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铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)
永州市(冷水滩区、江永县、双牌县、新田县、宁远县、东安县、江华瑶族自治县、蓝山县、道县、零陵区、祁阳市)
鹤岗市(萝北县、兴安区、绥滨县、向阳区、南山区、东山区、工农区、兴山区)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿城区、泗洪县、宿豫区)
山南市(浪卡子县、曲松县、措美县、乃东区、隆子县、错那市、贡嘎县、加查县、扎囊县、桑日县、洛扎县、琼结县)
伊春市(大箐山县、南岔县、汤旺县、嘉荫县、金林区、伊美区、友好区、铁力市、乌翠区、丰林县)
荆门市(掇刀区、钟祥市、沙洋县、东宝区、京山市)
鄂尔多斯市(达拉特旗、准格尔旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、乌审旗、东胜区、康巴什区、杭锦旗、伊金霍洛旗)
承德市(平泉市、滦平县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、隆化县、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、兴隆县)
驻马店市(新蔡县、正阳县、平舆县、汝南县、上蔡县、泌阳县、驿城区、西平县、确山县、遂平县)
鞍山市(千山区、岫岩满族自治县、海城市、铁西区、铁东区、立山区、台安县)
固原市(泾源县、彭阳县、隆德县、西吉县、原州区)
揭阳市(榕城区、揭东区、惠来县、普宁市、揭西县)
达州市(通川区、开江县、万源市、宣汉县、达川区、渠县、大竹县)
海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)
三门峡市(湖滨区、义马市、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县)
牡丹江市(东宁市、绥芬河市、爱民区、海林市、东安区、穆棱市、西安区、阳明区、宁安市、林口县)
十堰市(郧西县、张湾区、丹江口市、茅箭区、郧阳区、竹山县、房县、竹溪县)
邢台市(沙河市、广宗县、任泽区、柏乡县、南和区、隆尧县、信都区、南宫市、襄都区、临城县、巨鹿县、内丘县、新河县、临西县、宁晋县、威县、清河县、平乡县)
安庆市(太湖县、岳西县、宿松县、怀宁县、桐城市、潜山市、宜秀区、大观区、望江县、迎江区)
周口市(川汇区、沈丘县、郸城县、太康县、商水县、西华县、扶沟县、鹿邑县、淮阳区、项城市)
三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)
孝感市(安陆市、大悟县、汉川市、孝南区、云梦县、孝昌县、应城市)
濮阳市(清丰县、华龙区、南乐县、范县、濮阳县、台前县)
林芝市(察隅县、工布江达县、波密县、墨脱县、巴宜区、朗县、米林市)
南充市(仪陇县、蓬安县、顺庆区、营山县、嘉陵区、高坪区、南部县、西充县、阆中市)
肇庆市(怀集县、四会市、德庆县、广宁县、端州区、高要区、鼎湖区、封开县)
白山市(浑江区、江源区、靖宇县、抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
信阳市(息县、光山县、淮滨县、固始县、新县、商城县、平桥区、罗山县、潢川县、浉河区)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、哈巴河县、吉木乃县、福海县、青河县)
张家口市(赤城县、怀安县、康保县、宣化区、阳原县、桥东区、蔚县、张北县、怀来县、下花园区、万全区、桥西区、崇礼区、沽源县、涿鹿县、尚义县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
吴忠市(利通区、红寺堡区、盐池县、同心县、青铜峡市)
来宾市(武宣县、忻城县、象州县、合山市、兴宾区、金秀瑶族自治县)
临夏回族自治州(东乡族自治县、临夏县、广河县、永靖县、临夏市、康乐县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
九江市(彭泽县、瑞昌市、都昌县、共青城市、柴桑区、浔阳区、武宁县、湖口县、永修县、庐山市、德安县、修水县、濂溪区)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
黄冈市(罗田县、红安县、黄州区、黄梅县、英山县、浠水县、麻城市、武穴市、团风县、蕲春县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、陇川县、盈江县、瑞丽市)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
淮南市(八公山区、潘集区、寿县、大通区、凤台县、谢家集区、田家庵区)
贵阳市(清镇市、乌当区、息烽县、修文县、花溪区、南明区、开阳县、云岩区、白云区、观山湖区)
乐山市(井研县、峨眉山市、金口河区、夹江县、沙湾区、市中区、犍为县、沐川县、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、五通桥区)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
和田地区(策勒县、民丰县、墨玉县、皮山县、和田市、和田县、于田县、洛浦县)
滨州市(滨城区、博兴县、惠民县、沾化区、邹平市、阳信县、无棣县)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市、呼图壁县、昌吉市)
儋州市
嘉兴市(南湖区、平湖市、桐乡市、秀洲区、海盐县、海宁市、嘉善县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、咸丰县、恩施市、巴东县、鹤峰县、宣恩县、利川市、来凤县)
岳阳市(云溪区、君山区、临湘市、华容县、岳阳楼区、湘阴县、岳阳县、平江县、汨罗市)
武汉市(武昌区、新洲区、东西湖区、江夏区、硚口区、蔡甸区、汉南区、汉阳区、黄陂区、江汉区、江岸区、洪山区、青山区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
成都市(金牛区、彭州市、简阳市、成华区、邛崃市、温江区、青羊区、蒲江县、新津区、锦江区、崇州市、郫都区、新都区、龙泉驿区、金堂县、青白江区、都江堰市、双流区、武侯区、大邑县)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗)
长沙市(岳麓区、芙蓉区、天心区、浏阳市、长沙县、望城区、宁乡市、雨花区、开福区)
阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)
衡阳市(衡阳县、蒸湘区、珠晖区、雁峰区、南岳区、衡山县、石鼓区、耒阳市、衡东县、衡南县、常宁市、祁东县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
随州市(广水市、曾都区、随县)
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佛山市(三水区、顺德区、高明区、禅城区、南海区)
开封市(通许县、禹王台区、杞县、祥符区、尉氏县、顺河回族区、鼓楼区、龙亭区、兰考县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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