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宁德市(蕉城区、屏南县、寿宁县、古田县、柘荣县、福安市、福鼎市、周宁县、霞浦县)

濮阳市(华龙区、台前县、南乐县、清丰县、范县、濮阳县)

晋城市(泽州县、高平市、城区、陵川县、阳城县、沁水县)

莆田市(秀屿区、荔城区、涵江区、仙游县、城厢区)  芜湖市(湾沚区、弋江区、无为市、繁昌区、南陵县、镜湖区、鸠江区)

南平市(建瓯市、建阳区、松溪县、武夷山市、浦城县、邵武市、政和县、光泽县、延平区、顺昌县)

保定市(雄县、高碑店市、顺平县、涞源县、满城区、安新县、清苑区、定州市、莲池区、蠡县、竞秀区、容城县、易县、高阳县、曲阳县、博野县、唐县、阜平县、望都县、徐水区、涞水县、涿州市、安国市、定兴县)

恩施土家族苗族自治州(恩施市、鹤峰县、咸丰县、建始县、巴东县、利川市、来凤县、宣恩县)

黔东南苗族侗族自治州(凯里市、天柱县、雷山县、榕江县、麻江县、台江县、三穗县、锦屏县、镇远县、剑河县、黄平县、黎平县、丹寨县、施秉县、岑巩县、从江县)  合肥市(长丰县、瑶海区、蜀山区、庐阳区、包河区、肥东县、肥西县、巢湖市、庐江县)

上海市(长宁区、闵行区、松江区、黄浦区、浦东新区、普陀区、杨浦区、静安区、金山区、宝山区、嘉定区、青浦区、奉贤区、虹口区、徐汇区、崇明区)

阳泉市(盂县、平定县、城区、郊区、矿区)

成都市(青羊区、双流区、金牛区、新都区、武侯区、都江堰市、大邑县、温江区、简阳市、青白江区、锦江区、郫都区、龙泉驿区、金堂县、蒲江县、邛崃市、成华区、新津区、崇州市、彭州市)

南通市(如东县、如皋市、通州区、崇川区、启东市、海门区、海安市)

昭通市(威信县、镇雄县、永善县、鲁甸县、巧家县、彝良县、水富市、昭阳区、盐津县、绥江县、大关县)

长治市(潞州区、襄垣县、潞城区、壶关县、武乡县、长子县、沁县、屯留区、沁源县、黎城县、平顺县、上党区)

和田地区(于田县、皮山县、民丰县、洛浦县、墨玉县、和田市、策勒县、和田县)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

北京市(大兴区、延庆区、平谷区、顺义区、房山区、东城区、密云区、通州区、昌平区、怀柔区、门头沟区、丰台区、石景山区、朝阳区、海淀区、西城区)

池州市(贵池区、青阳县、东至县、石台县)

盐城市(亭湖区、盐都区、大丰区、滨海县、响水县、东台市、阜宁县、射阳县、建湖县)

玉林市(兴业县、玉州区、福绵区、容县、北流市、博白县、陆川县)

唐山市(滦州市、玉田县、迁西县、丰南区、乐亭县、迁安市、古冶区、遵化市、曹妃甸区、丰润区、滦南县、路北区、路南区、开平区)

海南藏族自治州(同德县、共和县、贵南县、兴海县、贵德县)

梧州市(藤县、长洲区、岑溪市、万秀区、龙圩区、蒙山县、苍梧县)

商丘市(睢阳区、民权县、柘城县、永城市、夏邑县、梁园区、宁陵县、虞城县、睢县)

韶关市(仁化县、乐昌市、新丰县、武江区、南雄市、浈江区、翁源县、乳源瑶族自治县、曲江区、始兴县)

秦皇岛市(抚宁区、卢龙县、昌黎县、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、海港区)

白城市(大安市、洮南市、洮北区、镇赉县、通榆县)

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咸阳市(兴平市、武功县、永寿县、乾县、杨陵区、长武县、旬邑县、礼泉县、渭城区、三原县、彬州市、泾阳县、秦都区、淳化县)

果洛藏族自治州(玛多县、班玛县、甘德县、久治县、达日县、玛沁县)

凉山彝族自治州(西昌市、会东县、普格县、越西县、会理市、冕宁县、木里藏族自治县、甘洛县、德昌县、美姑县、金阳县、盐源县、雷波县、喜德县、宁南县、布拖县、昭觉县)

包头市(达尔罕茂明安联合旗、东河区、昆都仑区、石拐区、白云鄂博矿区、九原区、土默特右旗、青山区、固阳县)  金华市(东阳市、磐安县、武义县、兰溪市、婺城区、永康市、义乌市、金东区、浦江县)

六安市(裕安区、霍山县、舒城县、金寨县、叶集区、霍邱县、金安区)

汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)

鹤壁市(淇县、鹤山区、浚县、淇滨区、山城区)博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)

广安市(邻水县、岳池县、华蓥市、广安区、武胜县、前锋区)  鹤岗市(向阳区、兴山区、绥滨县、兴安区、南山区、萝北县、工农区、东山区)

台州市(温岭市、黄岩区、路桥区、仙居县、椒江区、临海市、玉环市、三门县、天台县)

衢州市(常山县、开化县、衢江区、龙游县、江山市、柯城区)

邢台市(南和区、平乡县、沙河市、广宗县、清河县、临西县、信都区、南宫市、任泽区、宁晋县、临城县、巨鹿县、内丘县、柏乡县、新河县、威县、襄都区、隆尧县)迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

常德市(临澧县、澧县、桃源县、石门县、武陵区、安乡县、津市市、汉寿县、鼎城区)

东莞市

宜宾市(叙州区、长宁县、翠屏区、屏山县、珙县、兴文县、高县、筠连县、江安县、南溪区)

阜阳市(颍州区、颍东区、临泉县、颍泉区、颍上县、界首市、太和县、阜南县)

广西壮族自治区

西安市(周至县、长安区、莲湖区、临潼区、灞桥区、新城区、碑林区、雁塔区、鄠邑区、阎良区、蓝田县、未央区、高陵区)

九江市(都昌县、柴桑区、瑞昌市、濂溪区、共青城市、彭泽县、庐山市、德安县、修水县、武宁县、浔阳区、湖口县、永修县)

深圳市(宝安区、盐田区、坪山区、龙华区、罗湖区、福田区、南山区、龙岗区、光明区)

长春市(九台区、朝阳区、双阳区、绿园区、德惠市、农安县、南关区、宽城区、榆树市、公主岭市、二道区)

贵港市(港南区、港北区、桂平市、覃塘区、平南县)

南宁市(西乡塘区、青秀区、马山县、邕宁区、兴宁区、江南区、隆安县、良庆区、武鸣区、宾阳县、上林县、横州市)

菏泽市(成武县、东明县、牡丹区、定陶区、单县、曹县、郓城县、鄄城县、巨野县)

绥化市(庆安县、绥棱县、北林区、肇东市、明水县、安达市、兰西县、望奎县、青冈县、海伦市)

遂宁市(大英县、船山区、蓬溪县、射洪市、安居区)

焦作市(山阳区、马村区、孟州市、中站区、解放区、修武县、博爱县、温县、武陟县、沁阳市)

湖州市(长兴县、安吉县、吴兴区、德清县、南浔区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。