无赖勇者的鬼，秘籍：轻松畅享丰富资源
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遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、大英县、射洪市)
盘锦市(双台子区、兴隆台区、大洼区、盘山县)
汉中市(镇巴县、宁强县、南郑区、洋县、汉台区、城固县、略阳县、勉县、留坝县、西乡县、佛坪县)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
黄石市(西塞山区、阳新县、下陆区、大冶市、铁山区、黄石港区)
茂名市(化州市、高州市、茂南区、信宜市、电白区)
白城市(洮南市、大安市、洮北区、镇赉县、通榆县)
厦门市(湖里区、同安区、海沧区、翔安区、集美区、思明区)
宜宾市(兴文县、长宁县、筠连县、珙县、叙州区、南溪区、高县、江安县、屏山县、翠屏区)
聊城市(临清市、东昌府区、茌平区、莘县、东阿县、阳谷县、高唐县、冠县)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、天山区、水磨沟区、米东区、乌鲁木齐县、新市区、达坂城区、头屯河区)
阿克苏地区(新和县、阿瓦提县、温宿县、库车市、乌什县、沙雅县、阿克苏市、拜城县、柯坪县)
驻马店市(汝南县、新蔡县、正阳县、西平县、上蔡县、驿城区、平舆县、遂平县、泌阳县、确山县)
七台河市(桃山区、勃利县、新兴区、茄子河区)
徐州市(睢宁县、泉山区、丰县、沛县、鼓楼区、铜山区、贾汪区、新沂市、云龙区、邳州市)
襄阳市(襄城区、襄州区、谷城县、南漳县、樊城区、宜城市、保康县、枣阳市、老河口市)
沧州市(运河区、河间市、肃宁县、新华区、孟村回族自治县、任丘市、献县、吴桥县、泊头市、南皮县、青县、盐山县、沧县、海兴县、黄骅市、东光县)
运城市(平陆县、盐湖区、绛县、万荣县、稷山县、新绛县、闻喜县、芮城县、夏县、永济市、临猗县、河津市、垣曲县)
广西壮族自治区
临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、康乐县、广河县、和政县、东乡族自治县、临夏市)
宣城市(郎溪县、泾县、宣州区、宁国市、旌德县、绩溪县、广德市)
枣庄市(市中区、滕州市、山亭区、峄城区、台儿庄区、薛城区)
通化市(集安市、二道江区、东昌区、通化县、梅河口市、柳河县、辉南县)
拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、当雄县、林周县、曲水县、城关区、堆龙德庆区、尼木县)
临沂市(沂南县、临沭县、兰陵县、费县、沂水县、蒙阴县、河东区、郯城县、罗庄区、兰山区、莒南县、平邑县)
南阳市(新野县、方城县、社旗县、西峡县、宛城区、唐河县、淅川县、内乡县、镇平县、卧龙区、南召县、桐柏县、邓州市)
南充市(仪陇县、阆中市、蓬安县、西充县、营山县、高坪区、南部县、嘉陵区、顺庆区)
巴中市(恩阳区、通江县、巴州区、平昌县、南江县)
安庆市(怀宁县、迎江区、潜山市、桐城市、宿松县、宜秀区、大观区、岳西县、太湖县、望江县)
大同市(左云县、广灵县、天镇县、浑源县、平城区、灵丘县、新荣区、云冈区、阳高县、云州区)
延边朝鲜族自治州(龙井市、敦化市、图们市、汪清县、和龙市、安图县、珲春市、延吉市)
黑河市(北安市、逊克县、五大连池市、爱辉区、嫩江市、孙吴县)
临沧市(凤庆县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、永德县、临翔区、镇康县)
惠州市(惠阳区、龙门县、博罗县、惠城区、惠东县)
庆阳市(环县、西峰区、华池县、正宁县、庆城县、合水县、宁县、镇原县)
金华市(武义县、东阳市、永康市、金东区、磐安县、婺城区、浦江县、义乌市、兰溪市)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
广州市(天河区、增城区、越秀区、荔湾区、番禺区、花都区、从化区、白云区、南沙区、海珠区、黄埔区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
吴忠市(盐池县、红寺堡区、利通区、同心县、青铜峡市)
白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、临江市、江源区、浑江区)
嘉峪关市
湖州市(长兴县、吴兴区、德清县、南浔区、安吉县)
乐山市(马边彝族自治县、沙湾区、峨边彝族自治县、犍为县、井研县、市中区、五通桥区、夹江县、沐川县、峨眉山市、金口河区)
呼和浩特市(清水河县、和林格尔县、武川县、玉泉区、回民区、赛罕区、托克托县、土默特左旗、新城区)
和田地区(皮山县、和田市、策勒县、于田县、洛浦县、民丰县、和田县、墨玉县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、盈江县、芒市、梁河县)
台州市(椒江区、温岭市、黄岩区、玉环市、天台县、三门县、路桥区、仙居县、临海市)
保定市(阜平县、高碑店市、涞源县、顺平县、容城县、望都县、满城区、易县、蠡县、清苑区、徐水区、涿州市、曲阳县、博野县、安国市、高阳县、莲池区、定州市、定兴县、竞秀区、雄县、唐县、安新县、涞水县)
