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长沙市(望城区、宁乡市、雨花区、浏阳市、开福区、岳麓区、芙蓉区、天心区、长沙县)
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盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区) 三门峡市(义马市、灵宝市、湖滨区、陕州区、卢氏县、渑池县)
邢台市(临城县、广宗县、南和区、襄都区、临西县、信都区、巨鹿县、柏乡县、任泽区、威县、新河县、隆尧县、宁晋县、清河县、内丘县、平乡县、南宫市、沙河市)
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绥化市(明水县、望奎县、绥棱县、兰西县、海伦市、安达市、北林区、青冈县、肇东市、庆安县)
双鸭山市(尖山区、宝山区、四方台区、友谊县、集贤县、饶河县、岭东区、宝清县) 兰州市(城关区、红古区、榆中县、安宁区、七里河区、西固区、永登县、皋兰县)
大连市(中山区、瓦房店市、普兰店区、沙河口区、长海县、金州区、庄河市、甘井子区、西岗区、旅顺口区)
晋中市(平遥县、灵石县、介休市、榆次区、榆社县、太谷区、和顺县、祁县、左权县、寿阳县、昔阳县)
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昆明市(呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、富民县、东川区、嵩明县、官渡区、晋宁区、盘龙区、五华区、安宁市、西山区)
丹东市(凤城市、振安区、东港市、宽甸满族自治县、元宝区、振兴区)
玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、杂多县、曲麻莱县、称多县、玉树市)
南通市(海安市、启东市、如东县、崇川区、如皋市、通州区、海门区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、准格尔旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、康巴什区)
天津市(北辰区、武清区、河北区、河东区、红桥区、蓟州区、宁河区、河西区、滨海新区、宝坻区、和平区、西青区、东丽区、津南区、静海区、南开区)
娄底市(双峰县、冷水江市、涟源市、新化县、娄星区)
玉林市(陆川县、博白县、兴业县、容县、北流市、福绵区、玉州区)
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徐州市(邳州市、丰县、睢宁县、云龙区、新沂市、沛县、铜山区、贾汪区、鼓楼区、泉山区)
开封市(顺河回族区、鼓楼区、龙亭区、祥符区、兰考县、禹王台区、杞县、通许县、尉氏县)
六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)
呼伦贝尔市(满洲里市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、根河市、阿荣旗、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、额尔古纳市)
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海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)
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上海4月15日电(高志苗)记者15日从上海证券交易所获悉，近期，30余只沪市REITs(不动产投资信托基金)披露了2024年年度报告，这是新指引发布后首次披露年报。根据披露信息，沪市REITs经营业绩稳中向好，投资回报显著提升，关键机制日益不断完善，信披质效持续提高，为投资者交上了一份诚意满满的答卷。
根据年报信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，同比增加35%；共实现可供分配金额62亿元，较首发预测整体达标。沪市REITs经营情况整体保持稳健，各行各业都展现出新气象、新特点。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。2024年沪市REITs二级市场复权价格平均上涨11.8%，投资者切实从稳定分红和市值增长中获得丰厚回报。
得益于REITs高分红的产品特性，配置型投资者每年都能从REITs分红中获得高额稳定收益。根据年报信息，2024年沪市REITs共进行分红64次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。其中，高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据半壁江山，是名副其实的“现金牛”，资本市场投资者真正享受到交通基础设施建设发展带来的回报。除直接分红收益外，交易型投资者也能从二级市场交易中获取增值收益。2024年沪市REITs二级市场不复权价格平均涨幅为5.0%，2025年一季度的平均涨幅更是高达11.5%，且各大类资产呈现出差异化走势，为不同风险偏好、不同投资策略的投资者提供了多元化投资选择。优异的市场表现推动了整体流动性的提升，市值提升与交易活跃互相促进，REITs作为独立大类资产的投资价值进一步显现。