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济南市(市中区、商河县、莱芜区、济阳区、历下区、槐荫区、平阴县、章丘区、天桥区、长清区、钢城区、历城区)

丹东市(元宝区、东港市、凤城市、振安区、宽甸满族自治县、振兴区)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

泉州市(安溪县、晋江市、石狮市、丰泽区、德化县、金门县、永春县、鲤城区、惠安县、南安市、洛江区、泉港区)  鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

临沧市(沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、凤庆县、临翔区)

泰州市(靖江市、兴化市、姜堰区、泰兴市、高港区、海陵区)

湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、花垣县、吉首市、古丈县、凤凰县、龙山县、泸溪县)

德阳市(中江县、什邡市、绵竹市、旌阳区、广汉市、罗江区)  珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

徐州市(鼓楼区、贾汪区、丰县、睢宁县、邳州市、铜山区、新沂市、沛县、云龙区、泉山区)

新疆维吾尔自治区

云浮市(罗定市、新兴县、云安区、云城区、郁南县)

清远市(连南瑶族自治县、清新区、连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区、英德市、阳山县、佛冈县)

扬州市(宝应县、广陵区、仪征市、江都区、邗江区、高邮市)

三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县)

内江市(隆昌市、威远县、东兴区、资中县、市中区)

铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)

江门市(开平市、蓬江区、恩平市、新会区、鹤山市、江海区、台山市)

周口市(西华县、淮阳区、项城市、扶沟县、太康县、沈丘县、郸城县、商水县、川汇区、鹿邑县)

孝感市(云梦县、孝南区、大悟县、汉川市、安陆市、应城市、孝昌县)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

鄂尔多斯市(杭锦旗、康巴什区、鄂托克前旗、东胜区、准格尔旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗)

牡丹江市(林口县、阳明区、爱民区、穆棱市、西安区、东宁市、绥芬河市、宁安市、东安区、海林市)

四平市(铁西区、铁东区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

商丘市(梁园区、睢阳区、柘城县、民权县、宁陵县、永城市、虞城县、睢县、夏邑县)

漯河市(临颍县、源汇区、郾城区、舞阳县、召陵区)

萍乡市(莲花县、湘东区、安源区、上栗县、芦溪县)

重庆市(沙坪坝区、潼南区、璧山区、渝北区、丰都县、长寿区、武隆区、荣昌区、江津区、梁平区、大渡口区、九龙坡区、大足区、城口县、南岸区、垫江县、南川区、巴南区、渝中区、云阳县、开州区、黔江区、秀山土家族苗族自治县、江北区、万州区、合川区、巫溪县、巫山县、北碚区、奉节县、永川区、石柱土家族自治县、忠县、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、涪陵区、綦江区、酉阳土家族苗族自治县)

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绥化市(兰西县、安达市、绥棱县、望奎县、庆安县、肇东市、青冈县、明水县、北林区、海伦市)

松原市(长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区)

铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)

延安市(洛川县、志丹县、富县、黄陵县、甘泉县、吴起县、宝塔区、宜川县、安塞区、黄龙县、延长县、子长市、延川县)  芜湖市(无为市、湾沚区、镜湖区、弋江区、繁昌区、南陵县、鸠江区)

昭通市(鲁甸县、彝良县、水富市、绥江县、威信县、巧家县、大关县、盐津县、镇雄县、永善县、昭阳区)

沧州市(泊头市、运河区、河间市、献县、海兴县、新华区、沧县、黄骅市、肃宁县、东光县、盐山县、南皮县、孟村回族自治县、任丘市、吴桥县、青县)

大理白族自治州(云龙县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、永平县、大理市、南涧彝族自治县、剑川县、祥云县、鹤庆县、洱源县、宾川县)泰安市(宁阳县、东平县、肥城市、新泰市、泰山区、岱岳区)

内蒙古自治区  鹤壁市(浚县、山城区、淇县、鹤山区、淇滨区)

上饶市(铅山县、婺源县、余干县、鄱阳县、德兴市、信州区、万年县、玉山县、横峰县、弋阳县、广信区、广丰区)

忻州市(代县、河曲县、五寨县、神池县、忻府区、定襄县、保德县、静乐县、繁峙县、原平市、五台县、偏关县、岢岚县、宁武县)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、古浪县、凉州区)防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)

五指山市(定安县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、澄迈县、文昌市、万宁市、东方市、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、临高县)

宿迁市(宿豫区、沭阳县、宿城区、泗阳县、泗洪县)

景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)

六安市(舒城县、金寨县、叶集区、金安区、霍山县、霍邱县、裕安区)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)

遂宁市(蓬溪县、大英县、射洪市、船山区、安居区)

巴中市(恩阳区、平昌县、南江县、巴州区、通江县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗)

衡阳市(石鼓区、蒸湘区、衡山县、耒阳市、南岳区、祁东县、常宁市、雁峰区、衡阳县、衡东县、衡南县、珠晖区)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、尉犁县、和硕县、轮台县、库尔勒市、若羌县、焉耆回族自治县、且末县、博湖县)

宁波市(镇海区、海曙区、余姚市、象山县、宁海县、北仑区、奉化区、鄞州区、江北区、慈溪市)

淄博市(沂源县、张店区、高青县、周村区、临淄区、博山区、桓台县、淄川区)

西藏自治区

山南市(浪卡子县、措美县、错那市、隆子县、琼结县、加查县、贡嘎县、乃东区、桑日县、曲松县、洛扎县、扎囊县)

定西市(临洮县、渭源县、岷县、安定区、陇西县、通渭县、漳县)

文山壮族苗族自治州(马关县、砚山县、广南县、富宁县、丘北县、西畴县、文山市、麻栗坡县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。