂平县、汝南县、上蔡县、泌阳县、平舆县、确山县、西平县、驿城区)
大连市(中山区、长海县、沙河口区、甘井子区、金州区、旅顺口区、普兰店区、西岗区、庄河市、瓦房店市)
阜阳市(阜南县、颍泉区、太和县、颍州区、临泉县、界首市、颍东区、颍上县)
阿克苏地区(库车市、乌什县、温宿县、沙雅县、柯坪县、阿瓦提县、新和县、拜城县、阿克苏市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
萍乡市(芦溪县、莲花县、安源区、湘东区、上栗县)
雅安市(汉源县、名山区、石棉县、芦山县、天全县、荥经县、雨城区、宝兴县)
吕梁市(柳林县、离石区、石楼县、孝义市、岚县、兴县、中阳县、汾阳市、临县、交城县、方山县、交口县、文水县)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、河口瑶族自治县、弥勒市、个旧市、红河县、蒙自市、屏边苗族自治县、元阳县、石屏县、开远市、泸西县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、宁江区、乾安县)
银川市(贺兰县、灵武市、兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县)
安庆市(潜山市、岳西县、迎江区、宜秀区、怀宁县、桐城市、大观区、太湖县、宿松县、望江县)
贵阳市(白云区、花溪区、观山湖区、乌当区、云岩区、息烽县、南明区、修文县、清镇市、开阳县)
阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)
肇庆市(高要区、鼎湖区、封开县、四会市、端州区、广宁县、德庆县、怀集县)
济南市(济阳区、长清区、天桥区、市中区、历城区、平阴县、钢城区、莱芜区、商河县、历下区、章丘区、槐荫区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
阳泉市(盂县、城区、矿区、郊区、平定县)
江门市(江海区、蓬江区、台山市、鹤山市、新会区、开平市、恩平市)
自贡市(自流井区、贡井区、荣县、富顺县、沿滩区、大安区)
泉州市(南安市、安溪县、惠安县、晋江市、德化县、永春县、泉港区、金门县、丰泽区、洛江区、石狮市、鲤城区)
玉溪市(易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、澄江市、通海县、峨山彝族自治县、红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县)
邯郸市(峰峰矿区、鸡泽县、复兴区、邱县、大名县、广平县、馆陶县、临漳县、涉县、丛台区、邯山区、武安市、成安县、肥乡区、永年区、曲周县、魏县、磁县)
聊城市(东昌府区、高唐县、东阿县、临清市、茌平区、阳谷县、莘县、冠县)
攀枝花市(东区、仁和区、西区、盐边县、米易县)
南京市(溧水区、秦淮区、高淳区、玄武区、雨花台区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、建邺区、江宁区、六合区)
三门峡市(灵宝市、卢氏县、渑池县、湖滨区、陕州区、义马市)
鹤壁市(鹤山区、淇滨区、浚县、山城区、淇县)
保定市(高阳县、望都县、安新县、涞水县、阜平县、清苑区、易县、顺平县、涞源县、莲池区、满城区、蠡县、安国市、定兴县、徐水区、涿州市、定州市、竞秀区、高碑店市、唐县、雄县、容城县、曲阳县、博野县)
昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县)
遂宁市(大英县、船山区、安居区、射洪市、蓬溪县)
荆州市(沙市区、松滋市、石首市、洪湖市、江陵县、监利市、荆州区、公安县)
商洛市(商南县、商州区、镇安县、山阳县、柞水县、洛南县、丹凤县)
龙岩市(长汀县、武平县、上杭县、永定区、新罗区、漳平市、连城县)
包头市(青山区、九原区、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区、昆都仑区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、石拐区)
青岛市(莱西市、平度市、市南区、崂山区、李沧区、即墨区、市北区、胶州市、黄岛区、城阳区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
平凉市(庄浪县、泾川县、华亭市、崇信县、静宁县、灵台县、崆峒区)
娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、新化县、冷水江市)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
广安市(前锋区、武胜县、华蓥市、广安区、邻水县、岳池县)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
云浮市(云城区、云安区、罗定市、新兴县、郁南县)
孝感市(汉川市、孝南区、大悟县、应城市、安陆市、孝昌县、云梦县)
衡阳市(衡阳县、珠晖区、雁峰区、衡东县、衡南县、蒸湘区、常宁市、祁东县、衡山县、耒阳市、石鼓区、南岳区)
齐齐哈尔市(克山县、甘南县、龙江县、昂昂溪区、富裕县、依安县、建华区、碾子山区、铁锋区、富拉尔基区、克东县、拜泉县、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、泰来县、讷河市)
沧州市(吴桥县、河间市、盐山县、东光县、黄骅市、沧县、献县、泊头市、肃宁县、南皮县、新华区、海兴县、运河区、青县、任丘市、孟村回族自治县)
东营市(利津县、东营区、广饶县、河口区、垦利区)
鹤岗市(兴安区、东山区、绥滨县、兴山区、南山区、向阳区、工农区、萝北县)
阿里地区(日土县、措勤县、革吉县、普兰县、改则县、札达县、噶尔县)
阜新市(太平区、新邱区、阜新蒙古族自治县、细河区、彰武县、清河门区、海州区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
乌兰察布市(商都县、卓资县、兴和县、化德县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、丰镇市、四子王旗、集宁区、凉城县)
新乡市(凤泉区、卫辉市、延津县、长垣市、卫滨区、新乡县、辉县市、原阳县、红旗区、牧野区、封丘县、获嘉县)
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七台河市(新兴区、勃利县、茄子河区、桃山区)
日喀则市(谢通门县、仁布县、定结县、亚东县、吉隆县、江孜县、仲巴县、昂仁县、萨嘎县、白朗县、拉孜县、康马县、萨迦县、聂拉木县、南木林县、定日县、桑珠孜区、岗巴县)
荆门市(钟祥市、掇刀区、沙洋县、京山市、东宝区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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