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百色市(那坡县、凌云县、德保县、田林县、西林县、乐业县、隆林各族自治县、靖西市、右江区、田阳区、平果市、田东县)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)  连云港市(赣榆区、连云区、海州区、东海县、灌云县、灌南县)

太原市(万柏林区、古交市、娄烦县、小店区、尖草坪区、迎泽区、晋源区、阳曲县、清徐县、杏花岭区)

池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)

延边朝鲜族自治州(图们市、安图县、珲春市、和龙市、敦化市、汪清县、龙井市、延吉市)

安阳市(林州市、汤阴县、龙安区、北关区、安阳县、殷都区、滑县、内黄县、文峰区)  黄石市(铁山区、下陆区、阳新县、黄石港区、西塞山区、大冶市)

海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)

白城市(洮南市、大安市、洮北区、通榆县、镇赉县)

海东市(互助土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县)

内蒙古自治区

海南藏族自治州(兴海县、贵南县、同德县、贵德县、共和县)

宜昌市(枝江市、西陵区、长阳土家族自治县、远安县、宜都市、五峰土家族自治县、秭归县、夷陵区、当阳市、点军区、猇亭区、兴山县、伍家岗区)

曲靖市(罗平县、麒麟区、宣威市、会泽县、师宗县、富源县、马龙区、沾益区、陆良县)

张家口市(沽源县、蔚县、阳原县、怀安县、崇礼区、宣化区、赤城县、张北县、康保县、怀来县、桥东区、万全区、尚义县、涿鹿县、下花园区、桥西区)

阜阳市(颍州区、阜南县、界首市、颍上县、太和县、颍泉区、临泉县、颍东区)

盐城市(东台市、响水县、阜宁县、亭湖区、盐都区、滨海县、射阳县、大丰区、建湖县)

白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、江源区、临江市)

东营市(垦利区、广饶县、河口区、东营区、利津县)

防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)

榆林市(定边县、横山区、榆阳区、清涧县、绥德县、米脂县、神木市、府谷县、佳县、吴堡县、靖边县、子洲县)

赣州市(章贡区、瑞金市、于都县、定南县、龙南市、上犹县、兴国县、全南县、宁都县、赣县区、信丰县、石城县、南康区、寻乌县、安远县、会昌县、大余县、崇义县)

唐山市(乐亭县、迁西县、迁安市、丰南区、滦南县、遵化市、滦州市、古冶区、路北区、曹妃甸区、路南区、丰润区、开平区、玉田县)

郴州市(汝城县、苏仙区、北湖区、安仁县、临武县、资兴市、宜章县、桂东县、永兴县、桂阳县、嘉禾县)

周口市(扶沟县、淮阳区、太康县、项城市、川汇区、鹿邑县、沈丘县、商水县、西华县、郸城县)

宿迁市(宿豫区、泗阳县、宿城区、沭阳县、泗洪县)

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黄冈市(浠水县、英山县、黄梅县、武穴市、黄州区、团风县、罗田县、麻城市、蕲春县、红安县)

南充市(营山县、西充县、嘉陵区、南部县、仪陇县、蓬安县、阆中市、顺庆区、高坪区)

西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区)  鹤壁市(淇滨区、山城区、淇县、鹤山区、浚县)

桂林市(平乐县、阳朔县、叠彩区、龙胜各族自治县、永福县、兴安县、临桂区、灌阳县、资源县、全州县、象山区、雁山区、秀峰区、灵川县、七星区、恭城瑶族自治县、荔浦市)

三亚市(崖州区、海棠区、天涯区、吉阳区)

朝阳市(朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、北票市、建平县、龙城区)南平市(建瓯市、建阳区、延平区、光泽县、武夷山市、顺昌县、松溪县、政和县、浦城县、邵武市)

湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区)  鹤岗市(萝北县、南山区、向阳区、工农区、绥滨县、兴山区、东山区、兴安区)

濮阳市(濮阳县、台前县、范县、南乐县、华龙区、清丰县)

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泰安市(新泰市、泰山区、肥城市、东平县、岱岳区、宁阳县)泉州市(惠安县、泉港区、石狮市、安溪县、晋江市、永春县、丰泽区、金门县、洛江区、南安市、鲤城区、德化县)

泸州市(古蔺县、纳溪区、合江县、叙永县、泸县、江阳区、龙马潭区)

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柳州市(柳北区、融水苗族自治县、融安县、柳南区、柳城县、鱼峰区、城中区、鹿寨县、柳江区、三江侗族自治县)

巴中市(南江县、巴州区、恩阳区、平昌县、通江县)

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秦皇岛市(抚宁区、青龙满族自治县、山海关区、海港区、卢龙县、北戴河区、昌黎县)

咸宁市(咸安区、通山县、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县、通城县)

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绍兴市(上虞区、柯桥区、新昌县、嵊州市、诸暨市、越城区)

安庆市(岳西县、怀宁县、宿松县、太湖县、潜山市、望江县、迎江区、大观区、桐城市、宜秀区)

宣城市(泾县、广德市、宣州区、郎溪县、旌德县、宁国市、绩溪县)

广元市(剑阁县、朝天区、利州区、昭化区、青川县、旺苍县、苍溪县)

崇左市(宁明县、龙州县、扶绥县、江州区、天等县、大新县、凭祥市)

遵义市(播州区、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、习水县、赤水市、桐梓县、仁怀市、红花岗区、汇川区、绥阳县、正安县、凤冈县)

大理白族自治州(剑川县、漾濞彝族自治县、弥渡县、洱源县、巍山彝族回族自治县、祥云县、宾川县、鹤庆县、永平县、南涧彝族自治县、大理市、云龙县)

雅安市(芦山县、名山区、汉源县、石棉县、荥经县、雨城区、宝兴县、天全县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。