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维修服务家庭安全评估，全面守护：提供家庭安全评估服务，对家庭用电、用水等安全进行全面检查，确保家庭安全无忧。
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全国服务区域：
通辽市(库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、霍林郭勒市)
昭通市(威信县、绥江县、镇雄县、彝良县、昭阳区、大关县、永善县、水富市、鲁甸县、巧家县、盐津县)
荆州市(荆州区、沙市区、石首市、洪湖市、松滋市、监利市、江陵县、公安县)
七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、沙湾市、乌苏市、托里县、塔城市)
徐州市(铜山区、鼓楼区、睢宁县、新沂市、沛县、邳州市、泉山区、贾汪区、云龙区、丰县)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、刚察县、门源回族自治县)
邯郸市(临漳县、鸡泽县、成安县、永年区、丛台区、馆陶县、广平县、复兴区、魏县、肥乡区、武安市、磁县、曲周县、邱县、邯山区、峰峰矿区、大名县、涉县)
自贡市(荣县、大安区、富顺县、贡井区、沿滩区、自流井区)
宁德市(柘荣县、寿宁县、福鼎市、古田县、周宁县、蕉城区、屏南县、霞浦县、福安市)
无锡市(宜兴市、梁溪区、惠山区、滨湖区、江阴市、锡山区、新吴区)
武汉市(汉阳区、东西湖区、武昌区、洪山区、蔡甸区、青山区、新洲区、黄陂区、江汉区、硚口区、江岸区、汉南区、江夏区)
广西壮族自治区
唐山市(滦南县、丰润区、滦州市、开平区、路北区、丰南区、遵化市、路南区、迁西县、玉田县、乐亭县、古冶区、曹妃甸区、迁安市)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
金昌市(永昌县、金川区)
鸡西市(滴道区、鸡东县、梨树区、麻山区、城子河区、虎林市、鸡冠区、密山市、恒山区)
贵阳市(南明区、开阳县、修文县、清镇市、云岩区、白云区、观山湖区、息烽县、乌当区、花溪区)
吉林市(龙潭区、舒兰市、蛟河市、丰满区、船营区、桦甸市、昌邑区、永吉县、磐石市)
黄冈市(英山县、团风县、麻城市、黄梅县、浠水县、罗田县、蕲春县、黄州区、武穴市、红安县)
大同市(左云县、云冈区、新荣区、云州区、天镇县、阳高县、平城区、浑源县、广灵县、灵丘县)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、红山区、敖汉旗、松山区、巴林左旗、宁城县、克什克腾旗、林西县、喀喇沁旗、翁牛特旗、元宝山区)
连云港市(赣榆区、海州区、东海县、灌南县、灌云县、连云区)
乌鲁木齐市(新市区、乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区、米东区、沙依巴克区、天山区、头屯河区)
新乡市(新乡县、卫辉市、牧野区、长垣市、凤泉区、原阳县、延津县、获嘉县、卫滨区、辉县市、红旗区、封丘县)
曲靖市(宣威市、陆良县、沾益区、罗平县、富源县、师宗县、会泽县、马龙区、麒麟区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、呼图壁县、阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县、昌吉市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
济南市(天桥区、商河县、历城区、市中区、钢城区、历下区、平阴县、济阳区、长清区、槐荫区、章丘区、莱芜区)
南充市(阆中市、高坪区、顺庆区、营山县、蓬安县、仪陇县、嘉陵区、南部县、西充县)
嘉兴市(平湖市、秀洲区、海宁市、桐乡市、嘉善县、海盐县、南湖区)
衡阳市(耒阳市、珠晖区、常宁市、南岳区、祁东县、衡阳县、蒸湘区、石鼓区、衡南县、衡山县、衡东县、雁峰区)
攀枝花市(东区、米易县、盐边县、仁和区、西区)
咸宁市(赤壁市、崇阳县、咸安区、嘉鱼县、通山县、通城县)
汕头市(南澳县、澄海区、潮南区、龙湖区、金平区、潮阳区、濠江区)
上饶市(玉山县、广丰区、余干县、鄱阳县、弋阳县、信州区、德兴市、广信区、婺源县、横峰县、铅山县、万年县)
九江市(修水县、都昌县、浔阳区、瑞昌市、德安县、共青城市、彭泽县、永修县、庐山市、柴桑区、濂溪区、武宁县、湖口县)