通辽市(科尔沁区、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗)
衡水市(桃城区、阜城县、故城县、武邑县、深州市、冀州区、饶阳县、景县、枣强县、武强县、安平县)
日喀则市(仲巴县、定日县、仁布县、萨嘎县、岗巴县、桑珠孜区、萨迦县、昂仁县、谢通门县、拉孜县、江孜县、白朗县、吉隆县、定结县、南木林县、亚东县、聂拉木县、康马县)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、长岭县)
大连市(中山区、甘井子区、长海县、普兰店区、沙河口区、庄河市、西岗区、旅顺口区、金州区、瓦房店市)
吉林市(龙潭区、丰满区、永吉县、船营区、舒兰市、蛟河市、桦甸市、磐石市、昌邑区)
安阳市(北关区、殷都区、文峰区、内黄县、安阳县、龙安区、汤阴县、林州市、滑县)
塔城地区(托里县、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市、塔城市)
淮北市(濉溪县、烈山区、杜集区、相山区)
宜春市(高安市、万载县、铜鼓县、袁州区、樟树市、宜丰县、靖安县、上高县、奉新县、丰城市)
南通市(崇川区、海门区、启东市、如皋市、如东县、海安市、通州区)
商洛市(镇安县、商州区、丹凤县、柞水县、山阳县、商南县、洛南县)
常德市(澧县、武陵区、桃源县、鼎城区、汉寿县、津市市、安乡县、石门县、临澧县)
宁德市(寿宁县、柘荣县、古田县、福安市、福鼎市、周宁县、霞浦县、屏南县、蕉城区)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、阜康市、奇台县、玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
淮安市(涟水县、金湖县、盱眙县、淮阴区、淮安区、清江浦区、洪泽区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)
呼伦贝尔市(阿荣旗、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、根河市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗、满洲里市、扎赉诺尔区)
济南市(莱芜区、济阳区、商河县、平阴县、历下区、市中区、钢城区、章丘区、槐荫区、长清区、历城区、天桥区)
澳门特别行政区
朔州市(怀仁市、朔城区、应县、平鲁区、山阴县、右玉县)
东营市(垦利区、东营区、河口区、利津县、广饶县)
镇江市(润州区、丹徒区、扬中市、句容市、京口区、丹阳市)
海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)
南京市(秦淮区、溧水区、浦口区、高淳区、栖霞区、雨花台区、玄武区、江宁区、六合区、建邺区、鼓楼区)
铁岭市(清河区、开原市、昌图县、西丰县、银州区、铁岭县、调兵山市)
舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)
三门峡市(义马市、卢氏县、陕州区、渑池县、灵宝市、湖滨区)
邵阳市(邵阳县、新邵县、武冈市、邵东市、北塔区、双清区、绥宁县、新宁县、隆回县、城步苗族自治县、洞口县、大祥区)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
益阳市(赫山区、安化县、南县、沅江市、桃江县、资阳区)
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果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、甘德县、久治县、达日县、玛多县)
平顶山市(鲁山县、新华区、叶县、湛河区、卫东区、汝州市、石龙区、舞钢市、宝丰县、郏县)
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苏州市(吴中区、姑苏区、太仓市、张家港市、常熟市、昆山市、虎丘区、吴江区、相城区)
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4月15日，无锡市住建委官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，共有十条规定，被称为新的“锡十条”。
其中提到，取消商品房限售政策，暂停新建商品房价格备案，支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品。
截图（部分）有房地产专家表示，无锡这次的十条政策亮点很多，其中探索共有产权房、“低首付、低利息、低月供、宽期限”支持青年群体购房等政策值得其他城市学习，预计会有跟进。
无锡房地产新政发布：
取消限售，低首付低利息支持青年购房
通知中明确，支持“一地一策”“一企一策”；支持土地出让金分期支付、规划建设手续分期办理；支持房地产开发企业探索商品房共有产权销售试点；取消商品房限售政策；暂停新建商品房价格备案；支持金融机构创新贷款产品等十条规定。
