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中山市
太原市(尖草坪区、古交市、杏花岭区、万柏林区、清徐县、迎泽区、小店区、娄烦县、晋源区、阳曲县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、平塘县、贵定县、惠水县、福泉市、三都水族自治县、荔波县、瓮安县、龙里县、都匀市、罗甸县、独山县)
南阳市(唐河县、新野县、卧龙区、南召县、淅川县、社旗县、邓州市、内乡县、宛城区、方城县、镇平县、西峡县、桐柏县)
承德市(兴隆县、双滦区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、承德县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、双桥区、平泉市)
武威市(天祝藏族自治县、民勤县、古浪县、凉州区)
岳阳市(君山区、平江县、岳阳县、岳阳楼区、湘阴县、云溪区、汨罗市、临湘市、华容县)
丹东市(元宝区、凤城市、振安区、振兴区、宽甸满族自治县、东港市)
商丘市(睢阳区、柘城县、睢县、虞城县、宁陵县、梁园区、夏邑县、永城市、民权县)
邢台市(威县、临西县、南和区、巨鹿县、广宗县、南宫市、隆尧县、平乡县、临城县、信都区、宁晋县、内丘县、襄都区、任泽区、新河县、沙河市、柏乡县、清河县)
乌鲁木齐市(米东区、达坂城区、天山区、水磨沟区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、新市区、头屯河区)
北海市(合浦县、铁山港区、海城区、银海区)
九江市(浔阳区、都昌县、庐山市、永修县、柴桑区、瑞昌市、武宁县、湖口县、濂溪区、共青城市、彭泽县、德安县、修水县)
济南市(槐荫区、济阳区、市中区、章丘区、历城区、钢城区、天桥区、历下区、长清区、莱芜区、商河县、平阴县)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区)
扬州市(仪征市、江都区、高邮市、广陵区、邗江区、宝应县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)
贵阳市(南明区、开阳县、乌当区、清镇市、云岩区、白云区、观山湖区、息烽县、修文县、花溪区)
抚州市(金溪县、南城县、资溪县、南丰县、崇仁县、广昌县、黎川县、东乡区、宜黄县、临川区、乐安县)
六安市(舒城县、叶集区、霍邱县、金寨县、金安区、霍山县、裕安区)
宜昌市(远安县、五峰土家族自治县、秭归县、西陵区、夷陵区、伍家岗区、点军区、长阳土家族自治县、兴山县、猇亭区、枝江市、当阳市、宜都市)
沈阳市(和平区、浑南区、新民市、于洪区、法库县、大东区、苏家屯区、沈北新区、沈河区、皇姑区、康平县、铁西区、辽中区)
阿里地区(改则县、普兰县、革吉县、噶尔县、措勤县、札达县、日土县)
贵港市(港南区、覃塘区、桂平市、平南县、港北区)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
包头市(土默特右旗、固阳县、石拐区、昆都仑区、白云鄂博矿区、九原区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、青山区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、晴隆县、兴仁市、册亨县、贞丰县、普安县、兴义市、安龙县)
临汾市(曲沃县、蒲县、隰县、吉县、大宁县、洪洞县、尧都区、安泽县、永和县、侯马市、乡宁县、浮山县、襄汾县、翼城县、霍州市、古县、汾西县)
张家口市(万全区、宣化区、下花园区、康保县、阳原县、桥东区、赤城县、蔚县、尚义县、张北县、桥西区、怀安县、崇礼区、涿鹿县、沽源县、怀来县)
那曲市(申扎县、聂荣县、色尼区、巴青县、索县、班戈县、比如县、安多县、嘉黎县、尼玛县、双湖县)
赤峰市(克什克腾旗、敖汉旗、宁城县、喀喇沁旗、元宝山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、翁牛特旗、红山区、巴林右旗、松山区)
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通辽市(科尔沁区、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗)
齐齐哈尔市(克山县、克东县、泰来县、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、讷河市、龙沙区、依安县、富拉尔基区、龙江县、铁锋区、建华区、拜泉县、碾子山区、富裕县、甘南县)
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桂林市(荔浦市、全州县、永福县、秀峰区、阳朔县、象山区、叠彩区、恭城瑶族自治县、七星区、龙胜各族自治县、雁山区、灌阳县、平乐县、兴安县、资源县、灵川县、临桂区)
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锦州市(古塔区、凌河区、凌海市、北镇市、太和区、黑山县、义县)
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南平市(政和县、顺昌县、建阳区、建瓯市、武夷山市、松溪县、光泽县、邵武市、浦城县、延平区)
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作者｜StoneJin
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据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。
2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。
根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。
其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。
2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。
2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。
财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。
绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。
我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。
我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。
例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。
对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。
我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。
现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。
林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。
MACD金叉信号形成，这些股涨势不错！
花旗集团策略师呼吁投资者建仓中国房地产股票，因为政策支持和更好的管理实践有望提升该行业的盈利能力。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中表示：“我们预计，未来两年将是布局中国房地产板块的好时机，随着资产周转和定价的改善，其股本回报率有望持续提升。”
在花旗发出上述呼吁之前，该行在2月份对房地产板块的情绪有所改善，理由是政策预期和销售企稳的迹象。分析师预计4月底召开的政治局会议将提供“积极的支持”。
最新数据显示，3月份中国房价跌幅再次收窄，当时贸易摩擦尚未加剧。花旗表示，尽管4月是新房销售的淡季，但由于此前积极的房屋库存补充，6月份的前景乐观。
花旗分析师还表示，绿城中国(03900)等公司的高层管理变动，反映了公司希望“通过优化管理效率和结构来加强控制，从而提升股东价值”。
汇丰控股分析师也对该行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的股本回报率将回升，这将带来盈利提升。
包括MichelleKwok在内的汇丰银行分析师表示：“低利率、供应紧张以及信贷正常化相互作用，形成了推动房地产市场结构性复苏的有利条件。”
新闻结尾
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女外交官杨扬出任中国驻圭亚那大使
广西一地大旱实行限时供水
谭卓带着她的美貌杀回来了
中国可控核聚变技术再突破
姜文亮相北京国际电影节