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赣州市(安远县、寻乌县、南康区、全南县、定南县、上犹县、石城县、赣县区、兴国县、于都县、会昌县、瑞金市、宁都县、崇义县、信丰县、章贡区、大余县、龙南市)
泰安市(新泰市、肥城市、岱岳区、泰山区、宁阳县、东平县)
唐山市(玉田县、遵化市、迁西县、丰润区、曹妃甸区、开平区、滦南县、滦州市、路南区、路北区、古冶区、丰南区、乐亭县、迁安市) 济宁市(嘉祥县、任城区、邹城市、汶上县、金乡县、泗水县、兖州区、微山县、曲阜市、梁山县、鱼台县)
石家庄市(赞皇县、长安区、桥西区、栾城区、辛集市、行唐县、深泽县、井陉矿区、晋州市、无极县、藁城区、裕华区、平山县、灵寿县、正定县、元氏县、井陉县、新华区、新乐市、鹿泉区、赵县、高邑县)
鄂尔多斯市(康巴什区、准格尔旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、达拉特旗、杭锦旗、东胜区、乌审旗)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)山南市(隆子县、加查县、扎囊县、琼结县、洛扎县、贡嘎县、错那市、桑日县、浪卡子县、曲松县、乃东区、措美县)
常德市(安乡县、武陵区、澧县、石门县、津市市、汉寿县、临澧县、桃源县、鼎城区) 哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
江门市(恩平市、开平市、台山市、鹤山市、蓬江区、江海区、新会区)
白城市(镇赉县、大安市、洮北区、洮南市、通榆县)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、西山区、宜良县、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、呈贡区、五华区、安宁市、东川区、石林彝族自治县、官渡区、嵩明县、富民县、晋宁区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
乐山市(沐川县、犍为县、峨眉山市、金口河区、井研县、峨边彝族自治县、沙湾区、马边彝族自治县、五通桥区、夹江县、市中区)
娄底市(新化县、娄星区、涟源市、冷水江市、双峰县)
郑州市(新郑市、巩义市、管城回族区、中牟县、新密市、二七区、中原区、上街区、惠济区、金水区、荥阳市、登封市)
来宾市(金秀瑶族自治县、合山市、武宣县、兴宾区、象州县、忻城县)
新乡市(辉县市、凤泉区、牧野区、原阳县、获嘉县、长垣市、红旗区、新乡县、卫滨区、卫辉市、封丘县、延津县)
承德市(隆化县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、宽城满族自治县、承德县、平泉市、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、双桥区、兴隆县)
果洛藏族自治州(班玛县、久治县、玛多县、达日县、甘德县、玛沁县)
晋中市(榆次区、榆社县、灵石县、介休市、昔阳县、寿阳县、平遥县、太谷区、左权县、祁县、和顺县)
芜湖市(无为市、镜湖区、南陵县、繁昌区、弋江区、湾沚区、鸠江区)
濮阳市(范县、清丰县、濮阳县、南乐县、台前县、华龙区)
阜新市(彰武县、海州区、细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、太平区)
上海市(崇明区、虹口区、黄浦区、杨浦区、徐汇区、浦东新区、闵行区、长宁区、松江区、静安区、奉贤区、青浦区、宝山区、普陀区、金山区、嘉定区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、阿尔山市)
广元市(剑阁县、旺苍县、苍溪县、昭化区、利州区、青川县、朝天区)
云浮市(罗定市、郁南县、云城区、云安区、新兴县)
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广州市(荔湾区、从化区、增城区、天河区、花都区、白云区、南沙区、番禺区、越秀区、黄埔区、海珠区)
邢台市(南宫市、新河县、平乡县、临西县、柏乡县、南和区、清河县、巨鹿县、内丘县、任泽区、沙河市、隆尧县、广宗县、襄都区、威县、信都区、临城县、宁晋县)
肇庆市(四会市、封开县、广宁县、德庆县、高要区、怀集县、鼎湖区、端州区)
温州市(永嘉县、洞头区、苍南县、瓯海区、鹿城区、瑞安市、龙港市、乐清市、平阳县、文成县、泰顺县、龙湾区) 鹤岗市(萝北县、绥滨县、兴安区、兴山区、工农区、东山区、向阳区、南山区)
上饶市(信州区、万年县、广信区、余干县、弋阳县、玉山县、婺源县、广丰区、铅山县、横峰县、鄱阳县、德兴市)
秦皇岛市(海港区、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、北戴河区、昌黎县)
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安阳市(文峰区、滑县、安阳县、内黄县、北关区、汤阴县、殷都区、林州市、龙安区) 淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)
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公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。