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无锡市(江阴市、新吴区、锡山区、梁溪区、宜兴市、滨湖区、惠山区)








石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)








七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)








黄山市(屯溪区、歙县、祁门县、黄山区、黟县、休宁县、徽州区)  厦门市(翔安区、海沧区、同安区、湖里区、思明区、集美区)








呼和浩特市(和林格尔县、托克托县、土默特左旗、武川县、回民区、玉泉区、清水河县、赛罕区、新城区)








儋州市








黔东南苗族侗族自治州(从江县、凯里市、三穗县、剑河县、榕江县、雷山县、麻江县、锦屏县、施秉县、镇远县、天柱县、黎平县、黄平县、岑巩县、台江县、丹寨县)白山市(靖宇县、临江市、江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县、浑江区)








抚顺市(东洲区、顺城区、望花区、抚顺县、清原满族自治县、新抚区、新宾满族自治县)  周口市(郸城县、川汇区、鹿邑县、太康县、西华县、商水县、扶沟县、沈丘县、淮阳区、项城市)








湛江市(徐闻县、麻章区、坡头区、遂溪县、霞山区、吴川市、赤坎区、廉江市、雷州市)








铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)








资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)








仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)








天水市(清水县、张家川回族自治县、武山县、秦安县、麦积区、秦州区、甘谷县)








遵义市(道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、桐梓县、习水县、赤水市、汇川区、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、播州区、余庆县、凤冈县、正安县、湄潭县)








廊坊市(永清县、文安县、安次区、固安县、香河县、大城县、广阳区、三河市、霸州市、大厂回族自治县)








苏州市(相城区、昆山市、太仓市、张家港市、虎丘区、吴江区、吴中区、姑苏区、常熟市)








铜仁市(万山区、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县、松桃苗族自治县、德江县、碧江区、思南县、江口县)








丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县)








玉林市(容县、陆川县、福绵区、博白县、玉州区、兴业县、北流市)








辽阳市(辽阳县、灯塔市、弓长岭区、文圣区、太子河区、白塔区、宏伟区)








鹤岗市(工农区、萝北县、东山区、绥滨县、南山区、兴安区、向阳区、兴山区)








中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)








西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)








台州市(温岭市、路桥区、椒江区、玉环市、临海市、仙居县、三门县、天台县、黄岩区)








信阳市(息县、潢川县、罗山县、固始县、商城县、淮滨县、新县、浉河区、平桥区、光山县)








沧州市(献县、孟村回族自治县、黄骅市、泊头市、东光县、沧县、青县、盐山县、南皮县、运河区、吴桥县、新华区、肃宁县、任丘市、海兴县、河间市)








兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市)
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随州市(随县、曾都区、广水市)








石河子市(昆玉市、北屯市、可克达拉市、胡杨河市、图木舒克市、双河市、铁门关市、阿拉尔市、白杨市、五家渠市、新星市)








凉山彝族自治州(宁南县、金阳县、昭觉县、盐源县、布拖县、越西县、西昌市、冕宁县、普格县、喜德县、德昌县、木里藏族自治县、会理市、美姑县、雷波县、会东县、甘洛县)








抚州市(南丰县、临川区、广昌县、东乡区、宜黄县、崇仁县、黎川县、南城县、金溪县、资溪县、乐安县)  阿勒泰地区(福海县、布尔津县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县、青河县、阿勒泰市)








驻马店市(西平县、平舆县、正阳县、汝南县、泌阳县、上蔡县、新蔡县、遂平县、确山县、驿城区)








临汾市(蒲县、永和县、尧都区、安泽县、古县、乡宁县、霍州市、曲沃县、洪洞县、襄汾县、大宁县、翼城县、隰县、侯马市、吉县、汾西县、浮山县)








嘉兴市(秀洲区、嘉善县、南湖区、海盐县、海宁市、平湖市、桐乡市)张掖市(肃南裕固族自治县、甘州区、民乐县、临泽县、高台县、山丹县)








陇南市(宕昌县、武都区、康县、成县、两当县、西和县、礼县、文县、徽县)  酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、敦煌市、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市)








朝阳市(凌源市、双塔区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、北票市)








阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)








塔城地区(乌苏市、托里县、裕民县、沙湾市、塔城市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县)北海市(合浦县、海城区、银海区、铁山港区)








德州市(宁津县、临邑县、夏津县、乐陵市、德城区、齐河县、庆云县、陵城区、武城县、平原县、禹城市)








济源市








喀什地区(巴楚县、岳普湖县、伽师县、疏勒县、英吉沙县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、疏附县、麦盖提县、泽普县、莎车县)








宿迁市(宿城区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿豫区)








南通市(海安市、通州区、如东县、启东市、如皋市、海门区、崇川区)








六安市(叶集区、霍邱县、霍山县、金寨县、裕安区、金安区、舒城县)








澳门特别行政区








承德市(围场满族蒙古族自治县、平泉市、承德县、隆化县、滦平县、双滦区、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、双桥区、丰宁满族自治县)








文山壮族苗族自治州(西畴县、富宁县、砚山县、文山市、广南县、麻栗坡县、丘北县、马关县)








咸阳市(泾阳县、长武县、彬州市、秦都区、礼泉县、淳化县、三原县、武功县、兴平市、渭城区、旬邑县、乾县、永寿县、杨陵区)








钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)








漳州市(龙海区、长泰区、诏安县、龙文区、芗城区、平和县、南靖县、东山县、华安县、漳浦县、云霄县)








惠州市(惠阳区、龙门县、博罗县、惠东县、惠城区)








绥化市(明水县、安达市、北林区、青冈县、绥棱县、望奎县、肇东市、海伦市、庆安县、兰西县)








十堰市(竹溪县、茅箭区、张湾区、郧阳区、郧西县、丹江口市、竹山县、房县)








九江市(庐山市、濂溪区、都昌县、浔阳区、湖口县、瑞昌市、武宁县、柴桑区、德安县、永修县、彭泽县、共青城市、修水县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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