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长春市(宽城区、德惠市、二道区、九台区、榆树市、公主岭市、农安县、双阳区、绿园区、朝阳区、南关区)








杭州市(上城区、拱墅区、萧山区、临安区、滨江区、富阳区、临平区、余杭区、建德市、西湖区、淳安县、桐庐县、钱塘区)








红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、建水县、泸西县、个旧市、河口瑶族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、蒙自市、开远市、绿春县、元阳县、弥勒市)








大连市(金州区、庄河市、普兰店区、瓦房店市、中山区、西岗区、旅顺口区、沙河口区、长海县、甘井子区)  漳州市(平和县、诏安县、南靖县、东山县、龙海区、华安县、长泰区、漳浦县、云霄县、芗城区、龙文区)








安庆市(望江县、宜秀区、大观区、桐城市、宿松县、怀宁县、迎江区、岳西县、潜山市、太湖县)








宜春市(高安市、上高县、丰城市、奉新县、袁州区、万载县、靖安县、樟树市、宜丰县、铜鼓县)








六安市(叶集区、舒城县、霍山县、霍邱县、裕安区、金安区、金寨县)








遵义市(赤水市、余庆县、桐梓县、绥阳县、汇川区、正安县、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、习水县、红花岗区、凤冈县)  自贡市(自流井区、沿滩区、荣县、贡井区、富顺县、大安区)








镇江市(京口区、丹阳市、句容市、扬中市、润州区、丹徒区)








桂林市(恭城瑶族自治县、平乐县、阳朔县、龙胜各族自治县、雁山区、兴安县、临桂区、灌阳县、全州县、荔浦市、象山区、灵川县、秀峰区、叠彩区、七星区、资源县、永福县)








嘉兴市(秀洲区、海宁市、海盐县、嘉善县、平湖市、南湖区、桐乡市)








韶关市(翁源县、浈江区、新丰县、乳源瑶族自治县、曲江区、始兴县、仁化县、乐昌市、南雄市、武江区)








铜川市(耀州区、宜君县、王益区、印台区)








云浮市(云城区、云安区、郁南县、罗定市、新兴县)








临汾市(翼城县、尧都区、吉县、曲沃县、永和县、侯马市、古县、浮山县、霍州市、襄汾县、洪洞县、隰县、安泽县、蒲县、汾西县、乡宁县、大宁县)








北京市(石景山区、大兴区、密云区、东城区、平谷区、顺义区、朝阳区、房山区、海淀区、丰台区、西城区、昌平区、门头沟区、怀柔区、通州区、延庆区)








天津市(河东区、河北区、东丽区、西青区、和平区、红桥区、蓟州区、滨海新区、宁河区、北辰区、河西区、宝坻区、静海区、津南区、武清区、南开区)








毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、赫章县、大方县、金沙县、七星关区、黔西市)








肇庆市(四会市、鼎湖区、封开县、端州区、怀集县、广宁县、高要区、德庆县)








黄石市(西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县、黄石港区、大冶市)








克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)








信阳市(淮滨县、新县、潢川县、光山县、罗山县、平桥区、息县、商城县、浉河区、固始县)








湘西土家族苗族自治州(永顺县、吉首市、花垣县、古丈县、龙山县、保靖县、凤凰县、泸溪县)








通辽市(库伦旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗)








马鞍山市(和县、花山区、雨山区、含山县、博望区、当涂县)








淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)








庆阳市(庆城县、镇原县、华池县、宁县、合水县、正宁县、西峰区、环县)
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宁夏回族自治区








玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、通海县、澄江市、红塔区)








徐州市(泉山区、铜山区、丰县、睢宁县、沛县、新沂市、鼓楼区、贾汪区、云龙区、邳州市)








梧州市(龙圩区、岑溪市、长洲区、万秀区、藤县、苍梧县、蒙山县)  海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)








伊犁哈萨克自治州(霍城县、特克斯县、伊宁市、巩留县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、新源县、昭苏县、尼勒克县、伊宁县)








廊坊市(永清县、香河县、大厂回族自治县、安次区、霸州市、三河市、固安县、广阳区、文安县、大城县)








辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)东营市(广饶县、利津县、垦利区、东营区、河口区)








宝鸡市(陈仓区、眉县、凤翔区、陇县、凤县、千阳县、岐山县、麟游县、扶风县、金台区、渭滨区、太白县)  柳州市(三江侗族自治县、柳南区、融水苗族自治县、柳北区、柳城县、融安县、城中区、鹿寨县、鱼峰区、柳江区)








常州市(新北区、武进区、钟楼区、天宁区、金坛区、溧阳市)








中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)








昆明市(西山区、晋宁区、五华区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、安宁市、富民县、嵩明县、宜良县、东川区、官渡区、呈贡区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县)仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)








新乡市(卫辉市、卫滨区、牧野区、红旗区、长垣市、新乡县、延津县、原阳县、封丘县、辉县市、获嘉县、凤泉区)








成都市(青白江区、金牛区、锦江区、双流区、崇州市、武侯区、都江堰市、简阳市、大邑县、新都区、金堂县、龙泉驿区、彭州市、温江区、青羊区、新津区、郫都区、邛崃市、成华区、蒲江县)








南宁市(宾阳县、上林县、江南区、青秀区、横州市、马山县、西乡塘区、兴宁区、邕宁区、隆安县、武鸣区、良庆区)








泰安市(宁阳县、肥城市、泰山区、岱岳区、新泰市、东平县)








大理白族自治州(剑川县、鹤庆县、永平县、大理市、祥云县、云龙县、巍山彝族回族自治县、宾川县、洱源县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、弥渡县)








上海市(普陀区、静安区、青浦区、嘉定区、崇明区、黄浦区、松江区、金山区、奉贤区、徐汇区、宝山区、杨浦区、浦东新区、虹口区、闵行区、长宁区)








湖州市(吴兴区、德清县、安吉县、南浔区、长兴县)








邵阳市(双清区、新邵县、绥宁县、隆回县、北塔区、邵东市、新宁县、大祥区、邵阳县、武冈市、城步苗族自治县、洞口县)








大庆市(林甸县、红岗区、肇州县、大同区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、萨尔图区、龙凤区)








文山壮族苗族自治州(富宁县、砚山县、广南县、西畴县、马关县、文山市、丘北县、麻栗坡县)








石河子市(可克达拉市、北屯市、铁门关市、阿拉尔市、五家渠市、昆玉市、图木舒克市、新星市、双河市、胡杨河市、白杨市)








安顺市(普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)








黔西南布依族苗族自治州(兴义市、普安县、兴仁市、安龙县、晴隆县、望谟县、贞丰县、册亨县)








潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)








台州市(仙居县、温岭市、路桥区、椒江区、临海市、三门县、玉环市、天台县、黄岩区)








黄山市(黄山区、徽州区、屯溪区、休宁县、歙县、黟县、祁门县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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