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盛宠名门小夫人 - 成功背后那些不为人知的艰辛与努力

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三沙市(西沙区、南沙区)








永州市(双牌县、江华瑶族自治县、宁远县、蓝山县、江永县、祁阳市、道县、零陵区、冷水滩区、东安县、新田县)








唐山市(滦州市、迁安市、曹妃甸区、路南区、路北区、遵化市、玉田县、迁西县、丰南区、古冶区、乐亭县、滦南县、丰润区、开平区)








阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)  铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)








济宁市(汶上县、微山县、梁山县、兖州区、任城区、曲阜市、金乡县、鱼台县、嘉祥县、泗水县、邹城市)








玉林市(北流市、博白县、玉州区、福绵区、容县、陆川县、兴业县)








毕节市(七星关区、纳雍县、金沙县、黔西市、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县)








河源市(紫金县、龙川县、源城区、和平县、连平县、东源县)  宁德市(屏南县、福鼎市、柘荣县、福安市、周宁县、蕉城区、寿宁县、霞浦县、古田县)








盐城市(大丰区、亭湖区、盐都区、响水县、阜宁县、建湖县、东台市、射阳县、滨海县)








随州市(曾都区、广水市、随县)








平顶山市(宝丰县、鲁山县、郏县、石龙区、湛河区、新华区、舞钢市、卫东区、叶县、汝州市)








贵港市(港南区、港北区、平南县、覃塘区、桂平市)








雅安市(雨城区、汉源县、名山区、天全县、芦山县、荥经县、宝兴县、石棉县)








韶关市(浈江区、武江区、始兴县、翁源县、仁化县、新丰县、乐昌市、乳源瑶族自治县、南雄市、曲江区)








哈尔滨市(香坊区、南岗区、道里区、道外区、阿城区、巴彦县、通河县、方正县、宾县、五常市、木兰县、延寿县、尚志市、呼兰区、双城区、平房区、依兰县、松北区)








辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)








成都市(金堂县、龙泉驿区、锦江区、金牛区、青白江区、蒲江县、邛崃市、青羊区、大邑县、简阳市、双流区、郫都区、彭州市、新津区、成华区、温江区、新都区、武侯区、都江堰市、崇州市)








抚顺市(抚顺县、东洲区、顺城区、新宾满族自治县、望花区、新抚区、清原满族自治县)








新余市(分宜县、渝水区)








宜昌市(伍家岗区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、秭归县、夷陵区、枝江市、宜都市、兴山县、当阳市、西陵区、远安县、猇亭区、点军区)








南阳市(淅川县、宛城区、镇平县、内乡县、桐柏县、西峡县、邓州市、方城县、社旗县、新野县、唐河县、南召县、卧龙区)








商丘市(睢阳区、宁陵县、夏邑县、永城市、梁园区、睢县、柘城县、虞城县、民权县)








锡林郭勒盟(正蓝旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、正镶白旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗)








延边朝鲜族自治州(敦化市、安图县、延吉市、图们市、珲春市、龙井市、和龙市、汪清县)








宁波市(宁海县、镇海区、江北区、鄞州区、象山县、慈溪市、海曙区、余姚市、北仑区、奉化区)








乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)








锦州市(义县、北镇市、凌河区、古塔区、凌海市、太和区、黑山县)
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常州市(武进区、溧阳市、金坛区、钟楼区、新北区、天宁区)








商洛市(山阳县、商南县、商州区、镇安县、柞水县、丹凤县、洛南县)








阜新市(细河区、海州区、阜新蒙古族自治县、太平区、彰武县、清河门区、新邱区)








景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)  阿里地区(普兰县、噶尔县、措勤县、革吉县、札达县、改则县、日土县)








安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区)








鹤壁市(浚县、鹤山区、淇滨区、山城区、淇县)








厦门市(湖里区、同安区、思明区、海沧区、翔安区、集美区)湛江市(雷州市、赤坎区、遂溪县、徐闻县、吴川市、廉江市、麻章区、坡头区、霞山区)








廊坊市(固安县、广阳区、永清县、霸州市、大城县、文安县、安次区、香河县、三河市、大厂回族自治县)  亳州市(蒙城县、涡阳县、谯城区、利辛县)








伊春市(南岔县、嘉荫县、金林区、友好区、铁力市、丰林县、乌翠区、大箐山县、汤旺县、伊美区)








楚雄彝族自治州(永仁县、禄丰市、元谋县、姚安县、武定县、楚雄市、双柏县、牟定县、大姚县、南华县)








南京市(玄武区、六合区、鼓楼区、雨花台区、溧水区、浦口区、建邺区、高淳区、栖霞区、秦淮区、江宁区)日喀则市(白朗县、定结县、桑珠孜区、仁布县、聂拉木县、谢通门县、吉隆县、南木林县、定日县、亚东县、仲巴县、萨嘎县、昂仁县、拉孜县、岗巴县、江孜县、康马县、萨迦县)








泉州市(丰泽区、德化县、晋江市、鲤城区、永春县、石狮市、洛江区、金门县、南安市、惠安县、泉港区、安溪县)








池州市(青阳县、贵池区、东至县、石台县)








济南市(市中区、长清区、槐荫区、历下区、济阳区、历城区、平阴县、莱芜区、章丘区、钢城区、商河县、天桥区)








大连市(庄河市、金州区、沙河口区、西岗区、中山区、普兰店区、甘井子区、旅顺口区、长海县、瓦房店市)








朝阳市(龙城区、建平县、朝阳县、双塔区、北票市、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)








保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县)








鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、东胜区、准格尔旗、康巴什区、鄂托克前旗、鄂托克旗)








长治市(壶关县、潞州区、武乡县、沁县、上党区、屯留区、沁源县、黎城县、平顺县、襄垣县、潞城区、长子县)








昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、吉木萨尔县、阜康市、昌吉市)








酒泉市(肃北蒙古族自治县、敦煌市、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、瓜州县、金塔县)








焦作市(温县、山阳区、马村区、中站区、博爱县、武陟县、解放区、孟州市、沁阳市、修武县)








贵阳市(花溪区、乌当区、修文县、开阳县、清镇市、白云区、南明区、云岩区、息烽县、观山湖区)








衡水市(安平县、景县、饶阳县、故城县、武强县、冀州区、深州市、桃城区、武邑县、枣强县、阜城县)








邢台市(清河县、临城县、平乡县、隆尧县、广宗县、信都区、内丘县、宁晋县、南宫市、临西县、沙河市、新河县、巨鹿县、南和区、柏乡县、襄都区、威县、任泽区)








四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区、双辽市)








开封市(祥符区、兰考县、鼓楼区、尉氏县、杞县、顺河回族区、禹王台区、龙亭区、通许县)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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