乌兰察布市(丰镇市、卓资县、凉城县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、集宁区、化德县、商都县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、兴和县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
株洲市(炎陵县、天元区、攸县、渌口区、芦淞区、荷塘区、石峰区、醴陵市、茶陵县)
临沂市(费县、沂水县、河东区、兰山区、罗庄区、郯城县、沂南县、平邑县、莒南县、兰陵县、临沭县、蒙阴县)
河源市(源城区、和平县、龙川县、东源县、连平县、紫金县)
广安市(前锋区、武胜县、华蓥市、邻水县、岳池县、广安区)
钦州市(钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)
晋城市(沁水县、陵川县、高平市、城区、阳城县、泽州县)
呼和浩特市(玉泉区、和林格尔县、新城区、赛罕区、清水河县、托克托县、武川县、土默特左旗、回民区)
崇左市(龙州县、宁明县、大新县、扶绥县、凭祥市、江州区、天等县)
凉山彝族自治州(越西县、冕宁县、甘洛县、木里藏族自治县、西昌市、美姑县、昭觉县、会理市、德昌县、布拖县、宁南县、雷波县、金阳县、普格县、喜德县、盐源县、会东县)
云浮市(郁南县、新兴县、云安区、罗定市、云城区)
双鸭山市(饶河县、宝山区、宝清县、岭东区、友谊县、尖山区、集贤县、四方台区)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
安庆市(宜秀区、岳西县、太湖县、怀宁县、潜山市、望江县、大观区、桐城市、宿松县、迎江区)
六安市(霍山县、霍邱县、金寨县、金安区、叶集区、裕安区、舒城县)
周口市(沈丘县、郸城县、扶沟县、项城市、淮阳区、川汇区、商水县、鹿邑县、西华县、太康县)
朔州市(右玉县、山阴县、应县、怀仁市、平鲁区、朔城区)
锦州市(凌河区、黑山县、古塔区、义县、太和区、凌海市、北镇市)
沧州市(新华区、泊头市、任丘市、孟村回族自治县、运河区、河间市、南皮县、黄骅市、献县、盐山县、东光县、海兴县、沧县、青县、吴桥县、肃宁县)
蚌埠市(固镇县、禹会区、蚌山区、龙子湖区、淮上区、五河县、怀远县)
厦门市(思明区、翔安区、同安区、海沧区、集美区、湖里区)
河池市(凤山县、罗城仫佬族自治县、宜州区、金城江区、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、东兰县)
益阳市(赫山区、南县、沅江市、安化县、资阳区、桃江县)
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遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、射洪市、船山区)
宝鸡市(陇县、陈仓区、渭滨区、凤县、太白县、眉县、千阳县、金台区、凤翔区、扶风县、岐山县、麟游县)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、河口瑶族自治县、个旧市、屏边苗族自治县、泸西县、石屏县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、红河县、开远市、建水县、弥勒市)
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深圳市(罗湖区、南山区、坪山区、龙华区、盐田区、光明区、宝安区、龙岗区、福田区)
吴忠市(盐池县、红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区)
北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、北戴河区、海港区、山海关区、抚宁区)
衢州市(衢江区、柯城区、开化县、龙游县、江山市、常山县)
宣城市(宁国市、郎溪县、广德市、泾县、绩溪县、旌德县、宣州区)
韶关市(武江区、新丰县、浈江区、南雄市、乐昌市、乳源瑶族自治县、始兴县、曲江区、仁化县、翁源县)
张掖市(高台县、甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县、临泽县)
眉山市(青神县、仁寿县、丹棱县、洪雅县、彭山区、东坡区)
随州市(曾都区、广水市、随县)
许昌市(禹州市、长葛市、鄢陵县、建安区、襄城县、魏都区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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