“取消商品房限售政策”中提到，取消原“购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让”的政策规定，只要取得不动产权证，即可出售，相关税费仍按税费政策规定执行。
在购房补贴、优惠方面，通知称，对2023年1月1日至2025年6月30日期间，在市区范围内出售自有住房，并在2025年1月1日至6月30日期间购买（以网签备案时间为准）新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准：给予新房所缴纳契税30%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予30%的补贴。上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过5万元。
在2025年4月1日至6月30日期间，老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买市区指定的新建商品住宅，或是参与全市相关房地产开发企业住房“以旧换新”活动（旧房属于老年家庭，新房不论是给老年家庭还是子女），支持鼓励相关房地产开发企业按每套发放不低于5万元的消费券。在此期间老年家庭在“以旧换新”中需要旧房返租过渡的，支持鼓励相关房地产开发企业免除旧房3个月租金。
给予多子女家庭购房补贴。对全面两孩政策实施后新增的本市户籍多子女家庭，购买市区新建商品住房（以相关政策发布时间为准），在取得不动产权证后，由新购商品住房所在地政府（管委会）给予3万元的一次性购房补贴；对多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房且符合贷款条件的，适当提高公积金贷款额度。
通知中还提到，鼓励房地产开发企业在“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面，进一步探索商品房共有产权销售，满足不同人群住房需求。
支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品，更好地满足青年群体多元化信贷需求。
专家说法：
“低月供”的模式逐渐成熟
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉红星新闻，无锡此次“锡十条”政策有较多的亮点。一是全方位落实好房子或高品质住宅的导向，包括供地的支持、规划的设计、购房金融领域的支持等，全方位支持。二是利于一城一策导向，对于限制性条款进行调减或取消。比如此次提及限售政策和限价政策取消，本身就是对当前全国购房政策基调的深入落实。
无锡一在建商品房楼盘（资料图片）图据ICphoto关于取消限售政策，中指研究院政策研究总监陈文静提到，根据中指监测，2024年以来，全国超30城优化、取消限售政策。今年，重庆、南京已相继取消限售。本次无锡跟进，也意味着各地在不断落实今年政府工作报告提出的“因城施策调减限制性措施”要求。预计短期将有更多城市跟进调减限制性政策。全面取消限售有助于改善住房置换流通，对于改善性需求释放有一定的助力效果。
关于暂停新建商品房价格备案，陈文静表示，根据中指监测，2024年以来已有十余城明确取消商品房价格备案，本次无锡暂停新建商品房价格备案，有利于企业根据市场实际情况，更加灵活、合理地设定项目销售价格，市场化定价在促进项目资金回笼的同时，也有助于增强市场的调节能力。
严跃进还提到，部分政策带有非常好的无锡地方色彩，是全国各地在政策储备方面可以积极关注的地方。一是其明确提出“低月供”模式。今年包括苏州、南京和无锡都提出了此类提法，这说明“低月供”的模式逐渐成熟。各地后续在研究增量政策方面，就要研究此类房贷的创新政策。通过创新产品，促使政策颗粒度更细，也更加吻合新形势下购房者对于房贷金融产品的诉求。二是明确了商品房共有产权认购的模式。这种模式下，购房者购房的出资比例大幅度降低，就可以享受整套房的使用权，而后可以再回购其他产权。这种模式具有创新性，对于实实在在降低购房成本和购房门槛，快速激活市场需求等都有较好作用，也是强力去库存的重要举措之一。
陈文静同样对共有产权和金融支持比较关注。她提到，2月底以来，无锡梁溪城发集团、无锡地铁在政府支持下相继出台促销售举措，以共有人出资50%或不低于50%的共有产权方式出售商品房。本次无锡明确发文支持企业结合“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面，探索共有产权销售，在全市范围试点企业与购房者分担产权的方式，有利于降低购房者前期置业门槛和置业成本，该举措也为其他城市提供了参考借鉴。
陈文静还提到，3月，苏州住建局会同相关金融机构出台“三低一宽”特色化金融产品，月底南京出台七项楼市新政，其中也有类似政策落地。本次无锡亦出台政策，支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品，预计其他城市跟进的可能性也较大，特别是省内城市，“三低一宽”贷款支持有助于降低购房者初期月供压力，将对青年群体、新市民购房需求释放形成助力。
红星新闻记者刘亚洲付垚
编辑张莉责编魏孔明
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