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北京市(昌平区、门头沟区、西城区、海淀区、房山区、延庆区、朝阳区、大兴区、丰台区、石景山区、平谷区、通州区、密云区、怀柔区、东城区、顺义区)

湘西土家族苗族自治州(龙山县、吉首市、古丈县、花垣县、保靖县、凤凰县、永顺县、泸溪县)

益阳市(南县、资阳区、赫山区、桃江县、沅江市、安化县)

阿勒泰地区(哈巴河县、吉木乃县、布尔津县、富蕴县、福海县、青河县、阿勒泰市)  昭通市(威信县、大关县、彝良县、镇雄县、巧家县、永善县、鲁甸县、绥江县、昭阳区、水富市、盐津县)

来宾市(兴宾区、合山市、武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县)

沈阳市(浑南区、于洪区、沈河区、辽中区、康平县、铁西区、大东区、法库县、沈北新区、新民市、苏家屯区、皇姑区、和平区)

烟台市(栖霞市、龙口市、福山区、海阳市、莱阳市、芝罘区、牟平区、蓬莱区、招远市、莱州市、莱山区)

三明市(大田县、清流县、永安市、建宁县、宁化县、沙县区、三元区、明溪县、泰宁县、尤溪县、将乐县)  阜新市(太平区、海州区、阜新蒙古族自治县、细河区、新邱区、彰武县、清河门区)

钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)

崇左市(江州区、天等县、宁明县、大新县、扶绥县、凭祥市、龙州县)

菏泽市(巨野县、曹县、东明县、郓城县、牡丹区、单县、成武县、鄄城县、定陶区)

盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)

张掖市(肃南裕固族自治县、山丹县、临泽县、甘州区、高台县、民乐县)

汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)

梅州市(丰顺县、兴宁市、蕉岭县、五华县、大埔县、平远县、梅江区、梅县区)

梧州市(苍梧县、蒙山县、藤县、长洲区、龙圩区、岑溪市、万秀区)

安阳市(滑县、文峰区、北关区、内黄县、安阳县、林州市、殷都区、龙安区、汤阴县)

果洛藏族自治州(达日县、玛多县、玛沁县、班玛县、久治县、甘德县)

商丘市(民权县、宁陵县、柘城县、永城市、睢县、睢阳区、虞城县、梁园区、夏邑县)

呼和浩特市(玉泉区、赛罕区、新城区、武川县、托克托县、和林格尔县、清水河县、回民区、土默特左旗)

恩施土家族苗族自治州(建始县、鹤峰县、咸丰县、巴东县、来凤县、宣恩县、恩施市、利川市)

吉安市(新干县、青原区、万安县、峡江县、安福县、井冈山市、吉安县、吉州区、吉水县、泰和县、永新县、永丰县、遂川县)

桂林市(阳朔县、资源县、叠彩区、象山区、荔浦市、秀峰区、雁山区、兴安县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、灵川县、灌阳县、七星区、临桂区、全州县、平乐县)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

安庆市(望江县、潜山市、迎江区、宜秀区、岳西县、怀宁县、桐城市、太湖县、宿松县、大观区)

滁州市(来安县、天长市、定远县、南谯区、全椒县、凤阳县、明光市、琅琊区)

白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、抚松县、临江市、江源区、靖宇县)

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肇庆市(鼎湖区、广宁县、高要区、德庆县、四会市、端州区、封开县、怀集县)

江门市(恩平市、新会区、蓬江区、江海区、开平市、鹤山市、台山市)

无锡市(锡山区、滨湖区、江阴市、宜兴市、惠山区、梁溪区、新吴区)

临沂市(莒南县、蒙阴县、郯城县、河东区、沂水县、临沭县、平邑县、兰山区、罗庄区、兰陵县、费县、沂南县)  乐山市(井研县、峨眉山市、沙湾区、犍为县、金口河区、峨边彝族自治县、市中区、沐川县、马边彝族自治县、夹江县、五通桥区)

惠州市(惠东县、龙门县、惠阳区、惠城区、博罗县)

景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)

襄阳市(樊城区、南漳县、枣阳市、宜城市、襄州区、谷城县、老河口市、保康县、襄城区)嘉峪关市

泰安市(泰山区、东平县、肥城市、宁阳县、岱岳区、新泰市)  黔南布依族苗族自治州(都匀市、独山县、长顺县、平塘县、龙里县、贵定县、罗甸县、福泉市、荔波县、惠水县、三都水族自治县、瓮安县)

延安市(吴起县、宝塔区、洛川县、延长县、延川县、宜川县、安塞区、黄龙县、子长市、甘泉县、富县、黄陵县、志丹县)

濮阳市(南乐县、范县、台前县、濮阳县、华龙区、清丰县)

朔州市(山阴县、平鲁区、右玉县、怀仁市、朔城区、应县)德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、陇川县、梁河县、芒市)

南昌市(进贤县、青山湖区、新建区、安义县、红谷滩区、南昌县、东湖区、青云谱区、西湖区)

贵港市(港南区、港北区、覃塘区、桂平市、平南县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

西安市(周至县、碑林区、长安区、阎良区、新城区、灞桥区、蓝田县、临潼区、未央区、雁塔区、鄠邑区、高陵区、莲湖区)

济源市

武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)

内江市(市中区、东兴区、威远县、资中县、隆昌市)

白银市(平川区、景泰县、白银区、靖远县、会宁县)

随州市(曾都区、随县、广水市)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

广元市(青川县、苍溪县、剑阁县、旺苍县、朝天区、昭化区、利州区)

贵阳市(南明区、乌当区、息烽县、云岩区、修文县、花溪区、观山湖区、清镇市、开阳县、白云区)

丹东市(元宝区、振兴区、宽甸满族自治县、振安区、东港市、凤城市)

辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)

哈尔滨市(呼兰区、平房区、尚志市、双城区、道里区、通河县、方正县、宾县、依兰县、松北区、五常市、阿城区、南岗区、道外区、木兰县、延寿县、巴彦县、香坊区)

潍坊市(高密市、坊子区、昌乐县、诸城市、昌邑市、青州市、寒亭区、寿光市、奎文区、安丘市、潍城区、临朐县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。